Home Project
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Home Project depuis 2005

La société Home Project S.A. fut créée en 2005 et reprise par Monsieur Patrick Collé en 2008, pouvant faire preuve de son savoir-faire depuis 1998 dans le domaine de l' immobilier.
Home Project S.A. vise non seulement la simple vente et location de biens immobiliers, mais se distingue également par ses projets de rénovations et de maisons clés en main.

Home Project S.A. est garant d'une qualité et d'une finition sans faille, et ceci grâce à ses sous-traitants luxembourgeois, minutieusement choisis en souci de satisfaire au mieux les attentes de ses clients.

Nous sommes donc constamment à la recherche de terrains ou d'immeubles à démolir afin de réaliser nos projets de résidences, lotissements et maisons unifamiliales.

Nous vous proposons également pour la reprise en vente ou en location de votre bien immobilier, et ceci après une estimation gratuite basée sur des conseils professionnels et compétents.

Notre sélection de bien immobilier

Nouvelle Résidence de Prestige Appartement 1 chambre - 46m² - 3e étage

Home Project vous propose la location d'un appartement de 46 m2 au 3e étage (sans ascenseur) comprenant: salon, 1 chambre à coucher, salle de douche, cuisine équipée, cave, buanderie, garage fermé avec 2 emplacements extérieurs. 
Disponibilité : 1ier février 2026

Idéale pour une personne seule .

L'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme sur les hauteurs de la commune de Mersch et
offrant des vues dégagées sur la vallée de l'Alzette et les environs boisés.
La gare de Mersch et le pôle d'échange (bus et train vers Luxembourg-Ville) sont accessibles en quelques minutes en voiture ou via les services de transport locaux comme le Flexibus.
L'accès à l'autoroute A7 (Route du Nord) est rapide, facilitant les trajets vers le Kirchberg ou le nord du pays.

Loyer : 1.100 €
Charges : 150 €
Garantie :  2.200€
Frais d'agence : 1.287€ partagés à part égal entre le propriétaire et le locataire.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter par:
Tél.: 26 36 11 12
mail: info@home-project.lu

1-Zimmer-Wohnung ? 46 m² ? 3. Etage

Home Project bietet Ihnen eine 46 m² große Wohnung in der 3. Etage (ohne Aufzug) zur Miete an, bestehend aus: Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Duschbad, ausgestattete Küche, Keller, Waschküche, geschlossene Garage mit 2 Außenstellplätzen. 
Verfügbarkeit: 1. Februar 2026

Ideal für eine Einzelperson .

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel auf den Anhöhen der Gemeinde Mersch und
bietet einen freien Blick auf das Alzette-Tal und die bewaldete Umgebung.
Der Bahnhof von Mersch und der Verkehrsknotenpunkt (Bus und Bahn nach Luxemburg-Stadt) sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder mit lokalen Verkehrsmitteln wie dem Flexibus erreichbar.
Die Autobahn A7 (Route du Nord) ist schnell zu erreichen, was die Fahrt zum Kirchberg oder in den Norden des Landes erleichtert.

Miete: 1.100 €
Nebenkosten: 150 €
Kaution:  2.200 €
Maklergebühren: 1.287 €, die zu gleichen Teilen zwischen dem Eigentümer und dem Mieter aufgeteilt werden.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte unter:
Tel.: 26 36 11 12
E-Mail: info@home-project.lu

1-bedroom apartment - 46m² - 3rd floor

Home Project offers you the rental of a 46m² apartment on the 3rd floor (no elevator) comprising: living room, 1 bedroom, shower room, equipped kitchen, cellar, laundry room, closed garage with 2 outdoor parking spaces. 
Availability: February 1, 2026

Ideal for a single person.

