Home Project
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Home Project depuis 2005

La société Home Project S.A. fut créée en 2005 et reprise par Monsieur Patrick Collé en 2008, pouvant faire preuve de son savoir-faire depuis 1998 dans le domaine de l' immobilier.
Home Project S.A. vise non seulement la simple vente et location de biens immobiliers, mais se distingue également par ses projets de rénovations et de maisons clés en main.

Home Project S.A. est garant d'une qualité et d'une finition sans faille, et ceci grâce à ses sous-traitants luxembourgeois, minutieusement choisis en souci de satisfaire au mieux les attentes de ses clients.

Nous sommes donc constamment à la recherche de terrains ou d'immeubles à démolir afin de réaliser nos projets de résidences, lotissements et maisons unifamiliales.

Nous vous proposons également pour la reprise en vente ou en location de votre bien immobilier, et ceci après une estimation gratuite basée sur des conseils professionnels et compétents.

Notre sélection de bien immobilier

Home Project vous propose cette charmante ferme de 1933 restaurée en 2020.
Un mélange parfait de caractère historique et de modernité
Découvrez cette belle ferme, située sur un vaste terrain de 25 ares, dont 17 ares sont constructibles, cette propriété offre une vue imprenable sur les champs et bénéficie d'une belle tranquillité.

La maison se compose de deux espaces distincts : 
la maison principale et un charmant duplex/triplex.

La maison principale se distribue comme suit :

?	Au rez-de-chaussée : 
Belle cuisine équipée, avec un poêle à bois installé en 2016
Salon spacieux, également doté d'un poêle à bois
WC séparé

?	À l'étage :
4 chambres à coucher, dont une suite parentale avec son propre dressing
Une salle de bains équipée d'une douche italienne, d'une baignoire, ainsi que d'un WC

?	Le grenier de 75 m², 
facilement aménageable, offre un vaste potentiel supplémentaire selon vos besoins.

?	La cave 
est composée de 5 pièces, dont une buanderie et un atelier, offrant un grand espace de rangement et de stockage.

?	Le garage 
peut accueillir 2 voitures, avec une borne de recharge pour véhicules électriques. 
Au-dessus du garage, vous trouverez une salle de sport spacieuse, qui peut être transformée en bureau ou en chambre selon vos envies.

Atouts supplémentaires :
?	Grand jardin
?	L'allée spacieuse pouvant accueillir entre 10 et 15 voitures
?	partiellement chauffage au sol 
?	Panneaux solaires pour l'eau chaude
?	Panneaux photovoltaïques (10 kW/h) 
?	Rénovation électrique complète
?	Fibre optique pour un accès rapide et fiable à Internet.

Charmant Duplex/Triplex neuf

Le duplex/triplex se compose comme suit :

?	Rez-de-chaussée : 
Cuisine équipée, ouverte sur salon-salle à manger, avec un accès direct à la terrasse et au jardin

?	Mezzanine : 
1 chambre, 
1 salle de douche 
1 bureau ou espace personnel, ainsi qu'un salon supplémentaire.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Home Project au 26361112 ou par email info@home-project.lu dès aujourd'hui !




Home Project bietet Ihnen dieses charmante Bauernhaus aus dem Jahr 1933, das 2020 renoviert wurde.
Eine perfekte Mischung aus historischem Charakter und Modernität
Entdecken Sie dieses schöne Bauernhaus auf einem 25 Ar großen Grundstück, von denen 17 Ar bebaubar sind. Diese Immobilie bietet einen atemberaubenden Blick auf die Felder und genießt eine herrliche Ruhe.

Das Haus besteht aus zwei separaten Bereichen: 
dem Haupthaus und einem charmanten Duplex-/Triplex-Apartment.

Das Haupthaus ist wie folgt aufgeteilt:

?    Im Erdgeschoss: 
Schöne Einbauküche mit einem 2016 installierten Holzofen.
Geräumiges Wohnzimmer, ebenfalls mit einem Holzofen.
Separates WC

?    Im Obergeschoss:
4 Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit eigenem Ankleidezimmer
Ein Badezimmer mit italienischer Dusche, Badewanne und WC

?    Der 75 m² große Dachboden 
lässt sich leicht ausbauen und bietet je nach Bedarf zusätzliches Potenzial.

