Appartement à louer 2 chambres à Eschdorf

Description

Bel appartement 2 chambres avec balcon - 101 m² à ESCHDORF HOME PROJECT SA vous propose à la location ce spacieux et lumineux appartement situé au 1er étage d'une résidence calme de seulement 6 unités. Avec une surface habitable de 101,23 m² et un agréable balcon de 13,90 m², ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Description du bien Hall d'entrée Grand séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte Accès direct au balcon depuis le séjour 2 chambres à coucher de 16,57 m² et 12,11 m² Dressing attenant à l'une des chambres Accès au balcon depuis une chambre Débarras Salle de bains avec douche, lavabo, urinoir et WC Annexes et équipements Cave privative Buanderie commune Emplacement intérieur au sous-sol Emplacement extérieur derrière la résidence Conditions de location Disponibilité : 15 septembre 2026 Loyer mensuel : 1.650 € Charges mensuelles : 300 € Loyer charges comprises : 1.950 € Caution : 3.300 € Frais d'agence Conformément à la législation en vigueur, les frais d'agence (1 mois de loyer + TVA 17 %) sont partagés à parts égales entre le propriétaire et le locataire. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez HOME PROJECT SA au +352 26 36 11 12 ou par e-mail à info@home-project.lu. Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - 101 m² in ESCHDORF HOME PROJECT SA bietet Ihnen diese geräumige und helle Wohnung zur Miete an, die sich im 1. Stock einer ruhigen Wohnanlage mit nur 6 Wohneinheiten befindet. Mit einer Wohnfläche von 101,23 m² und einem schönen Balkon von 13,90 m² bietet diese Immobilie ein komfortables und funktionales Wohnambiente. Objektbeschreibung Eingangsbereich Großes, helles Wohnzimmer mit offener Einbauküche Direkter Zugang zum Balkon vom Wohnzimmer aus 2 Schlafzimmer mit 16,57 m² und 12,11 m² An eines der Schlafzimmer angrenzender begehbarer Kleiderschrank Zugang zum Balkon von einem Schlafzimmer aus Abstellraum Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Urinal und WC Nebenräume und Ausstattung Privater Keller Gemeinsamer Waschraum Innenstellplatz im Untergeschoss Außenstellplatz hinter der Wohnanlage Mietbedingungen Verfügbarkeit: 15. September 2026 Monatliche Miete: 1.650 € Monatliche Nebenkosten: 300 € Miete inklusive Nebenkosten: 1.950 € Kaution: 3.300 € Maklergebühren Gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungen werden die Maklergebühren (1 Monatsmiete + 17 % MwSt.) zu gleichen Teilen zwischen dem Eigentümer und dem Mieter aufgeteilt. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an HOME PROJECT SA unter +352 26 36 11 12 oder per E-Mail an info@home-project.lu. Beautiful 2-bedroom apartment with a balcony - 101 m² in ESCHDORF HOME PROJECT SA is offering this spacious and bright apartment for rent, located on the 1st floor of a quiet building with only 6 units. With a living area of 101.23 m² and a pleasant 13.90 m² balcony, this property offers a comfortable and functional living environment. Property Description Entryway Large, bright living room with an open-concept, fully equipped kitchen Direct access to the balcony from the living room 2 bedrooms measuring 16.57 m² and 12.11 m² Walk-in closet adjoining one of the bedrooms Access to the balcony from one bedroom Storage room Bathroom with shower, sink, urinal, and toilet Amenities and Facilities Private cellar Shared laundry room Indoor parking space in the basement Outdoor parking space behind the residence Lease Terms Availability: September 15, 2026 Monthly rent: 1,650 € Monthly utilities: 300 € Rent including utilities: 1,950 € Security deposit: €3,300 Agency fees In accordance with current legislation, agency fees (1 month's rent + 17% VAT) are split equally between the landlord and the tenant. For further information or to schedule a viewing, contact HOME PROJECT SA at +352 26 36 11 12 or by email at info@home-project.lu.