Appartement à louer 2 chambres à Ettelbruck

Description

Home Project vous offre en location un appartement en état neuf avec une magnifique terrasse de 35m2 et vue imprenable au 3ème étage, d'une surface habitable de 90,54 m2 dans la nouvelle résidence "Anne" construite en 2024 sise dans la rue des Romains. Le centre d'Ettelbruck avec toutes ses commodités comme écoles, médecins, commerces, restaurants, zone piétonne, etc...se situe à proximité. DISPONIBLE : 1.09.2025 Il se compose comme suit: - Hall d'entrée - Débarras - Cuisine équipée et ouverture sur salle à manger(42m2), séjour et accès sur belle terrasse 34m2) - Salle de douche - WC séparé - Chambre 1 - Chambre 2 - 1 cave privée - 1 emplacement intérieur - 1 emplacement extérieur Loyer + Charges : 2.000 € + 300€ =2.300€ Caution: 4.000€ Frais d'agence (Loyer + TVA 17%) : 2.340€ partagés Home Project bietet Ihnen eine neuwertige Wohnung mit einer wunderschönen Terrasse von 35m2 und einer atemberaubenden Aussicht im 3. Stock mit einer Wohnfläche von 90,54 m2 in der neuen Residenz "Anne", die 2024 gebaut wurde und in der Rue des Romains liegt, zur Miete an. Das Zentrum von Ettelbruck mit all seinen Annehmlichkeiten wie Schulen, Ärzten, Geschäften, Restaurants, Fußgängerzone, etc. befindet sich in der Nähe. VERFÜGBAR: 1.09.2025 Es setzt sich wie folgt zusammen - Eingangshalle - Abstellraum - Einbauküche und Zugang zum Esszimmer (42m2), Wohnzimmer und Zugang zur schönen Terrasse (34m2) - Duschraum - Separates WC - Schlafzimmer 1 - Schlafzimmer 2 - 1 privater Keller - 1 Stellplatz innen - 1 Stellplatz im Freien Miete + Nebenkosten: 2.000 € + 300€ =2.300€. Kaution: 4.000€ Vermittlungsgebühr (Miete + 17% MwSt.): 2.340€ geteilt Home Project offers you a brand-new apartment on the 3rd floor, with a magnificent 35m2 terrace and unobstructed view, with a living area of 90.54 m2 in the new "Anne" residence built in 2024 on Rue des Romains. The center of Ettelbruck with all its amenities - schools, doctors, shops, restaurants, pedestrian zone, etc. - is nearby. AVAILABLE : 1.09.2025 It is composed as follows: - Entrance hall - Storeroom - Fitted kitchen opening onto dining room (42m2), living room with access to terrace (34m2) - Shower room - Separate WC - Bedroom 1 - Bedroom 2 - 1 private cellar - 1 indoor pitch - 1 outside pitch Rent + Charges: €2,000 + €300 = €2,300 Deposit: €4,000 Agency fees (Rent + 17% VAT): 2,340€ shared