Maison jumelée à vendre 3 chambres à Dudelange

Description

Découvrez cette maison située à Dudelange, dotée d'un agréable jardin à l'arrière et bénéficiant d'une situation privilégiée à proximité des commerces et des transports publics, près du Stade John F. Kennedy et de l'École Brill. Elle offre une surface habitable d'environ 120 m² et une surface totale d'environ 150 m², avec une distribution claire et fonctionnelle sur plusieurs niveaux. Dispositions Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - WC séparé - Débarras - Salle de bains avec baignoire et lavabo - Accès direct au garage d'environ 20 m² - Chaufferie avec chaudière Viessmann (1990), entretien régulier 1er étage : - Grand living/séjour lumineux - Cuisine 2e étage : - Chambre à coucher n°1 - Chambre à coucher n°2 - Chambre à coucher n°3 - WC avec bidet Combles : - Grenier / espace de stockage sous toiture Caractéristiques techniques - Dalles en béton - Simple vitrage Localisation Située dans un excellent quartier, proche des écoles (dont l'École Brill), des commerces et des transports publics, cette maison offre un cadre de vie pratique au quotidien. Si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite, contactez Home Project : Mail : info@home-project.lu Tél. : 26 36 11 12 Entdecken Sie dieses Haus in Dudelange mit einem angenehmen Garten hinter dem Haus und einer privilegierten Lage in der Nähe von Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln, in der Nähe des John F. Kennedy Stadiums und der Brill-Schule. Es bietet eine Wohnfläche von ca. 120 m² und eine Gesamtfläche von ca. 150 m² mit einer klaren und funktionalen Aufteilung auf mehreren Ebenen. Anordnungen Erdgeschoss : - Eingangshalle - Separates WC - Abstellraum - Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken - Direkter Zugang zur ca. 20 m² großen Garage - Heizraum mit Viessmann-Kessel (1990), regelmäßige Wartung 1. Stock: - Großes, helles Wohn-/Esszimmer - Küche 2. Stock: - Schlafzimmer Nr. 1 - Schlafzimmer Nr. 2 - Schlafzimmer Nr. 3 - WC mit Bidet Dachgeschoss : - Dachboden / Lagerraum unter dem Dach Technische Merkmale - Bodenplatten aus Beton - Einfachverglasung Standort Dieses Haus befindet sich in einer ausgezeichneten Gegend, in der Nähe von Schulen (darunter die Brill-Schule), Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln und bietet ein praktisches Umfeld für das tägliche Leben. Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, wenden Sie sich bitte an Home Project : Mail: info@home-project.lu Tel.: 26 36 11 12 Discover this house in Dudelange, with its pleasant rear garden and privileged location close to shops and public transport, near the John F. Kennedy Stadium and the Brill School. It offers approx. 120 m² of living space and a total floor area of approx. 150 m², with a clear, functional layout on several levels. Layout First floor : - Entrance hall - Separate WC - Storeroom - Bathroom with bath and washbasin - Direct access to garage (approx. 20 m²) - Boiler room with Viessmann boiler (1990), regular maintenance 1st floor : - Large, bright living room - Kitchen 2nd floor: - Bedroom 1 - Bedroom 2 - Bedroom 3 - WC with bidet Attic space : - Attic/storage space under roof Technical data - Concrete slabs - Single glazing Location Situated in an excellent neighborhood, close to schools (including École Brill), shops and public transportation, this home offers practical, everyday living. For more information or to arrange a viewing, please contact Home Project : Mail: info@home-project.lu Tel: 26 36 11 12