?    Der Keller 
besteht aus 5 Räumen, darunter eine Waschküche und eine Werkstatt, und bietet viel Platz für Aufbewahrung und Lagerung.

?    Die Garage 
bietet Platz für 2 Autos und verfügt über eine Ladestation für Elektrofahrzeuge. 
Über der Garage befindet sich ein geräumiger Fitnessraum, der je nach Wunsch in ein Büro oder ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann.

Weitere Vorzüge:
?    Großer Garten
?    Geräumige Auffahrt mit Platz für 10 bis 15 Autos
?    Teilweise Fußbodenheizung 
?    Sonnenkollektoren für Warmwasser
?    Photovoltaikmodule (10 kW/h) 
?    Komplette elektrische Renovierung
?    Glasfaseranschluss für schnellen und zuverlässigen Internetzugang.

Charmantes neues Duplex-/Triplex-Haus

Das Duplex-/Triplex-Haus ist wie folgt aufgeteilt:

?    Erdgeschoss: 
Ausgestattete Küche, offen zum Wohn-/Esszimmer, mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten

?    Zwischengeschoss: 
1 Schlafzimmer, 
1 Duschbad 
1 Büro oder persönlicher Bereich sowie ein zusätzliches Wohnzimmer.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung wenden Sie sich noch heute an Home Project unter 26361112 oder per E-Mail an info@home-project.lu!




Home Project presents this charming farmhouse built in 1933 and restored in 2020.
A perfect blend of historic character and modernity.
Discover this beautiful farmhouse, set on a large plot of 25 acres, 17 of which are buildable. The property offers breathtaking views of the fields and enjoys a peaceful location.

The house consists of two separate areas: 
the main house and a charming duplex/triplex.

The main house is laid out as follows:

?    Ground floor: 
Beautiful fitted kitchen with a wood-burning stove installed in 2016.
Spacious living room, also with a wood-burning stove.
Separate toilet.

?    Upstairs:
4 bedrooms, including a master suite with its own dressing room
A bathroom equipped with a walk-in shower, a bathtub, and a toilet

?    The 75 m² attic, 
which can be easily converted, offers vast additional potential depending on your needs.

?    The basement 
consists of 5 rooms, including a laundry room and a workshop, offering ample storage space.

?    The garage 
can accommodate 2 cars and has a charging station for electric vehicles. 
Above the garage, you will find a spacious gym, which can be converted into an office or bedroom according to your needs.

Additional features:
?    Large garden
?    Spacious driveway with space for 10 to 15 cars
?    Partial underfloor heating
?    Solar panels for hot water
?    Photovoltaic panels (10 kW/h)
?    Complete electrical renovation
?    Fiber optics for fast and reliable internet access.

Charming new duplex/triplex

The duplex/triplex is composed as follows:

?    Ground floor: 
Fully equipped kitchen, open to the living/dining room, with direct access to the terrace and garden

?    Mezzanine: 
1 bedroom, 
1 shower room 
1 office or personal space, as well as an additional living room.

For more information or to arrange a viewing, contact Home Project at 26361112 or by email at info@home-project.lu today! Maison unifamiliale ? 464.77 m² ? piscine intérieure, ascenseur & équipements haut de gamme

À vendre en exclusivité : magnifique maison moderne offrant 388.41 m² de surface habitable, construite en 2008 et entretenue avec grand soin. Le bien se distingue par son excellent confort énergétique, ses nombreuses installations techniques ainsi que son accessibilité totale (ascenseur, maison entièrement de plain-pied par niveau).

Implantée sur un terrain joliment aménagé avec jardin soigné et terrasse chauffée, la maison se situe dans un environnement résidentiel calme et agréable.

