Appartement à vendre 2 chambres à Ettelbruck

Description

À VENDRE - APPARTEMENT 2 CHAMBRES AVEC BALCON À ETTELBRUCK Prix de vente : 548.000 € HOME PROJECT SA vous propose à la vente ce bel appartement d'une surface habitable de 81,10 m², situé au 2ème étage de la résidence" Läerchen" construite en 2000 et équipée d'un ascenseur, rue Grande-Duchesse Joséphine Charlotte à Ettelbruck. L'appartement est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien générant des revenus locatifs. L'appartement se compose comme suit : Hall d'entrée Cuisine équipée Séjour lumineux donnant accès sur le balcon Deux chambres à coucher Débarras avec raccordement pour machine à laver Salle de bains WC séparé Buanderie commune Un emplacement de parking pour une voiture ainsi qu'un grenier privatif complètent ce bien. Grâce à sa situation centrale à Ettelbruck, à ses beaux volumes et à la rénovation récente de la façade et du balcon en 2026, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Home Project SA . Tél. : +352 26 36 11 12 E-mail : info@home-project.lu ZU VERKAUFEN - 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON IN ETTELBRUCK Verkaufspreis: 548.000 € HOME PROJECT SA bietet Ihnen diese schöne Wohnung mit einer Wohnfläche von 81,10 m² zum Verkauf an. Sie befindet sich im 2. Stock der Wohnanlage "Läerchen" die im Jahr 2000 erbaut wurde und über einen Aufzug verfügt, in der Rue Grande-Duchesse Joséphine Charlotte in Ettelbruck. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie zu einer interessanten Gelegenheit für einen Investor macht, der auf der Suche nach einer Immobilie ist, die Mieteinnahmen generiert. Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: Eingangsbereich Einbauküche Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Zwei Schlafzimmer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Badezimmer Separates WC Gemeinschaftswaschküche Ein Parkplatz für ein Auto sowie ein eigener Dachboden runden diese Immobilie ab. Dank ihrer zentralen Lage in Ettelbruck, ihrer großzügigen Raumaufteilung und der kürzlich erfolgten Renovierung der Fassade und des Balkons im Jahr 2026 stellt diese Wohnung eine interessante Gelegenheit für eine Mietinvestition dar. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Home Project SA. Tel.: +352 26 36 11 12 E-Mail: info@home-project.lu FOR SALE - 2-BEDROOM APARTMENT WITH BALCONY IN ETTELBRUCK Asking price: €548,000 HOME PROJECT SA is offering for sale this beautiful apartment with a living area of 81.10 m², located on the 2nd floor of the "Läerchen" residence built in 2000 and equipped with an elevator, on Rue Grande-Duchesse Joséphine Charlotte in Ettelbruck. The apartment is currently rented, making it an attractive opportunity for an investor seeking a property that generates rental income. The apartment is laid out as follows: Entryway Fully equipped kitchen Bright living room opening onto the balcony Two bedrooms Storage room with hookup for a washing machine Bathroom Separate toilet Shared laundry room A parking space for one car and a private attic complete this property. Thanks to its central location in Ettelbruck, its spacious layout, and the recent renovation of the facade and balcony in 2026, this apartment represents an attractive opportunity for a rental investment. For more information or to schedule a tour, please contact Home Project SA. Phone: +352 26 36 11 12 Email: info@home-project.lu