Home Project
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Home Project depuis 2005

La société Home Project S.A. fut créée en 2005 et reprise par Monsieur Patrick Collé en 2008, pouvant faire preuve de son savoir-faire depuis 1998 dans le domaine de l' immobilier.
Home Project S.A. vise non seulement la simple vente et location de biens immobiliers, mais se distingue également par ses projets de rénovations et de maisons clés en main.

Home Project S.A. est garant d'une qualité et d'une finition sans faille, et ceci grâce à ses sous-traitants luxembourgeois, minutieusement choisis en souci de satisfaire au mieux les attentes de ses clients.

Nous sommes donc constamment à la recherche de terrains ou d'immeubles à démolir afin de réaliser nos projets de résidences, lotissements et maisons unifamiliales.

Nous vous proposons également pour la reprise en vente ou en location de votre bien immobilier, et ceci après une estimation gratuite basée sur des conseils professionnels et compétents.

Notre sélection de bien immobilier

Home Project vous offre en location un bel appartement en excellent état (sans terrasse) au 3ième étage, d'une surface habitable de 112m2.  L'appartement est situé au centre ville, proche de tous les commerces, supermarchés, pharmacie etc... Finitions haut de gamme, moustiquaires dans toutes les fenêtres.
Les animaux ne sont pas admis!
Disponibilité: 1ier décembre 2025 

Il se compose comme suit:

- Hall d'entrée
- Cuisine équipée moderne et ouverture sur salle à manger/salon
- Chambre 1
- Chambre 2
- Salle de douche avec WC et double lavabo
- Emplacement machine à laver dans la buanderie
- Emplacement intérieur au 2ème sous-sol 

Loyer + Charges : 1.600€ +250€ =1.850€
Caution: 3.200€
Frais d'agence (Loyer + TVA 17%) : 1.872€( partagé entre propriétaire et locataire c.à d.936€)


Home Project bietet Ihnen eine schöne Wohnung in ausgezeichnetem Zustand (ohne Terrasse) im 3. Stock mit einer Wohnfläche von 112m2 zur Miete an.  Die Wohnung befindet sich im Stadtzentrum, in der Nähe von allen Geschäften, Supermärkten, Apotheke etc. Hochwertige Ausstattung, Moskitonetze in allen Fenstern.
Haustiere sind nicht erlaubt!
Verfügbarkeit: 1. Dezember 2025 

Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen

- Eingangshalle
- Moderne Einbauküche und offener Zugang zum Ess-/Wohnzimmer
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- Duschraum mit WC und Doppelwaschbecken
- Waschmaschinenplatz in der Waschküche
- Innenstellplatz im 2. Untergeschoss 

Miete + Nebenkosten: 1.600€ +250€ =1.850€.
Kaution: 3.200€
Vermittlungsgebühr (Miete + 17% MwSt.): 1.872€( geteilt zwischen Eigentümer und Mieter d.h. 936€)


Home Project offers to rent a beautiful apartment in excellent condition (without terrace) on the 3rd floor, with a living area of 112m2.  The apartment is centrally located, close to all amenities, supermarkets, pharmacy etc... High-quality finishes, mosquito screens in all windows.
Pets are not allowed!
Availability: December 1, 2025 

It is composed as follows:

- Entrance hall
- Modern fitted kitchen opening onto dining/living room
- Bedroom 1
- Bedroom 2
- Shower room with WC and double washbasin
- Laundry room with washing machine
- Indoor parking space in 2nd basement 

Rent + service charges: €1,600 + €250 = €1,850
Deposit: €3,200
Agency fees (Rent + 17% VAT): €1,872 (shared between owner and tenant, i.e. €936) Home Project SA vous propose une magnifique parcelle à bâtir de 5,50 ares (lot n°2), destinée à la construction d'une maison unifamiliale ou bifamiliale.

Ce lot peut être utilisé exclusivement pour des maisons bi- ou unifamiliales, offrant ainsi un cadre idéal pour une vie familiale harmonieuse.

