Maison jumelée à vendre 3 chambres à Rollingen

Description

Maison Jumelée Moderne à Rollingen - Lotissement "Belle-Vue" Home Project SA vous propose à la vente une magnifique maison unifamiliale jumelée (Lot 08), située dans le nouveau lotissement "Belle-Vue" à Rollingen, à quelques minutes de Mersch et proche de toutes commodités. Caractéristiques principales : Surface habitable : +/- 160 m² Terrain : 3,44 ares Classe énergétique : Basse Énergie (BB) Architecture moderne et espaces de vie optimisés Composition de la maison : Rez-de-chaussée : *Hall d'entrée *Buanderie *Local technique *Débarras *Garage double 1?? étage : *Hall *Bureau *WC séparé *Cuisine équipée ouverte avec débarras *Living/salle à manger avec accès sur la terrasse de 30,27 m² 2? étage : *Hall de nuit *Chambre parentale avec dressing *Deux chambres supplémentaires *Salle de douche *Salle de bains Confort optimal : *Chauffage par le sol *Triple vitrage *Volets électriques *Ventilation mécanique individuelle *Revêtements et finitions de haute qualité Prix : TVA 3% et 17% incluses (conformément au règlement grand-ducal du 30 juillet 2002) Disponibilité : Printemps 2025 Modernes Reihenhaus in Rollingen - Wohnsiedlung "Belle-Vue" Home Project SA bietet Ihnen ein wunderschönes Einfamilien-Doppelhaus (Lot 08) zum Verkauf an. Es befindet sich in der neuen Siedlung "Belle-Vue" in Rollingen, nur wenige Minuten von Mersch entfernt und in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Wichtigste Merkmale : Wohnfläche: +/- 160 m². Grundstück: 3,44 Ar. Energieklasse: Niedrigenergie (BB) Moderne Architektur und optimierte Lebensräume Zusammensetzung des Hauses : Erdgeschoss : *Eingangshalle *Waschküche *Technischer Raum *Speicherraum *Doppelgarage 1?? Etage : *Halle *Büro *separates WC *Offene Einbauküche mit Abstellraum *Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur 30,27 m² großen Terrasse 2? Etage : *Nachthalle *Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer *Zwei weitere Schlafzimmer *Duschraum *Badezimmer Optimaler Komfort : *Fußbodenheizung *Dreifachverglasung *Elektrische Fensterläden *Individuelle mechanische Belüftung *Hochwertige Verkleidungen und Ausführungen Preise: inkl. 3% und 17% MwSt. (gemäß der großherzoglichen Verordnung vom 30. Juli 2002) Verfügbarkeit: Frühjahr 2025 Modern semi-detached house in Rollingen - "Belle-Vue" housing estate Home Project SA offers for sale a magnificent single-family semi-detached house (Lot 08), located in the new "Belle-Vue" housing estate in Rollingen, just a few minutes from Mersch and close to all amenities. Main features: Living area: +/- 160 m² Land: 3.44 ares Energy class : Low Energy (BB) Modern architecture and optimized living spaces House composition: First floor: *Entrance hall *Laundry room *Technical room *Storage room *Double garage 1?? floor: *Hall *Office *separate WC *Open fitted kitchen with storage room *Living/dining room with access to the 30.27 m² terrace 2? floor: *Night hall *Master bedroom with dressing room *Two additional bedrooms *Shower room *bathroom Optimum comfort: *Underfloor heating *Triple glazing *Electric shutters *Individual mechanical ventilation *High-quality coatings and finishes Price: VAT 3% and 17% included (in accordance with Grand-Ducal regulation of July 30, 2002) Availability: Spring 2025