The apartment is located in a quiet residential area in the hills above the town of Mersch and
offers unobstructed views of the Alzette valley and the surrounding woods.
Mersch train station and the transport hub (buses and trains to Luxembourg City) are just a few minutes away by car or via local transport services such as the Flexibus.
The A7 motorway (Route du Nord) is easily accessible, making it easy to travel to Kirchberg or the north of the country.

Rent: €1,100
Charges: €150
Deposit: €2,200
Agency fees: €1,287 shared equally between the owner and the tenant.

For more information or to arrange a viewing, please contact us by:
Tel.: 26 36 11 12
Email: info@home-project.lu Studio meublé à louer ? Ettelbruck ? 23 m² (2e étage)

À louer à Ettelbruck, agréable studio meublé d'une surface totale de 23 m², situé au 2e étage.

Le studio se compose de :

un espace nuit / séjour
une cuisine équipée d'une plaque électrique, avec emplacement pour une machine à laver
une salle de douche

Le logement dispose de fenêtres en double vitrage et est loué entièrement meublé.

Emplacement idéal : en plein coeur de la zone piétonne, avec les arrêts de bus à environ 50 mètres, offrant une excellente connexion aux transports en commun.

Profil recherché : une personne seule, sans animaux.

Loyer : 1000 €
Charges : 100 €
Garantie :  2000€
Frais d'agence : 1000 € + 17% TVA partagés entre locataire et propriétaire.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter par:
mail: info@home-project.lu

Möbliertes Studio zu vermieten ? Ettelbruck ? 23 m² (2. Etage)

Zu vermieten in Ettelbruck: angenehmes möbliertes Studio mit einer Gesamtfläche von 23 m² in der 2. Etage.

Das Studio besteht aus:

einem Schlaf-/Wohnbereich
einer Küche mit Elektroherd und Platz für eine Waschmaschine
einem Duschbad

Die Wohnung verfügt über Doppelverglasung und wird komplett möbliert vermietet.

Ideale Lage: mitten in der Fußgängerzone, mit Bushaltestellen in etwa 50 Metern Entfernung, die eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bieten.

Gesuchtes Profil: eine alleinstehende Person, ohne Haustiere.

Miete: 1000 €
Nebenkosten: 100 €
Kaution:  2000 €
Maklergebühren: 1000 € + 17 % MwSt., die zwischen Mieter und Eigentümer aufgeteilt werden.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte per:
E-Mail: info@home-project.lu

Furnished studio apartment for rent ? Ettelbruck ? 23 m² (2nd floor)

For rent in Ettelbruck, pleasant furnished studio apartment with a total surface area of 23 m², located on the 2nd floor.

The studio consists of:

a sleeping/living area
a kitchen equipped with an electric hob, with space for a washing machine
a shower room

The accommodation has double-glazed windows and is rented fully furnished.

Ideal location: in the heart of the pedestrian zone, with bus stops about 50 meters away, offering excellent public transport connections.

Ideal tenant: a single person, no pets.

Rent: €1,000
Charges: €100
Deposit: €2,000
Agency fees: €1,000 + 17% VAT shared between tenant and landlord.

For more information or to arrange a viewing, please contact us by:
email: info@home-project.lu Bel appartement 1 chambre avec grande terrasse -   Luxembourg-Belair (proche Place de l'Etoile).

Home Project S.A. vous propose à la location ce bel appartement de 65m², situé au 2ème étage d'une résidence moderne construite en 2014, idéalement localisée dans le quartier Belair, à proximité immédiate de la Place de l'Etoile. Pas d'animaux.
Contrat de location sur 2 ans minimum.

Composition :
Hall d'entrée
Lumineux salon/séjour  
Cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès à une grande terrasse de 48m²
1 chambre à coucher
Salle de bains comprenant : double lavabo, douche et baignoire
WC séparé
Cave privative de 10m² au sous-sol
Emplacement de parking intérieur avec borne de recharge électrique

Situation :
L'appartement se trouve dans une zone résidentielle calme, proche de la Place de l'Étoile, des commerces et des grandes artères du quartier.
Belair est un quartier résidentiel prisé et central de Luxembourg-Ville, réputé pour sa qualité de vie, ses bonnes liaisons de transport et sa proximité du centre-ville.

