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Résidence à vendre à Luxembourg-Kohlenberg

  • Référence : 1723
  • Type : Résidence
  • Salle de bain : 1
  • Salle de douche : 1
  • Ce projet contient : 4 biens disponibles
  • Prix de vente : De 1 028 000 à 2 188 000 €
  • Honoraires d'agence :
  • Année de construction : 2026
  • Disponibilité : 2027
Contact
Classe énergétique
NC
Classe d'isolation thermique NC

Biens disponibles

TypeSurfacePrix
Penthouse3+/- 159.8 m²2 188 000 €
Appartement3+/- 139.31 m²1 950 000 €
Appartement3+/- 163.57 m²1 975 000 €
Bureau0+/- 73.48 m²1 028 000 €

Description

Nouvelle Résidence de Prestige "K135" à CESSANGE - 135, rue Kohlenberg - Luxembourg-Cessange

Découvrez la nouvelle résidence "K135", un projet d'architecture moderne et épurée, idéalement situé à Cessange, à proximité immédiate de la Cloche d'Or, des accès autoroutiers, des transports en commun et de toutes commodités.

Cette résidence intimiste de 4 unités se compose de :

3 appartements de standing avec 3 chambres à coucher, aux surfaces généreuses allant de 127 m² à 153 m², dont un rez-de-jardin avec jardin privatif de 450 m²

1 local pour profession libérale de 61 m², idéal pour un cabinet ou un bureau indépendant

Commodités & Prestations haut de gamme :
Résidence avec sous-sol comprenant :
4 emplacements de parking intérieurs
4 caves privatives
Local technique, local poubelles, local vélos

Finitions de très haut standing :
Chauffage au sol
Fenêtres triple vitrage
Volets roulants électriques
VMC individuelle
Cahier des charges haut de gamme, personnalisable

Prix de vente :
À partir de 1.028.000 € jusqu'à 2.2108.000 €, TVA 3% incluse (sous réserve d'acceptation par l'administration).

Pour tout renseignement complémentaire ou pour recevoir le cahier des charges détaillé :
Tél. : +352 26361112
Email : info@home-project.lu

Neue Luxusresidenz "K135" in CESSANGE - 135, rue Kohlenberg - Luxemburg-Cessange

Entdecken Sie die neue Residenz "K135", ein Projekt mit moderner und schlichter Architektur, ideal gelegen in Cessange, in unmittelbarer Nähe der Cloche d'Or, der Autobahnanschlüsse, der öffentlichen Verkehrsmittel und aller Annehmlichkeiten.

Diese intime Residenz mit 4 Einheiten besteht aus:

3 Luxuswohnungen mit 3 Schlafzimmern und großzügigen Wohnflächen von 127 m² bis 153 m², darunter eine Wohnung im Erdgeschoss mit privatem Garten von 450 m²

1 Raum für Freiberufler mit 61 m², ideal für eine Praxis oder ein unabhängiges Büro

Hochwertige Ausstattung und Dienstleistungen:
Wohnanlage mit Untergeschoss, bestehend aus:
4 Innenparkplätzen
4 privaten Kellerräumen
Technikraum, Müllraum, Fahrradraum

Hochwertige Ausstattung:
Fußbodenheizung
Dreifachverglaste Fenster
Elektrische Rollläden
Individuelle Lüftungsanlage
Hochwertige, individuell anpassbare Ausstattung

Verkaufspreis:
Von 1.028.000 € bis 2.2108.000 €, inkl. 3 % MwSt. (vorbehaltlich der Genehmigung durch die Behörden).

Für weitere Informationen oder um das detaillierte Lastenheft zu erhalten:
Tel.: +352 26361112
E-Mail: info@home-project.lu

New Luxury Residence "K135" in CESSANGE - 135, rue Kohlenberg - Luxembourg-Cessange

Discover the new "K135" residence, a modern and refined architectural project, ideally located in Cessange, close to the Cloche d'Or, highway access, public transportation, and all amenities.

This intimate residence with 4 units consists of:

3 luxury apartments with 3 bedrooms, with generous floor areas ranging from 1,375 sq ft to 1,650 sq ft, including a garden-level apartment with a private 4,940 sq ft garden

1 6,500 sq ft space for a professional practice, ideal for a private practice or independent office

High-end amenities and services:
Residence with basement comprising:
4 indoor parking spaces
4 private cellars
Technical room, garbage room, bicycle room

Very high-end finishes:
Underfloor heating
Triple-glazed windows
Electric roller shutters
Individual CMV
High-end, customizable specifications

Sale price:
From €1,028,000 to €2,210,800, including 3% VAT (subject to approval by the authorities).

For further information or to receive the detailed specifications:
Tel.: +352 26361112
Email: info@home-project.lu

Caractéristiques

Sanitaires

Salle de bain1
Salle de douche1

Extérieur

TerrasseOui

Autres

AscenseurOui

Chauffage / climatisation

Pompe à chaleurOui

Contactez-nous

+352 26 36 11 12

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Localisation

135 rue Kohlenberg, L-1870, Luxembourg-Kohlenberg