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Maison jumelée à vendre 3 chambres à Rollingen

  • Référence : 1432
  • Type : Maison jumelée
  • Chambres : 3
  • Salles de bains : 2
  • Salle de douche : 1
  • Surface habitable : +/-211,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 3,44 ares
  • Prix de vente : 1 465 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Année de construction : 2024
  • Disponibilité : printemps 2025
Contact
Classe énergétique
Classe d'isolation thermique B

Description



Home Project SA vous propose en vente dans le nouveau lotissement "Belle-Vue" à ROLLINGEN, situé à quelques minutes de Mersch et proche de toutes commodités, une maison unifamiliale jumelée à l'architecture moderne.
La maison jumelée, LOT 08, future construction à basse énergie (BB), implantée sur un terrain de 3,44 ares et offrant une surface habitable de +/-160 m2, se compose comme suit:
* rez-de-chaussée: hall d'entrée, buanderie, local technique, débarras et garage double
* 1er étage: hall, bureau, WC séparé, cuisine équipée ouverte avec débarras, living/salle à manger avec accès sur la terrasse (30,27m2)
* 2ème étage: hall de nuit, chambre parentale avec dressing, deux chambres, salle de douche et salle de bains
La maison a été conçue pour vous garantir un confort optimal et des espaces de vie de qualité:
chauffage par le sol, triple vitrage, volets électriques, ventilation mécanique individuelle, revêtements et finitions de qualité.
Le prix s'entend avec 3% et 17% TVA incluses, suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002.
Disponibilité: printemps 2025





Home Project SA bietet Ihnen in der neuen Wohnsiedlung "Belle-Vue" in ROLLINGEN, nur wenige Minuten von Mersch entfernt und in der Nähe aller Annehmlichkeiten, ein Einfamilien-Doppelhaus mit moderner Architektur zum Verkauf an.
Das Doppelhaus, LOT 08, ein zukünftiges Niedrigenergiehaus (BB), das auf einem Grundstück von 3,44 Ar errichtet wurde und eine Wohnfläche von +/-160 m2 bietet, setzt sich wie folgt zusammen:
* Erdgeschoss: Eingangshalle, Waschküche, Technikraum, Abstellraum und Doppelgarage.
* 1. Etage: Flur, Büro, separates WC, offene Einbauküche mit Abstellraum, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse (30,27m2).
* 2. Stock: Schlafraum, Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer, zwei Schlafzimmer, Duschbad und Badezimmer.
Das Haus wurde so konzipiert, dass es Ihnen optimalen Komfort und hochwertige Wohnräume bietet:
Fußbodenheizung, Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, individuelle mechanische Belüftung, hochwertige Verkleidungen und Oberflächen.
Der Preis versteht sich inklusive 3% und 17% Mehrwertsteuer, gemäß den Bestimmungen der großherzoglichen Verordnung vom 30. Juli 2002.
Verfügbarkeit: Frühjahr 2025





Home Project SA offers for sale in the new "Belle-Vue" housing estate in ROLLINGEN, just a few minutes from Mersch and close to all amenities, a single-family semi-detached house with modern architecture.
The semi-detached house, LOT 08, a future low-energy building (BB), set on a 3.44-acre plot and offering +/-160 m2 of living space, is composed as follows:
* first floor: entrance hall, laundry room, utility room, storeroom and double garage
* 1st floor: hall, study, separate toilet, open-plan fitted kitchen with storage room, living/dining room with access to terrace (30.27m2)
* 2nd floor: night hall, master bedroom with dressing room, two bedrooms, shower room and bathroom.
The house has been designed to guarantee optimum comfort and quality living spaces:
underfloor heating, triple glazing, electric shutters, individual mechanical ventilation, quality finishes and coatings.
The price includes 3% and 17% VAT, in accordance with the Grand-Ducal regulation of July 30, 2002.
Availability: spring 2025



Caractéristiques

Intérieur

SalonOui
CuisineOui
Cuisine séparéeOui

Sanitaires

Salles de bains2
Salle de douche1

Extérieur

Terrain3.44 ares

Contactez-nous

+352 26 36 11 12

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Localisation

4 rue Félix Thyes, L-7527, Rollingen