Conditions financières :
Loyer : 2.200€
Charges : 200€
Caution / garantie locative : 4.400€
Frais d'agence : 2.574€ partagés à parts égales entre le propriétaire et le locataire



Schöne 1-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse ?   Luxemburg-Belair (in der Nähe der Place de l'Etoile)
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Home Project S.A. bietet Ihnen diese schöne 65 m² große Wohnung zur Miete an, die sich im 2. Stock einer modernen, 2014 erbauten Wohnanlage befindet und ideal im Stadtteil Belair in unmittelbarer Nähe der Place de l'Etoile gelegen ist. Keine Haustiere.
Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von 2 Jahren.

Aufteilung:
Eingangshalle
Helles Wohn-/Esszimmer  
Zum Wohnzimmer hin offene Einbauküche mit Zugang zu einer großen Terrasse von 48 m²
1 Schlafzimmer
Badezimmer mit: Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne
Separates WC
Privater Keller von 10 m² im Untergeschoss
Innenparkplatz mit Ladestation für Elektroautos

Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in der Nähe der Place de l'Étoile, von Geschäften und den Hauptverkehrsadern des Viertels.
Belair ist ein beliebtes und zentral gelegenes Wohnviertel in Luxemburg-Stadt, das für seine Lebensqualität, seine gute Verkehrsanbindung und seine Nähe zum Stadtzentrum bekannt ist.

Finanzielle Bedingungen:
Miete: 2.200 €
Nebenkosten: 200 €
Kaution / Mietgarantie: 4.400 €
Maklergebühren: 2.574 €, die zu gleichen Teilen zwischen dem Eigentümer und dem Mieter aufgeteilt werden



Beautiful 1-bedroom apartment with large terrace -   Luxembourg-Belair (near Place de l'Etoile)
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Home Project S.A. is offering this beautiful 65m² apartment for rent, located on the 2nd floor of a modern residence built in 2014, ideally located in the Belair district, close to Place de l'Etoile. No pets.
Minimum 2-year lease.

Layout:
Entrance hall
Bright living room/lounge  
Fully equipped kitchen opening onto the living room with access to a large 48m² terrace
1 bedroom
Bathroom with double sink, shower, and bathtub
Separate toilet
10m² private cellar in the basement
Indoor parking space with electric charging station

Location:
The apartment is located in a quiet residential area, close to Place de l'Étoile, shops, and the neighborhood's main thoroughfares.
Belair is a popular and central residential neighborhood in Luxembourg City, renowned for its quality of life, good transport links, and proximity to the city center.

Financial conditions:
Rent: €2,200
Charges: €200
Deposit/rental guarantee: €4,400
Agency fees: €2,574 shared equally between the owner and the tenant L'agence immobilière HOME PROJECT SA vous propose  en vente un magnifique duplex spacieux et lumineux de 160 m2, situé au 1ier et 2ième étage d'une petite résidence.
Le duplex, situé dans la commune d'Erpeldange-sur-Sûre qui est le coeur de la Nouvelle Résidence de Prestige Nouvelle Résidence de Prestige Nouveau Cabinet / Local Professionnel ? Résidence Duplex 2 chambres avec terrasse - construite en 2023 à Niederfeulen

Home Project SA vous présente en exclusivité ce bel duplex 2 chambres situé au 1ier et 2ème étage dans une résidence construite en 2023. Avec une surface habitable de 75,18 m² ce bien se compose comme suit: 

1er niveau
Hall d'entrée 
WC séparé
Salle de douche avec douche italienne
2 chambres à coucher 
Débarras 

2ème niveau
Cuisine équipée ouverte
Vaste salon/salle à manger avec accès sur la terrasse