Atouts principaux :

Orientation plein sud! Profitez d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée.

Terrain proposé avec ou sans contrat de construction, selon vos préférences.

Emplacement calme et résidentiel, situé dans un environnement paisible, parfait pour les familles recherchant tranquillité et confort.

Construisez la maison de vos rêves sur ce terrain idéalement situé, où sérénité et qualité de vie se rencontrent !

Home Project SA bietet Ihnen ein wunderschönes Baugrundstück von 5,50 Ar (Los Nr. 2) an, das für den Bau eines Ein- oder Zweifamilienhauses bestimmt ist.

Dieses Los kann ausschließlich für Zwei- oder Einfamilienhäuser genutzt werden und bietet somit einen idealen Rahmen für ein harmonisches Familienleben.

Hauptattraktionen :

Südausrichtung - Genießen Sie den ganzen Tag über optimale natürliche Lichtverhältnisse.

Grundstück wird mit oder ohne Bauvertrag angeboten, ganz nach Ihren Wünschen.

Ruhige Wohnlage in einer friedlichen Umgebung, perfekt für Familien, die Ruhe und Komfort suchen.

Bauen Sie Ihr Traumhaus auf diesem ideal gelegenen Grundstück, wo Gelassenheit und Lebensqualität aufeinandertreffen!

Home Project SA offers you a magnificent 5.50-acre building plot (lot no. 2) for the construction of a single-family or two-family home.

This lot can be used exclusively for two- or single-family homes, providing an ideal setting for harmonious family life.

Key features :

South-facing - Enjoy optimum natural light all day long.

Land available with or without a building contract, depending on your preferences.

Quiet, residential location in a peaceful environment, perfect for families seeking peace and comfort.

Build the home of your dreams on this ideally located plot, where serenity and quality of life meet! Home Project SA vous propose une superbe parcelle à bâtir de 7,44 ares (lot n°01), destinée à la construction d'une maison unifamiliale isolée.
Ce lot offre une flexibilité rare, idéale pour les familles ou les investisseurs souhaitant construire un projet personnalisé dans un cadre privilégié.

Atouts principaux :

Orientation plein sud! Profitez d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée.

Terrain proposé avec ou sans contrat de construction, selon vos préférences.

Emplacement calme et résidentiel, situé dans un environnement paisible, parfait pour les familles recherchant tranquillité et qualité de vie.

Construisez la maison (ou les maisons) de vos rêves sur ce terrain idéalement situé, alliant sérénité, espace et confort !

Home Project SA bietet Ihnen ein wunderschönes Baugrundstück von 7,44 Ar (Los Nr. 01) an, das für den Bau eines freistehenden Einfamilienhauses bestimmt ist.
Dieses Grundstück bietet eine seltene Flexibilität und ist ideal für Familien oder Investoren, die ein individuelles Projekt in einer privilegierten Umgebung bauen möchten.

Hauptstärken :

Südausrichtung - Genießen Sie den ganzen Tag über optimale natürliche Lichtverhältnisse.

Grundstück wird mit oder ohne Bauvertrag angeboten, ganz nach Ihren Wünschen.

Ruhige Wohnlage in einer friedlichen Umgebung, perfekt für Familien, die Ruhe und Lebensqualität suchen.

Bauen Sie Ihr Traumhaus (oder Ihre Traumhäuser) auf diesem ideal gelegenen Grundstück, das Gelassenheit, Raum und Komfort vereint!

Home Project SA offers you a superb 7.44-acre building plot (lot no. 01) for the construction of a detached single-family home.
This lot offers rare flexibility, ideal for families or investors wishing to build a personalized project in a privileged setting.

Key features:

South-facing - Enjoy optimum natural light throughout the day.

Land available with or without a building contract, depending on your preferences.

Quiet, residential location in a peaceful environment, perfect for families seeking tranquility and quality of life.

