Local commercial à vendre à Colmar-Berg

Description

LOCAL COMMERCIAL - PROFESSION LIBÉRALE - BUREAUX | COLMAR-BERG Home Project SA vous propose à la vente ce beau local commercial d'une surface de 121,32 m², idéalement situé sur l'Avenue Gordon Smith à Colmar-Berg. Actuellement aménagé et exploité en salon de coiffure, le local offre de nombreuses possibilités d'aménagement et convient parfaitement à une profession libérale, des bureaux, une agence d'assurances, une agence de voyages ou toute autre activité professionnelle, sous réserve des autorisations nécessaires. Le bien se compose comme suit : Grande surface commerciale lumineuse Grandes vitrines offrant une excellente visibilité et une belle surface d'exposition WC séparé Débarras / espace de stockage Cave Kitchenette de 5,47 m² Garage fermé de 21 m² Grâce à ses grandes vitrines, sa configuration fonctionnelle et son emplacement, ce local constitue une belle opportunité pour l'installation ou le développement de votre activité professionnelle. Disponible immédiatement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Home Project SA au +352 26 36 11 12 ou par e-mail à info@home-project.lu. GEWERBEIMMOBILIE ? FREIBERUFLICHE TÄTIGKEIT ? BÜROS | COLMAR-BERG Home Project SA bietet Ihnen diese schöne Gewerbeimmobilie mit einer Fläche von 121,32 m² zum Verkauf an, die ideal an der Avenue Gordon Smith in Colmar-Berg gelegen ist. Die Räumlichkeiten sind derzeit als Friseursalon eingerichtet und werden auch als solcher genutzt. Sie bieten zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und eignen sich perfekt für einen freien Beruf, Büroräume, eine Versicherungsagentur, ein Reisebüro oder jede andere gewerbliche Tätigkeit, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen. Die Immobilie setzt sich wie folgt zusammen: Große, helle Gewerbefläche Große Schaufenster, die eine hervorragende Sichtbarkeit und eine schöne Ausstellungsfläche bieten Separates WC Abstellraum / Lagerfläche Keller Kochnische mit 5,47 m² Geschlossene Garage mit 21 m² Dank der großen Schaufenster, der funktionalen Aufteilung und der Lage bieten diese Räumlichkeiten eine hervorragende Gelegenheit für die Gründung oder den Ausbau Ihrer gewerblichen Tätigkeit. Sofort verfügbar. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Home Project SA unter +352 26 36 11 12 oder per E-Mail an info@home-project.lu. COMMERCIAL SPACE - PROFESSIONAL PRACTICE - OFFICES | COLMAR-BERG Home Project SA is offering this beautiful commercial space for sale, with a floor area of 121.32 m², ideally located on Gordon Smith Avenue in Colmar-Berg. Currently set up and operated as a hair salon, the space offers numerous layout possibilities and is perfectly suited for a professional practice, offices, an insurance agency, a travel agency, or any other professional activity, subject to the necessary permits. The property is laid out as follows: Large, well-lit commercial space Large display windows offering excellent visibility and ample display space Separate restroom Storage room Basement 5.47 m² kitchenette 21 m² enclosed garage Thanks to its large storefront windows, functional layout, and prime location, this space presents a great opportunity to establish or expand your business. Available immediately. For more information or to schedule a tour, please contact Home Project SA at +352 26 36 11 12 or via email at info@home-project.lu.