Buanderie commune
Cave privative 
2 emplacements parking extérieur 

Atouts du duplex :
Chauffage de sol
Passeport Energétique B/B
Triple vitrage
Volets roulants électriques

Niederfeulen est un village pittoresque et calme, typique du nord du Luxembourg, entouré de paysages verdoyants, collines, forêts et prairies. Il est souvent apprécié pour sa tranquillité, sa qualité de vie et sa proximité avec la nature, ce qui en fait un lieu attractif pour les familles ou les personnes cherchant à s'éloigner de l'agitation urbaine. Il offre aussi de bonnes connexions routières vers les villes voisines (par exemple Ettelbruck, Diekirch).

Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès
aujourd'hui : Tél: +352 26 36 11 12
Email:  info@home-project.lu

Duplex 2 Schlafzimmer mit Terrasse - gebaut 2023 in Niederfeulen

Home Project SA präsentiert Ihnen exklusiv diese schöne 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung im 1. und 2. Stock in einer Residenz, die 2023 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von 75,18 m² setzt sich diese Immobilie wie folgt zusammen: 

1. Ebene
Eingangshalle 
Separates WC
Duschraum mit italienischer Dusche
2 Schlafzimmer 
Abstellraum 

2. Ebene
Offene, voll ausgestattete Küche
Großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse

Gemeinsame Waschküche
Privater Keller 
2 Parkplätze im Freien 

Vorteile der Maisonettewohnung :
Fußbodenheizung
Energetischer Pass B/B
Dreifach verglaste Fenster
Elektrische Rollläden

Niederfeulen ist ein malerisches und ruhiges Dorf, das typisch für den Norden Luxemburgs ist und von grünen Landschaften, Hügeln, Wäldern und Wiesen umgeben ist. Es wird oft für seine Ruhe, Lebensqualität und Nähe zur Natur geschätzt, was es zu einem attraktiven Ort für Familien oder Menschen macht, die Abstand von der städtischen Hektik suchen. Es bietet auch gute Straßenverbindungen zu den Nachbarstädten (z. B. Ettelbruck, Diekirch).

Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder einen Besuch vereinbaren möchten, kontaktieren Sie uns bitte unter
noch heute: Tel: +352 26 36 11 12
E-Mail: info@home-project.lu

2-bedroom maisonette with terrace - built in 2023 in Niederfeulen

Home Project SA is proud to present this beautiful 2-bedroom duplex apartment on the 1st and 2nd floors of a residence built in 2023. With a living area of 75.18 m², this property is composed as follows: 

1st level
Entrance hall 
Separate WC
Shower room with walk-in shower
2 bedrooms 
Storage room 

2nd level
Open-plan fitted kitchen
Spacious living/dining room with access to terrace

Shared laundry room
Private cellar 
2 outdoor parking spaces 

Benefits of the duplex :
Underfloor heating
Passeport Energétique B/B
Triple glazing
Electric roller shutters

Niederfeulen is a picturesque, quiet village, typical of northern Luxembourg, surrounded by lush green landscapes, hills, forests and meadows. It is often appreciated for its tranquility, quality of life and proximity to nature, making it an attractive location for families or people looking to get away from the hustle and bustle of the city. It also offers good road links to neighboring towns (e.g. Ettelbruck, Diekirch).

For further information or to arrange a visit, contact us today
today: Tel: +352 26 36 11 12
Email: info@home-project.lu Maison unifamiliale ? 464.77 m² ? piscine intérieure, ascenseur & équipements haut de gamme

À vendre en exclusivité : magnifique maison moderne offrant 388.41 m² de surface habitable, construite en 2008 et entretenue avec grand soin. Le bien se distingue par son excellent confort énergétique, ses nombreuses installations techniques ainsi que son accessibilité totale (ascenseur, maison entièrement de plain-pied par niveau).