Caractéristiques principales
Surface habitable : ± 388.41 m²
Année de construction : 2008 maison de base & agrandissement en 2019 
Maison entièrement accessible / sans barrières (ascenseur, portes adaptées)
Piscine intérieure avec espace bien-être + bar et sauna
Système énergétique moderne : pompe à chaleur, chauffage au sol, panneaux photovoltaïques (10 kW) et solaire thermique pour l'eau chaude

Disposition des pièces

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée
Chambre à coucher I.
Spacieuse chambre à coucher II. avec dressing
Grande salle de douche spacieuse avec double douche, 2 lavabos, baignoire et WC
Garage
Buanderie
Local technique (avec alimentation de la piscine)
Caves diverses

1er étage

Chambre à coucher III.
Chambre à coucher IV.
Salle hobby avec toutes les arrivées nécessaires pour y créer une salle de bains supplémentaire (possibilité de la relier à la pièce adjacente)
Piscine intérieure d'environ 10 m x 3,5 m, profondeur ± 1,5 m
Espace de repos avec sauna
Grand second espace de détente avec bar 
WC séparé

2e étage

Grand espace de vie (living) lumineux
Cuisine principale entièrement équipée avec équipements haut de gamme (dont chauffe-assiettes, four vapeur, etc...)
WC séparé
Seconde cuisine à l'arrière, également entièrement équipée (idéal pour préparation, catering, etc.)
Grenier / espace de rangement pouvant servir de débarras

Atouts et équipements

Chauffage au sol
Pompe à chaleur
Façade isolante
Installation photovoltaïque (10 kW)
Installation solaire thermique pour l'eau chaude
Ventilation mécanique contrôlée (VMC) dans tout le bâtiment
Ascenseur
Système domotique (BUS) haut-de-gamme pour les installations électriques
Fenêtres en PVC avec double vitrage, partie agrandissement en triple vitrage
Portes sans seuil 
Alarme installée
Vidéophone pour l'ouverture de porte à distance
Raccordement fibre optique dans le bâtiment
Caméras extérieures pour plus de sécurité
Jardin aménagé et terrasse avec chauffage extérieur

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez HOME PROJECT S.A. au +352 26 36 11 12 ou par e-mail à info@home-project.lu

Einfamilienhaus - 464.77 m² - Innenpool, Aufzug & gehobene Ausstattung

Exklusiv zu verkaufen: Wunderschönes modernes Haus mit 388.41 m² Wohnfläche, das 2008 erbaut und mit großer Sorgfalt gepflegt wurde. Das Objekt zeichnet sich durch seinen ausgezeichneten Energiekomfort, seine zahlreichen technischen Installationen sowie seine vollständige Zugänglichkeit aus (Aufzug, Haus komplett auf einer Ebene pro Ebene).

Das Haus befindet sich auf einem schön angelegten Grundstück mit gepflegtem Garten und beheizter Terrasse in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend.

Wichtigste Merkmale
Wohnfläche: ± 388.41 m².
Baujahr: 2008 Grundhaus & Erweiterung im Jahr 2019. 
Vollständig zugängliches / barrierefreies Haus (Aufzug, angepasste Türen).
Innenpool mit Wellnessbereich + Bar und Sauna
Modernes Energiesystem: Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaikanlagen (10 kW) und Solarthermie für Warmwasser

Anordnung der Räume

Erdgeschoss

Eingangshalle
Schlafzimmer I.
Geräumiges Schlafzimmer II. mit Ankleidezimmer.
Großes, geräumiges Duschbad mit Doppeldusche, 2 Waschbecken, Badewanne und WC.
Garage
Waschküche
Technikraum (mit Stromversorgung für den Pool)
Verschiedene Kellerräume

1. Stock

Schlafzimmer III.
Schlafzimmer IV.
Hobbyraum mit allen nötigen Anschlüssen, um ein zusätzliches Badezimmer einzurichten (Möglichkeit, es mit dem angrenzenden Raum zu verbinden).
Innenpool ca. 10 m x 3,5 m, Tiefe ± 1,5 m.
Ruhebereich mit Sauna
Großer zweiter Ruhebereich mit Bar 
Separates WC