Build the house (or houses) of your dreams on this ideally located plot, combining serenity, space and comfort! Home Project vous propose un bel studio meublé de 24m2 pour 1 personne seule sans animaux au rez-de-chaussée d'une résidence construite en 2006 offrant:  
- entrée 
- petite cuisine équipée ouverte
- living / chambre
- salle de douche avec douche, WC et lavabo

- une cave
- une buanderie commune
- un emplacement intérieur 

Situation calme. Disponible : 15.11.2025

Loyer + Charges : 950 + 150 = 1.100 €
Caution : 1.900 €
Frais d'agence : 1.111,50€ partagées à part égal entre propriétaire et locataire.

Home Project bietet Ihnen ein schönes, möbliertes Studio von 24m2 für eine Einzelperson ohne Haustiere im Erdgeschoss einer 2006 erbauten Residenz, die Folgendes bietet:  
- Eingang 
- kleine, offene Einbauküche
- Wohnzimmer / Schlafzimmer
- Duschraum mit Dusche, WC und Waschbecken

- ein Keller
- eine gemeinsame Waschküche
- einen Innenstellplatz 

Ruhige Lage. Verfügbar: 15.11.2025

Miete + Nebenkosten: 950 + 150 = 1.100 €.
Kaution: 1.900 €.
Vermittlungsgebühr: 1.111,50 € zu gleichen Teilen zwischen Eigentümer und Mieter geteilt.

Home Project offers you a beautiful 24m2 furnished studio for 1 single person without pets on the first floor of a residence built in 2006 offering:  
- entrance 
- small open fitted kitchen
- living room / bedroom
- shower room with shower, WC and washbasin

- cellar
- shared laundry room
- indoor parking space 

Quiet location. Available : 15.11.2025

Rent + Charges : 950 + 150 = € 1,100
Deposit: €1,900
Agency fees : 1.111,50€ shared equally between owner and tenant. Home Project vous propose cette spacieuse maison jumelée idéalement située à Ettelbruck sur un terrain de presque 8 ares, à proximité immédiate de toutes les commodités : supermarchés, commerces, crèches/Kitas, etc. Un bien familial offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux.

Composition

Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée
- Living/séjour
- Cuisine entièrement équipée
- WC séparé
- Terrasse

1er étage
- Hall de nuit 
- Chambre 1 : ~14 m²
- Chambre 2 : ~10,5 m²
- Chambre 3 : ~14,5 m²
- Salle de bains spacieuse avec baignoire, double vasque et WC

2e étage
- Hall
- Chambre 4 : ~16,5 m²
- Chambre 5 : ~17 m²
- Accès au grenier

Sous-sol
- Caves diverses
- Chaufferie avec système de chauffage au mazout Buderus (1996)
- Cuve d'une capacité maximale de 4 000 l
- Accès vers le jardin

Atouts & informations techniques
- Beau jardin aménagé
- Monte-escalier fixé par collage (sans perçage)
- Menuiseries en simple vitrage
- Installation électrique conforme aux normes selon le propriétaire

Un bien rare sur le secteur, offrant une belle surface habitable et un grand terrain, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de proximité avec les services du quotidien.

Si vous souhaitez plus d'informations ou voulez faire une visite, contacter nous par
Mail: info@home-project.lu
Tel: 26 36 11 12

Home Project bietet Ihnen diese geräumige Doppelhaushälfte in idealer Lage in Ettelbruck auf einem Grundstück von fast 8 Ar, in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten: Supermärkte, Geschäfte, Kindergärten/Kitas, etc. Ein Familienobjekt, das großzügige Räume und eine funktionale Aufteilung auf mehreren Ebenen bietet.

