Maison jumelée à louer 3 chambres à Rollingen

Description

Maison jumelée toute neuve à Rollingen - Lotissement "Belle-Vue" Home Project SA vous propose à la location une magnifique maison unifamiliale jumelée à 3 chambres, située dans le nouveau lotissement "Belle-Vue" à Rollingen sur un terrain de 3,44ares à quelques minutes de Mersch et proche de toutes commodités. Caractéristiques principales : Surface habitable : 180,20 m² Surface totale: 211,43 m² Terrain : 3,44 ares Classe énergétique : Basse Énergie (AB) Architecture moderne et espaces de vie optimisés Composition de la maison : Rez-de-chaussée : *Hall d'entrée(19,36m2) *Buanderie(4,83m2) *Local technique(15,15m2) *Garage double(34,25m2) 1ier étage: *Hall de nuit (5,12m2) *Bureau(10,53m2) *WC séparé(2,09m2) *Cuisine équipée ouverte(21,70m2) *Living/salle à manger(32,31m2) avec accès sur la terrasse de 29,98 m² 2ième étage : *Hall de nuit(5,34m2) *Chambre parentale avec dressing(20m2) *Deux chambres supplémentaires(15,52m2+16,36m2) *Salle de douche(6,14m2) *Salle de bains(6,58m2) Confort optimal : *Chauffage de sol *Triple vitrage *Volets électriques *Ventilation mécanique contrôlée *Revêtements et finitions de haute qualité * 2 emplacements parking extérieur Disponible de suite. Loyer: 3.400€ Caution: 6.800€ Frais d'agence: 3.978€ partagés moitié-moitié entre le propriétaire et le locataire. Brandneue Doppelhaushälfte in Rollingen - Siedlung "Belle-Vue". Home Project SA bietet Ihnen ein wunderschönes Einfamilien-Doppelhaus zur Miete an. Es befindet sich in der neuen Siedlung "Belle-Vue" in Rollingen auf einem Grundstück von 3,44ares, nur wenige Minuten von Mersch entfernt und in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Hauptmerkmale : Wohnfläche: 180,20 m². Gesamtfläche: 211,43 m². Grundstück: 3,44 Ar Energieeffizienzklasse: Niedrigenergie (AB) Moderne Architektur und optimierte Lebensräume Zusammensetzung des Hauses : Erdgeschoss : *Eingangshalle(19,36m2) *Waschküche(4,83m2) *Technischer Raum(15,15m2) *Doppelgarage(34,25m2) 1. Stock: *Nachthalle (5,12m2) *Büro(10,53m2) *Separates WC(2,09m2) *Offene Einbauküche(21,70m2) *Wohn-/Esszimmer(32,31m2) mit Zugang zur 29,98 m² großen Terrasse 2. Stockwerk : *Nachthalle(5,34m2) *Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer(20m2) *Zwei weitere Schlafzimmer(15,52m2+16,36m2) *Duschraum(6,14m2) *Badezimmer(6,58m2) Optimaler Komfort: *Fußbodenheizung *Dreifachverglasung *Elektrische Fensterläden *kontrollierte mechanische Belüftung *Hochwertige Verkleidungen und Ausführungen. * 2 Parkplätze im Freien Sofort verfügbar. Miete: 3.400€. Kaution: 6.800€. Maklerkosten: 3.978€, geteilt zwischen dem Eigentümer und dem Mieter. Brand new semi-detached house in Rollingen - "Belle-Vue" housing estate Home Project SA offers you a magnificent semi-detached single-family home for rent, located in the new "Belle-Vue" housing estate in Rollingen on a 3.44-hectare plot just a few minutes from Mersch and close to all amenities. Main features: Living area: 180,20 m² Total surface area: 211.43 m² Land: 3.44 ares Energy class: Low Energy (AB) Modern architecture and optimized living spaces House composition : First floor: *Entrance hall(19,36m2) *Laundry room(4,83m2) *Technical room(15,15m2) *Double garage(34,25m2) 1st floor: *Night hall (5,12m2) *Office(10,53m2) *Separate WC(2,09m2) *Open fitted kitchen(21,70m2) *Living/dining room(32,31m2) with access to 29.98 m² terrace 2nd floor : *Night hall(5,34m2) *Master bedroom with dressing room(20m2) *Two additional bedrooms(15,52m2+16,36m2) *Shower room(6,14m2) *Bathroom(6,58m2) Optimal comfort: *Underfloor heating *Triple glazing *Electric shutters *Controlled mechanical ventilation *High-quality coatings and finishes * 2 outdoor parking spaces Available immediately. Rent: €3,400 Deposit: €6,800 Agency fees: 3.978€ shared half and half between owner and tenant.