Appartement à vendre 3 chambres à Luxembourg-Kohlenberg

Description

Nouvelle Résidence de Prestige "K135" à CESSANGE - 135, rue Kohlenberg - Luxembourg-Cessange Possibilité de faire une piscine privative!! Découvrez le Lot 1, un appartement exceptionnel situé au rez-de-jardin de la résidence neuve "K135", à l'architecture moderne et épurée. Cette petite copropriété de standing est idéalement implantée dans un quartier résidentiel prisé, à deux pas de la Cloche d'Or, des accès autoroutiers, des transports publics et de toutes commodités. Caractéristiques du Lot 1 : Hall d'entrée WC séparé 3 grandes chambres à coucher, dont une avec salle de douche/bains privative Salle de douche/bains supplémentaire Cuisine moderne ouverte sur un spacieux séjour/salle à manger, très lumineux Accès direct à une terrasse de 32 m² et un jardin privatif de 450 m² Buanderie/débarras Prestations haut de gamme : Chauffage au sol Fenêtres triple vitrage Volets roulants électriques VMC individuelle Cahier des charges personnalisable, de très haut standing Annexes : Cave privative Emplacement intérieur Prix de vente : 1.950.000 € TTC (TVA 3 et 17% incluse) (sous réserve d'acceptation par l'administration) Contactez-nous pour plus d'informations ou pour recevoir le cahier des charges détaillé : Tél. : +352 26361112 Email : info@home-project.lu Neue Prestige-Residenz "K135" in CESSANGE - 135, rue Kohlenberg - Luxemburg-Cessange Möglichkeit, einen Privatpool zu bauen!!! Entdecken Sie Lot 1, eine außergewöhnliche Wohnung im Gartengeschoss der neuen Residenz "K135", die sich durch ihre moderne und schlichte Architektur auszeichnet. Diese kleine Luxus-Eigentumswohnung befindet sich in idealer Lage in einem beliebten Wohnviertel, nur wenige Schritte von der Cloche d'Or, den Autobahnanschlüssen, den öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten entfernt. Eigenschaften von Lot 1 : Eingangshalle Separates WC 3 große Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Dusch-/Badezimmer. Zusätzliches Dusch-/Badezimmer Moderne Küche, die sich zu einem geräumigen, hellen Wohn-/Esszimmer öffnet. Direkter Zugang zu einer 32 m² großen Terrasse und einem 450 m² großen Privatgarten. Waschküche/Abstellraum Hochwertige Ausstattung : Fußbodenheizung Dreifach verglaste Fenster Elektrische Rollläden Individuelle künstliche Beatmung Individuell gestaltbare Leistungsbeschreibung, sehr hoher Standard Nebengebäude : Privater Keller Innerer Stellplatz Verkaufspreis : 1.950.000 € inkl. MwSt. (inkl. 3 und 17% MwSt.) (vorbehaltlich der Annahme durch die Verwaltung) Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder um die detaillierte Spezifikation anzufordern : Tel.: +352 26361112 Email: info@home-project.lu New Prestige Residence "K135" at CESSANGE - 135, rue Kohlenberg - Luxembourg-Cessange Private swimming pool possible! Discover Lot 1, an exceptional garden-floor apartment in the new "K135" residence, featuring modern, uncluttered architecture. This small, luxury condominium is ideally located in a sought-after residential area, just a stone's throw from the Cloche d'Or, motorway access, public transport and all amenities. Features of Lot 1 : Entrance hall Separate WC 3 large bedrooms, one with private shower/bathroom Additional shower/bathroom Modern kitchen opening onto a spacious, bright living/dining room Direct access to a 32 m² terrace and 450 m² private garden Laundry/storeroom Top-of-the-range features : Underfloor heating Triple-glazed windows Electric roller shutters Individual VMC High-quality, customizable specifications Annexes : Private cellar Interior location Selling price : 1,950,000 € incl. VAT (3 and 17% VAT included) (subject to acceptance by the administration) Contact us for more information or to receive detailed specifications: Tel: +352 26361112 Email: info@home-project.lu