Zusammensetzung

Erdgeschoss
- Eingangshalle
- Living/Wohnzimmer
- Vollständig ausgestattete Küche
- Separates WC
- Terrasse

1. Stock
- Halle zum Schlafen 
- Schlafzimmer 1: ~14 m².
- Schlafzimmer 2: ~10,5 m².
- Schlafzimmer 3: ~14,5 m².
- Geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC

2. Stock
- Flur
- Schlafzimmer 4: ~16,5 m².
- Schlafzimmer 5: ~17 m².
- Zugang zum Dachboden

Untergeschoss
- Verschiedene Kellerräume
- Heizraum mit Buderus Ölheizsystem (1996).
- Tank mit einem maximalen Fassungsvermögen von 4.000 l.
- Zugang zum Garten

Stärken & technische Informationen
- Schön angelegter Garten
- Treppenlift durch Kleben befestigt (ohne Bohren)
- Tischlerei mit Einfachverglasung
- Normgerechte Elektroinstallation nach Angaben des Eigentümers

Ein seltenes Objekt in der Gegend, das eine schöne Wohnfläche und ein großes Grundstück bietet. Ideal für eine Familie auf der Suche nach Platz und Nähe zu den Dienstleistungen des täglichen Bedarfs.

Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder eine Besichtigung machen möchten, kontaktieren Sie uns bitte per
Mail: info@home-project.lu
Tel: 26 36 11 12

Home Project offers you this spacious semi-detached house ideally located in Ettelbruck on a plot of almost 8 ares, in the immediate vicinity of all amenities: supermarkets, shops, crèches/Kitas, etc. A family property offering spacious, functional layouts on several levels.

Composition

First floor
- Entrance hall
- Living room
- Fully equipped kitchen
- Separate WC
- Terrace

1st floor
- Night hall 
- Bedroom 1: ~14 m²
- Bedroom 2: ~10.5 m²
- Bedroom 3: ~14.5 m²
- Spacious bathroom with bath, double washbasin and WC

2nd floor
- Hall
- Bedroom 4: ~16.5 m²
- Bedroom 5: ~17 m²
- Access to attic

Basement
- Various cellars
- Boiler room with Buderus oil-fired heating system (1996)
- Tank capacity up to 4,000 l
- Access to garden

Assets & technical information
- Beautifully landscaped garden
- Stairlift glued in place (no drilling required)
- Single-glazed windows
- Electrical installation to owner's specifications

A rare property in the area, offering good living space and a large plot of land, ideal for a family looking for space and proximity to everyday amenities.

For more information or to arrange a viewing, please contact us by
Mail: info@home-project.lu
Tel: 26 36 11 12 À louer, appartement 73m2 sans balcon -  2 chambres à coucher à Neudorf.

Home Project vous offre en location un appartement de 73m2 au 1ier étage offrant :
hall d'entrée, living/séjour avec cuisine équipée ouverte, 2 chambres à coucher, salle de douche avec double lavabos, douche italienne et avec WC, débarras, une garage fermée et une cave privative de 6,70m2.  

Idéalement situé sur le quartier de Luxembourg-Neudorf, prés du centre-ville et du Plateau du Kirchberg, et à proximité de l'aéroport. Toutes commodités se trouvent à proximité: centre commercial, accès autoroutiers, bus, écoles, etc...

Loyer mensuel : 2.300€
Charges mensuelles forfaitaires : 300€
Caution : 4.600€
Frais d'agence : 50% du loyer + TVA à charge du locataire et 50% du loyer + TVA à charge du bailleur

Zu vermieten, Wohnung 73m2 ohne Balkon - 2 Schlafzimmer in Neudorf.

Home Project bietet Ihnen eine 73m2 Wohnung im ersten Stock zur Miete an:
Diele, Wohnzimmer mit offener Einbauküche, 2 Schlafzimmer, Duschbad mit Doppelwaschbecken, italienischer Dusche und WC, Abstellraum, geschlossene Garage und ein privater Keller von 6,70m2.  

Ideale Lage im Stadtteil Luxemburg-Neudorf, in der Nähe des Stadtzentrums und des Kirchberg-Plateaus, sowie in der Nähe des Flughafens. Alle Annehmlichkeiten befinden sich in der Nähe: Einkaufszentrum, Autobahnanschluss, Busse, Schulen, etc.