2. Stock

Großes, helles Wohnzimmer
Vollständig ausgestattete Hauptküche mit hochwertigen Geräten (u.a. Tellerwärmer, Dampfgarer, etc.).
Separates WC
Zweite Küche im hinteren Bereich, ebenfalls voll ausgestattet (ideal für Vorbereitung, Catering, etc.)
Dachboden / Stauraum, der als Abstellraum genutzt werden kann

Stärken und Ausstattung

Fußbodenheizung
Wärmepumpe
Isolierende Fassade
Photovoltaikanlage (10 kW)
Thermische Solaranlage für Warmwasser
Kontrollierte mechanische Belüftung (VMC) im gesamten Gebäude.
Aufzug
High-End-Hausautomationssystem (BUS) für die elektrischen Installationen
PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Ausbauteil mit Dreifachverglasung
Türen ohne Schwellen 
Alarmanlage installiert
Videotelefon für Türöffnung aus der Ferne
Glasfaseranschluss im Gebäude
Außenkameras für zusätzliche Sicherheit
Angelegter Garten und Terrasse mit Außenheizung

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an HOME PROJECT S.A. unter +352 26 36 11 12 oder per E-Mail an info@home-project.lu

Single-family house - 464.77 m² - indoor pool, elevator & top-of-the-range amenities

For exclusive sale: magnificent modern house offering 388.41 m² of living space, built in 2008 and meticulously maintained. The property stands out for its excellent energy efficiency, its numerous technical installations and its total accessibility (elevator, house entirely on one level).

Set in beautifully landscaped grounds with manicured garden and heated terrace, the house is located in a quiet, pleasant residential environment.

Main features
Living area : ± 388.41 m² (388.41 sq.ft.)
Year of construction: 2008 basic house & extension in 2019 
Fully accessible / barrier-free home (elevator, adapted doors)
Indoor pool with wellness area + bar and sauna
Modern energy system: heat pump, underfloor heating, photovoltaic panels (10 kW) and solar thermal for hot water

Room layout

First floor

Entrance hall
Bedroom I.
Spacious bedroom II. with dressing room
Spacious shower room with double shower, 2 washbasins, bath and WC
Garage
Laundry room
Utility room (with pool power supply)
Various cellars

1st floor

Bedroom III.
Bedroom IV.
Hobby room with all necessary connections to create an additional bathroom (can be connected to the adjacent room)
Indoor swimming pool approx. 10 m x 3.5 m, depth ± 1.5 m
Relaxation area with sauna
Large second relaxation area with bar 
Separate WC

2nd floor

Large, bright living room
Fully-equipped main kitchen with top-of-the-range equipment (including plate warmer, steam oven, etc.)
Separate WC
Second kitchen at rear, also fully equipped (ideal for preparation, catering, etc.)
Attic/storage space that can be used as a storeroom

Features and equipment

Underfloor heating
Heat pump
Insulating facade
Photovoltaic system (10 kW)
Solar thermal system for hot water
Controlled mechanical ventilation (VMC) throughout the building
Elevator
Top-of-the-range home automation system (BUS) for electrical installations
PVC double-glazed windows, triple-glazed extension windows
Doors without threshold 
Alarm system installed
Videophone for remote door opening
Fiber optic connection throughout the building
Exterior cameras for added security
Landscaped garden and terrace with outdoor heating

For further information or to arrange a viewing, contact HOME PROJECT S.A. on +352 26 36 11 12 or by e-mail at info@home-project.lu AVIS AUX INVESTISSEURS !!!
VENTE AVEC RENTE VIAGÈRE !!!

Le prix se compose comme suit:
700.000€ à l'acte notarié et une rente viagère de 2.500€/mois 

Home Project vous offre en vente un beau duplex/penthouse avec grande terrasse d'une surface habitable de 112m2, dans le quartier Belair 
proche du centre-ville avec ses commodités comme infrastructures médicales, espaces de loisirs, complexe sportif ainsi que les centres commerciaux et écoles qui sont facilement accessibles à pied, à vélo et en bus/tram.
Transports publics : Arrêt de bus à moins de 5 min.
A proximité de toutes les autoroutes. 