Implantée sur un terrain joliment aménagé avec jardin soigné et terrasse chauffée, la maison se situe dans un environnement résidentiel calme et agréable.

Caractéristiques principales
Surface habitable : ± 388.41 m²
Année de construction : 2008 maison de base & agrandissement en 2019 
Maison entièrement accessible / sans barrières (ascenseur, portes adaptées)
Piscine intérieure avec espace bien-être + bar et sauna
Système énergétique moderne : pompe à chaleur, chauffage au sol, panneaux photovoltaïques (10 kW) et solaire thermique pour l'eau chaude

Disposition des pièces

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée
Chambre à coucher I.
Spacieuse chambre à coucher II. avec dressing
Grande salle de douche spacieuse avec double douche, 2 lavabos, baignoire et WC
Garage
Buanderie
Local technique (avec alimentation de la piscine)
Caves diverses

1er étage

Chambre à coucher III.
Chambre à coucher IV.
Salle hobby avec toutes les arrivées nécessaires pour y créer une salle de bains supplémentaire (possibilité de la relier à la pièce adjacente)
Piscine intérieure d'environ 10 m x 3,5 m, profondeur ± 1,5 m
Espace de repos avec sauna
Grand second espace de détente avec bar 
WC séparé

2e étage

Grand espace de vie (living) lumineux
Cuisine principale entièrement équipée avec équipements haut de gamme (dont chauffe-assiettes, four vapeur, etc...)
WC séparé
Seconde cuisine à l'arrière, également entièrement équipée (idéal pour préparation, catering, etc.)
Grenier / espace de rangement pouvant servir de débarras

Atouts et équipements

Chauffage au sol
Pompe à chaleur
Façade isolante
Installation photovoltaïque (10 kW)
Installation solaire thermique pour l'eau chaude
Ventilation mécanique contrôlée (VMC) dans tout le bâtiment
Ascenseur
Système domotique (BUS) haut-de-gamme pour les installations électriques
Fenêtres en PVC avec double vitrage, partie agrandissement en triple vitrage
Portes sans seuil 
Alarme installée
Vidéophone pour l'ouverture de porte à distance
Raccordement fibre optique dans le bâtiment
Caméras extérieures pour plus de sécurité
Jardin aménagé et terrasse avec chauffage extérieur

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez HOME PROJECT S.A. au +352 26 36 11 12 ou par e-mail à info@home-project.lu

Einfamilienhaus - 464.77 m² - Innenpool, Aufzug & gehobene Ausstattung

Exklusiv zu verkaufen: Wunderschönes modernes Haus mit 388.41 m² Wohnfläche, das 2008 erbaut und mit großer Sorgfalt gepflegt wurde. Das Objekt zeichnet sich durch seinen ausgezeichneten Energiekomfort, seine zahlreichen technischen Installationen sowie seine vollständige Zugänglichkeit aus (Aufzug, Haus komplett auf einer Ebene pro Ebene).

Das Haus befindet sich auf einem schön angelegten Grundstück mit gepflegtem Garten und beheizter Terrasse in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend.

Wichtigste Merkmale
Wohnfläche: ± 388.41 m².
Baujahr: 2008 Grundhaus & Erweiterung im Jahr 2019. 
Vollständig zugängliches / barrierefreies Haus (Aufzug, angepasste Türen).
Innenpool mit Wellnessbereich + Bar und Sauna
Modernes Energiesystem: Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaikanlagen (10 kW) und Solarthermie für Warmwasser

Anordnung der Räume

Erdgeschoss

Eingangshalle
Schlafzimmer I.
Geräumiges Schlafzimmer II. mit Ankleidezimmer.
Großes, geräumiges Duschbad mit Doppeldusche, 2 Waschbecken, Badewanne und WC.
Garage
Waschküche
Technikraum (mit Stromversorgung für den Pool)
Verschiedene Kellerräume