Monatliche Miete: 2.300€.
Pauschale monatliche Nebenkosten : 300€.
Kaution: 4.600€.
Agenturkosten: 50% der Miete + MwSt. zu Lasten des Mieters und 50% der Miete + MwSt. zu Lasten des Vermieters

For rent, apartment 73m2 - 2 bedrooms in Neudorf.

Home Project offers for rent a 73m2 apartment on the 1st floor offering :
entrance hall, living/dining room with open-plan fitted kitchen, 2 bedrooms, shower room with double sinks, Italian shower and WC, storage room, closed garage and 6.70m2 private cellar.  

Ideally located in the Luxembourg-Neudorf district, near the city center and Plateau du Kirchberg, and close to the airport. All amenities are nearby: shopping center, motorway access, buses, schools, etc.

Monthly rent: €2,300
Flat-rate monthly charges: €300
Security deposit: €4,600
Agency fees: 50% of rent + VAT payable by tenant and 50% of rent + VAT payable by lessor Maison jumelée toute neuve à Rollingen - Lotissement Découvrez cette maison située à Dudelange, dotée d'un agréable jardin à l'arrière et bénéficiant d'une situation privilégiée à proximité des commerces et des transports publics, près du Stade John F. Kennedy et de l'École Brill. Elle offre une surface habitable d'environ 120 m² et une surface totale d'environ 150 m², avec une distribution claire et fonctionnelle sur plusieurs niveaux.

Dispositions

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée
- WC séparé
- Débarras
- Salle de bains avec baignoire et lavabo
- Accès direct au garage d'environ 20 m²
- Chaufferie avec chaudière Viessmann (1990), entretien régulier

1er étage :
- Grand living/séjour lumineux
- Cuisine

2e étage :
- Chambre à coucher n°1
- Chambre à coucher n°2
- Chambre à coucher n°3
- WC avec bidet

Combles :
- Grenier / espace de stockage sous toiture

Caractéristiques techniques
- Dalles en béton
- Simple vitrage

Localisation
Située dans un excellent quartier, proche des écoles (dont l'École Brill), des commerces et des transports publics, cette maison offre un cadre de vie pratique au quotidien.

Si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite, contactez Home Project :
Mail : info@home-project.lu

Tél. : 26 36 11 12

Entdecken Sie dieses Haus in Dudelange mit einem angenehmen Garten hinter dem Haus und einer privilegierten Lage in der Nähe von Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln, in der Nähe des John F. Kennedy Stadiums und der Brill-Schule. Es bietet eine Wohnfläche von ca. 120 m² und eine Gesamtfläche von ca. 150 m² mit einer klaren und funktionalen Aufteilung auf mehreren Ebenen.

Anordnungen

Erdgeschoss :
- Eingangshalle
- Separates WC
- Abstellraum
- Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken
- Direkter Zugang zur ca. 20 m² großen Garage
- Heizraum mit Viessmann-Kessel (1990), regelmäßige Wartung

1. Stock:
- Großes, helles Wohn-/Esszimmer
- Küche

2. Stock:
- Schlafzimmer Nr. 1
- Schlafzimmer Nr. 2
- Schlafzimmer Nr. 3
- WC mit Bidet

Dachgeschoss :
- Dachboden / Lagerraum unter dem Dach

Technische Merkmale
- Bodenplatten aus Beton
- Einfachverglasung

Standort
Dieses Haus befindet sich in einer ausgezeichneten Gegend, in der Nähe von Schulen (darunter die Brill-Schule), Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln und bietet ein praktisches Umfeld für das tägliche Leben.

Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, wenden Sie sich bitte an Home Project :
Mail: info@home-project.lu

Tel.: 26 36 11 12

Discover this house in Dudelange, with its pleasant rear garden and privileged location close to shops and public transport, near the John F. Kennedy Stadium and the Brill School. It offers approx. 120 m² of living space and a total floor area of approx. 150 m², with a clear, functional layout on several levels.

Layout

First floor :
- Entrance hall
- Separate WC
- Storeroom
- Bathroom with bath and washbasin
- Direct access to garage (approx. 20 m²)
- Boiler room with Viessmann boiler (1990), regular maintenance

1st floor :
- Large, bright living room
- Kitchen

2nd floor:
- Bedroom 1
- Bedroom 2
- Bedroom 3
- WC with bidet

Attic space :
- Attic/storage space under roof

Technical data
- Concrete slabs
- Single glazing

Location
Situated in an excellent neighborhood, close to schools (including École Brill), shops and public transportation, this home offers practical, everyday living.

For more information or to arrange a viewing, please contact Home Project :
Mail: info@home-project.lu

Tel: 26 36 11 12 Découvrez une maison jumelée située à Bissen. Elle développe une surface totale d'environ 201 m², dont 110 m² habitables. La propriété met à disposition 5 emplacements de stationnement au total, dont 2 dans un garage fermé, ainsi que des places extérieures pratiques pour le quotidien et les visites. La situation est idéale, à proximité immédiate des commerces et des écoles, ce qui facilite le quotidien des familles. À l'arrière, le jardin constitue un véritable prolongement de la maison.

Dispositions

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée
- Living lumineux de 29 m²
- Cuisine
- WC séparé

1er étage :
- Chambre à coucher 14,5 m²
- Chambre à coucher 14,5 m²
- Chambre à coucher 12 m²
- Salle de douche de plain-pied (pour les personnes à mobilité réduite)
- Accès au grenier

Sous les toits, un grand grenier d'environ 64 m² offre un vaste volume de stockage.

Sous-sol :
- Caves diverses
- Chaufferie avec chaudière Buderus (2018) au mazout
- 2 emplacements intérieurs possibles

Atouts supplémentaires
- Monte-escalier
- Beau jardin

Si vous souhaitez plus d'informations sur la maison ou organiser une visite, contactez Home Project :
Mail : info@home-project.lu
Tél. : 26 36 11 12

Entdecken Sie eine Doppelhaushälfte, die sich in Bissen befindet. Sie entwickelt eine Gesamtfläche von ca. 201 m², von denen 110 m² bewohnbar sind. Das Anwesen stellt insgesamt 5 Stellplätze zur Verfügung, davon 2 in einer geschlossenen Garage, sowie praktische Außenstellplätze für den Alltag und für Besuche. Die Lage ist ideal, in unmittelbarer Nähe von Geschäften und Schulen, was den Alltag von Familien erleichtert. Auf der Rückseite bildet der Garten eine echte Verlängerung des Hauses.

Anordnungen

Erdgeschoss :
- Eingangshalle
- Helles Wohnzimmer von 29 m².
- Küche
- Separates WC

1. Stock:
- Schlafzimmer 14,5 qm
- Schlafzimmer 14,5 m²
- Schlafzimmer 12 m²
- Ebenerdiger Duschraum (für Menschen mit eingeschränkter Mobilität).
- Zugang zum Dachboden

Unter dem Dach befindet sich ein großer Dachboden mit ca. 64 m², der viel Stauraum bietet.

Untergeschoss :
- Diverse Kellerräume
- Heizraum mit Buderus Heizkessel (2018) für Öl.
- 2 Innenstellplätze möglich

Zusätzliche Pluspunkte
- Treppenlift
- Schöner Garten

Wenn Sie weitere Informationen über das Haus wünschen oder eine Besichtigung vereinbaren möchten, wenden Sie sich bitte an Home Project :
Mail: info@home-project.lu
Tel.: 26 36 11 12

Discover a semi-detached house in Bissen. It offers a total surface area of around 201 m², including 110 m² of living space. The property offers a total of 5 parking spaces, including 2 in a closed garage, as well as convenient outdoor parking spaces for everyday use and visits. The location is ideal, close to shops and schools, making daily life easier for families. The rear garden is a true extension of the house.