Se composant comme suit:

3e étage: 
Salon et salle à manger avec cuisine équipée, 
Chambre à coucher 1
Salle de bains
WC séparé

4e étage: 
Grand espace ouvert avec
Chambre à coucher 2
Coin bureau
Accès sur terrasse
Salle de douche

Emplacement intérieur - double

Disponible de suite.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au +352 26 36 11 12 ou par e-mail à info@home-project.lu.


HINWEIS FÜR INVESTOREN!!!
VERKAUF MIT LEIBRENTE!!!

Der Preis setzt sich wie folgt zusammen:
700.000€ bei notarieller Beurkundung und eine Leibrente von 2.500€/Monat. 

Home Project bietet Ihnen ein schönes Duplex/Penthouse mit großer Terrasse und einer Wohnfläche von 112m2 im Viertel Belair zum Verkauf an. 
in der Nähe des Stadtzentrums mit seinen Annehmlichkeiten wie medizinischer Infrastruktur, Freizeitanlagen, Sportkomplex sowie Einkaufszentren und Schulen, die zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit dem Bus/der Straßenbahn leicht zu erreichen sind.
Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle weniger als 5 min entfernt.
In der Nähe aller Autobahnen. 

Setzt sich wie folgt zusammen:

3. Stock: 
Wohn- und Esszimmer mit voll ausgestatteter Küche, 
Schlafzimmer 1
Badezimmer
Separates WC

4. Stock 
Großer offener Raum mit
Schlafzimmer 2
Büroecke
Zugang zur Terrasse
Duschraum

Stellplatz innen - doppelt

Sofort verfügbar.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte unter +352 26 36 11 12 oder per E-Mail an info@home-project.lu.


NOTICE TO INVESTORS!!!
SALE WITH LIFE ANNUITY !!!

The price is composed as follows:
700,000€ at notary and a life annuity of 2,500€/month 

Home Project offers for sale a beautiful duplex/penthouse with large terrace, 112m2 living space, in the Belair district 
close to the city center with its medical facilities, leisure areas, sports complex, shopping centers and schools, all within easy reach on foot, by bike or by bus/tram.
Public transport: Bus stop less than 5 minutes away.
Close to all freeways. 

As follows:

3rd floor: 
Living and dining room with fitted kitchen, 
Bedroom 1
Bathroom
Separate WC

4th floor: 
Large open space with
Bedroom 2
Office area
Access to terrace
Shower room

Interior pitch - double

Available immediately.

For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us on +352 26 36 11 12 or by e-mail at info@home-project.lu. Bien d'exception à Luxembourg-Kohlenberg ? Villa de haut standing avec piscine!

Home Project SA vous propose en future construction une villa d'architecte de haut standing d'une superficie totale de ± 420 m2  sur 4 niveaux à Luxembourg-Cessange, 135 Kohlenberg, dans une rue très calme et proche de toutes commodités.

Ce bien d'exception avec un terrain de 10,05 ares, se compose comme suit : 
Sous-sol (niveau -2) : chaufferie, plusieurs caves, local technique/local technique de piscine.
Rez-de-jardin (niveau -1) : grand séjour lumineux et salle à manger ouvert sur cuisine, donnant accès sur grande terrasse de ± 52 m2 avec son jardin et piscine, arrière-cuisine, buanderie, local chaufferie/technique, WC séparé. 
 Rez-de-chaussée : hall d'entrée/vestiaire intégré, WC séparé, triple garage, espace wellness avec salle de douche, bureau et chambre. 
Etage en retrait : hall de nuit, agréable suite parentale avec accès sur une grande terrasse privative de 22m2 et disposant d'un dressing et d'une salle de bains privative, 2 chambres à coucher avec accès dans la salle de douche. 
La maison dispose en outre d'un ascenseur, système d'alarme, panneaux solaires thermiques, chauffage au sol, triple vitrage, stores à lamelles électriques en aluminium, de beaux parquets massifs, magnifique jardin aménagé avec grande piscine creusée d'une dimension de 4 x 8,50m orientée plein sud avec jolie terrasse. 
Cette maison de standing profite d'une situation idéale, desservie par les transports publics et proche de toutes commodités comme Cloche d'Or avec tous ses commerces, zone d'activité de Leudelange, centre-ville du Luxembourg, enseignement primaire et secondaire et les autoroutes.