1. Stock

Schlafzimmer III.
Schlafzimmer IV.
Hobbyraum mit allen nötigen Anschlüssen, um ein zusätzliches Badezimmer einzurichten (Möglichkeit, es mit dem angrenzenden Raum zu verbinden).
Innenpool ca. 10 m x 3,5 m, Tiefe ± 1,5 m.
Ruhebereich mit Sauna
Großer zweiter Ruhebereich mit Bar 
Separates WC

2. Stock

Großes, helles Wohnzimmer
Vollständig ausgestattete Hauptküche mit hochwertigen Geräten (u.a. Tellerwärmer, Dampfgarer, etc.).
Separates WC
Zweite Küche im hinteren Bereich, ebenfalls voll ausgestattet (ideal für Vorbereitung, Catering, etc.)
Dachboden / Stauraum, der als Abstellraum genutzt werden kann

Stärken und Ausstattung

Fußbodenheizung
Wärmepumpe
Isolierende Fassade
Photovoltaikanlage (10 kW)
Thermische Solaranlage für Warmwasser
Kontrollierte mechanische Belüftung (VMC) im gesamten Gebäude.
Aufzug
High-End-Hausautomationssystem (BUS) für die elektrischen Installationen
PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Ausbauteil mit Dreifachverglasung
Türen ohne Schwellen 
Alarmanlage installiert
Videotelefon für Türöffnung aus der Ferne
Glasfaseranschluss im Gebäude
Außenkameras für zusätzliche Sicherheit
Angelegter Garten und Terrasse mit Außenheizung

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an HOME PROJECT S.A. unter +352 26 36 11 12 oder per E-Mail an info@home-project.lu

Single-family house - 464.77 m² - indoor pool, elevator & top-of-the-range amenities

For exclusive sale: magnificent modern house offering 388.41 m² of living space, built in 2008 and meticulously maintained. The property stands out for its excellent energy efficiency, its numerous technical installations and its total accessibility (elevator, house entirely on one level).

Set in beautifully landscaped grounds with manicured garden and heated terrace, the house is located in a quiet, pleasant residential environment.

Main features
Living area : ± 388.41 m² (388.41 sq.ft.)
Year of construction: 2008 basic house & extension in 2019 
Fully accessible / barrier-free home (elevator, adapted doors)
Indoor pool with wellness area + bar and sauna
Modern energy system: heat pump, underfloor heating, photovoltaic panels (10 kW) and solar thermal for hot water

Room layout

First floor

Entrance hall
Bedroom I.
Spacious bedroom II. with dressing room
Spacious shower room with double shower, 2 washbasins, bath and WC
Garage
Laundry room
Utility room (with pool power supply)
Various cellars

1st floor

Bedroom III.
Bedroom IV.
Hobby room with all necessary connections to create an additional bathroom (can be connected to the adjacent room)
Indoor swimming pool approx. 10 m x 3.5 m, depth ± 1.5 m
Relaxation area with sauna
Large second relaxation area with bar 
Separate WC

2nd floor

Large, bright living room
Fully-equipped main kitchen with top-of-the-range equipment (including plate warmer, steam oven, etc.)
Separate WC
Second kitchen at rear, also fully equipped (ideal for preparation, catering, etc.)
Attic/storage space that can be used as a storeroom

Features and equipment

Underfloor heating
Heat pump
Insulating facade
Photovoltaic system (10 kW)
Solar thermal system for hot water
Controlled mechanical ventilation (VMC) throughout the building
Elevator
Top-of-the-range home automation system (BUS) for electrical installations
PVC double-glazed windows, triple-glazed extension windows
Doors without threshold 
Alarm system installed
Videophone for remote door opening
Fiber optic connection throughout the building
Exterior cameras for added security
Landscaped garden and terrace with outdoor heating

For further information or to arrange a viewing, contact HOME PROJECT S.A. on +352 26 36 11 12 or by e-mail at info@home-project.lu