Maison individuelle à louer 3 chambres à Diekirch

Description

Maison unifamiliale avec jardin à louer à Diekirch Home Project SA vous propose en location une jolie maison unifamiliale en bon état, avec beau jardin aménagé, située dans une zone résidentielle calme de Diekirch. L'emplacement est idéal : proche de toutes commodités (crèches, commerces, restaurants, transports en commun, zone piétonne) et avec un accès facile à pied aux écoles et lycées. La maison, offrant une surface habitable d'environ 130 m² (surface totale d'environ 190 m²), séduit par sa fonctionnalité et ses espaces lumineux. La salle de douche ainsi que le WC séparé ont été rénovés récemment. Composition Rez-de-chaussée : Hall d'entrée WC séparé (rénové) Garage Chaufferie (chauffage au mazout) Buanderie Cave arrière Rez-de-jardin : Hall de nuit Living / Salle à manger lumineux Cuisine équipée Salle de douche (rénovée) 3 chambres à coucher Grenier : Espace de rangement supplémentaire Informations pratiques Surface habitable : ± 130 m² Surface totale : ± 190 m² Localisation : Diekirch, quartier résidentiel à proximité immédiate de toutes commodités Disponibilité : immédiate Loyer mensuel : 2.500 € Caution : 5.000 € Frais d'agence : 2.925 € TTC (partagés à 50% ? 1.462,50 € à charge du locataire) Home Project SA bietet Ihnen zur Miete ein hübsches Einfamilienhaus in gutem Zustand mit einem schönen angelegten Garten in einem Wohngebiet in Diekirch an. Es befindet sich in der Nähe aller Annehmlichkeiten wie Kindergärten, Geschäften, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und nicht weit von der Fußgängerzone entfernt. Schulen und Gymnasien sind leicht zu Fuß zu erreichen. Das Badezimmer sowie das separate WC wurden kürzlich renoviert. Wohnfläche: +- 130m2 Gesamtfläche: +- 190m2 Das Haus setzt sich wie folgt zusammen Erdgeschoss: - Eingangshalle - Separates WC (renoviert) - Garage - Heizraum (Ölheizung) - Waschküche - Hinterer Keller Auf der Gartenebene: - Schlafhalle - Wohnzimmer/Esszimmer - Ausgestattete Küche - Duschraum (renoviert) - 3 Schlafzimmer Dachboden Sofort verfügbar. Miete: 2.500€. Kaution: 5.000€. Vermittlungsgebühr geteilt zwischen Eigentümer und Mieter (Miete + 17% MwSt.): 2.925€, d.h. 1.462,50€ für den Mieter. Home Project SA is offering for rent an attractive single-family home in good condition with a beautifully landscaped garden in a residential area in Diekirch, close to all amenities such as crèches, shops, restaurants, public transport and not far from the pedestrian zone. Schools and colleges are within easy walking distance. The bathroom and separate toilet have been recently renovated. Living area: +- 130m2 Total surface area: +- 190m2 The house is composed as follows: First floor: - Entrance hall - Separate WC (renovated) - Garage - Boiler room (oil heating) - Utility room - Back cellar Garden level: - Night hall - Living/dining room - Fitted kitchen - Shower room (renovated) - 3 bedrooms Attic Available immediately. Rent: €2,500 Deposit: €5,000 Agency fees shared between owner and tenant (rent + 17% VAT): 2.925€, i.e. 1.462,50€ for the tenant.