Layout

First floor :
- Entrance hall
- Bright 29 m² living room
- Kitchen
- Separate WC

1st floor :
- 14.5 m² bedroom
- 14.5 m² bedroom
- 12 m² bedroom
- Ground-level shower room (for people with reduced mobility)
- Access to attic

Under the roof, a large 64 m² attic offers ample storage space.

Basement :
- Various cellars
- Boiler room with oil-fired Buderus boiler (2018)
- 2 indoor parking spaces available

Additional benefits
- Stair lift
- Beautiful garden

If you would like more information about the house or to arrange a viewing, please contact Home Project :
Mail: info@home-project.lu
Phone : 26 36 11 12 Emplacement stratégique en plein centre-ville, directement sur l'artère principale très passante, assurant une forte visibilité et un flux piéton continu. 


Caractéristiques

Surface totale : env. 89.24. m² au rez-de-chaussée (réunion de deux unités attenantes)
Façade élargie : deux vitrines sur rue, excellente luminosité naturelle
Espace modulable : open space facilement aménageable 
Sanitaires : 1 WC privatif
Visibilité optimale pour retail ou services
2 caves


En bref

Un commerce lumineux et flexible de ± 90 m², idéal pour développer votre activité sur l'axe le plus fréquenté d'Ettelbruck.


Conditions

Loyer : 3000 € / mois
Charges : 300 € / mois
Disponibilité : dès maintenant
Caution : 9000€ [3] mois

Certaines activités peuvent nécessiter des autorisations administratives. Dossier complet sur demande.

Visites sur rendez-vous.
Home Project - 26 36 11 12 48 - info@home-project.lu

Strategische Lage im Stadtzentrum, direkt an der stark frequentierten Hauptstraße, die eine hohe Sichtbarkeit und einen kontinuierlichen Fußgängerstrom gewährleistet. 


Merkmale

Gesamtfläche: ca. 89.24. m² im Erdgeschoss (Zusammenlegung von zwei angrenzenden Einheiten).
Erweiterte Fassade: zwei Schaufenster zur Straße, ausgezeichnete natürliche Lichtverhältnisse.
Modularer Raum: Open Space, der leicht umgestaltet werden kann. 
Sanitäranlagen: 1 private Toilette
Optimale Sichtbarkeit für Retail oder Dienstleistungen.
2 Keller


In Kürze

Ein helles und flexibles Geschäft von ± 90 m², ideal um Ihr Geschäft an der meistbefahrenen Achse von Ettelbrück zu entwickeln.


Bedingungen

Miete: 3000 € / Monat
Nebenkosten: 300 € / Monat
Verfügbarkeit: ab sofort
Kaution: 9000€ [3] Monate

Für bestimmte Aktivitäten sind möglicherweise behördliche Genehmigungen erforderlich. Vollständiges Dossier auf Anfrage.

Besichtigungen nach Vereinbarung.
Home Project - 26 36 11 12 48 - info@home-project.lu

Strategic downtown location, directly on the busy main artery, ensuring high visibility and continuous pedestrian flow. 


Features

Total floor area: approx. 89.24 m² on first floor (combination of two adjoining units)
Extended frontage: two windows facing the street, excellent natural lighting
Modular space: open space that can be easily arranged 
Sanitary facilities: 1 private WC
Optimum visibility for retail or services
2 cellars


In brief

A bright, flexible business of ± 90 m², ideal for developing your business on Ettelbruck's busiest thoroughfare.


Conditions

Rent : 3000 € / month
Utilities : 300 € / month
Availability: immediately
Deposit : 9000€ [3] month

Certain activities may require administrative authorizations. Complete file on request.

Visits by appointment.
Home Project - 26 36 11 12 48 - info@home-project.lu