Pour obtenir les plans et le cahier des charges, merci de contacter notre bureau :

Tél. : (+352) 26 36 11 12
E-mail : info@home-project.lu


DISPONIBILITE 2026.


Home Project SA bietet Ihnen als zukünftigen Bau eine hochwertige Architektenvilla mit einer Gesamtfläche von ± 420 m2 auf 4 Ebenen in Luxemburg-Cessange, 135 Kohlenberg, in einer sehr ruhigen Straße und nahe an allen Annehmlichkeiten.

Diese außergewöhnliche Immobilie mit einem Grundstück von 10,05 Ar, setzt sich wie folgt zusammen: 
Untergeschoss (Ebene -2): Heizraum, mehrere Kellerräume, Technikraum/Poolraum.
Gartengeschoss (Ebene -1): großes, helles Wohnzimmer und Esszimmer, offen zur Küche, mit Zugang zu einer großen Terrasse von ± 52 m2 mit Garten und Pool, Hauswirtschaftsraum, Waschküche, Heizungs-/Technikraum, separates WC. 
 Erdgeschoss: Eingangshalle/integrierte Garderobe, separates WC, Dreifachgarage, Wellnessbereich mit Duschraum, Büro und Schlafzimmer. 
Zurückgezogene Etage: Nachthalle, angenehme Master-Suite mit Zugang zu einer großen privaten Terrasse von 22m2 und verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer, 2 Schlafzimmer mit Zugang im Duschraum. 
Das Haus verfügt außerdem über einen Aufzug, eine Alarmanlage, thermische Sonnenkollektoren, Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster, elektrische Aluminiumjalousien, schöne Massivholzböden, einen wunderschön angelegten Garten mit einem 4 x 8,50 m großen, nach Süden ausgerichteten Swimmingpool und einer hübschen Terrasse. 
Dieses Luxushaus genießt eine ideale Lage, mit öffentlichen Verkehrsmitteln und in der Nähe aller Annehmlichkeiten wie Cloche d'Or mit all seinen Geschäften, dem Gewerbegebiet von Leudelange, dem Stadtzentrum von Luxemburg, der Grund- und Sekundarschule und den Autobahnen.
Für Pläne und Spezifikationen kontaktieren Sie bitte unser Büro unter Tel.: (+352) 26361112 oder per E-Mail an info@home-project.lu.

VERFÜGBARKEIT 2026.


Home Project SA proposes you in future construction a villa of architect of high standing of a total surface of ± 420 m2 on 4 levels in Luxembourg-Cessange, 135 Kohlenberg, in a very calm street and close to all conveniences.

This exceptional property with a land of 10,05 ares, is composed as follows : 
Basement (level -2): boiler room, several cellars, technical room/pool room.
Garden level (level -1): large bright living room and dining room open to the kitchen, giving access to a large terrace of ± 52 m2 with its garden and swimming pool, back kitchen, laundry room, boiler room/technical room, separate toilet. 
 First floor: entrance hall/integrated checkroom, separate toilet, triple garage, wellness area with shower room, office and bedroom. 
First floor: night hall, pleasant master suite with access to a large private terrace of 22m2 and with a dressing room and a private bathroom, 2 bedrooms with access to the shower room. 
The house also has an elevator, alarm system, solar thermal panels, underfloor heating, triple glazing, electric blinds in aluminum, beautiful solid wood floors, beautiful landscaped garden with large in-ground pool of 4 x 8.50m facing south with nice terrace. 
This luxury house is ideally located, served by public transport and close to all amenities such as Cloche d'Or with all its shops, Leudelange business park, downtown Luxembourg, primary and secondary education and the freeways.
For plans and specifications please contact our office at Tel: (+352) 26361112 or by e-mail at info@home-project.lu.

AVAILABILITY 2026.