Home Project
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Home Project depuis 2005

La société Home Project S.A. fut créée en 2005 et reprise par Monsieur Patrick Collé en 2008, pouvant faire preuve de son savoir-faire depuis 1998 dans le domaine de l' immobilier.
Home Project S.A. vise non seulement la simple vente et location de biens immobiliers, mais se distingue également par ses projets de rénovations et de maisons clés en main.

Home Project S.A. est garant d'une qualité et d'une finition sans faille, et ceci grâce à ses sous-traitants luxembourgeois, minutieusement choisis en souci de satisfaire au mieux les attentes de ses clients.

Nous sommes donc constamment à la recherche de terrains ou d'immeubles à démolir afin de réaliser nos projets de résidences, lotissements et maisons unifamiliales.

Nous vous proposons également pour la reprise en vente ou en location de votre bien immobilier, et ceci après une estimation gratuite basée sur des conseils professionnels et compétents.

Notre sélection de bien immobilier

Construction d'une nouvelle résidence Home Project SA vous propose en vente une jolie maison en bon état, libre de 3 côtés dans une rue calme à Luxembourg-Beggen.

La maison d'une surface habitable de 183m2, construite dans les années 1960, est située sur un terrain de 2,19 ares et se compose comme suit:

* Rez-de-chaussée: garage pour 1 voiture, caves diverses, chaufferie avec chauffage à gaz datant de l'an 2000.

* Rez-de-jardin: hall d'entrée, WC séparé, salon et salle à manger, stiffchen, jolie cuisine équipée récente.

* 1ier étage: salle de bains avec douche, baignoire, WC et lavabo, 3 chambres à coucher.

* 2 ème étage: 1 chambre à coucher, grenier.

Extérieur: terrasse et jardin

Disponibilité: à convenir

Home Project SA bietet zum Verkauf ein schönes Haus in gutem Zustand, frei auf 3 Seiten in einer ruhigen Straße in Luxemburg-Beggen.

Das Haus mit einer Wohnfläche von 183m2, erbaut in den 1960er Jahren, befindet sich auf einem Grundstück von 2,19 ar und ist wie folgt aufgebaut:

Erdgeschoss: Garage für 1 Auto, verschiedene Kellerräume, Heizungsraum mit Gasheizung aus dem Jahr 2000.

Gartenebene: Eingangshalle, separate Toilette, Wohn- und Esszimmer, Steifchen, schöne neue Einbauküche.

Erster Stock: Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Toilette und Waschbecken, 3 Schlafzimmer.

2. Stock: 1 Schlafzimmer, Dachgeschoss.

Außenbereich: Terrasse und Garten

Verfügbarkeit: zu vereinbaren

Home Project SA offers for sale a nice house in good condition, free on 3 sides in a quiet street in Luxembourg-Beggen.

The house with a living area of 183m2, built in the 1960s, is situated on a plot of 2.19 ares and is composed as follows:

* Ground floor: garage for 1 car, various cellars, boiler room with gas heating dating from the year 2000.

Garden level: entrance hall, separate toilet, living room and dining room, stiffchen, nice new fitted kitchen.

First floor: bathroom with shower, bath, toilet and sink, 3 bedrooms.

* 2nd floor: 1 bedroom, attic.

Outside: terrace and garden

Availability: to be agreed Home Project SA vous propose en location une belle maison mitoyenne rénovée en excellent état, construite en 1936, située en plein coeur d'Ettelbruck proche de toutes commodités (commerces, écoles, restaurants, maison relais, gare ferroviaire, hôpital, etc...) et qui se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée:
* Hall d'entrée
* Living   salle à manger
* Cuisine équipée avec accès sur une terrasse et au jardin
* WC séparé
Au 1ier étage:
*3 chambres à coucher
* salle de bains
Au 2ième étage:
 *1 chambre à coucher et 2 greniers

Au sous-sol: caves diverses (chaufferie, buanderie....)

Disponibilité: de suite

Loyer: 1.800€
Caution (3 mois de loyer): 5.400€
Frais d'agence (1 mois de loyer   TVA17%): 2.106€


Home Project SA bietet eine schöne renovierte Doppelhaushälfte in ausgezeichnetem Zustand zur Miete an, die 1936 erbaut wurde und sich im Herzen von Ettelbruck in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen, Restaurants, Bahnhof, Krankenhaus usw.) befindet und sich wie folgt zusammensetzt
Im Erdgeschoss:
* Eingangshalle
* Wohnzimmer   Esszimmer
* Voll ausgestattete Küche mit Zugang zu einer Terrasse und einem Garten
* Getrennte Toilette
Im 1. Stock:
* 3 Schlafzimmer
* Badezimmer
Im 2. Stock:
 *1 Schlafzimmer und 2 Dachböden

Untergeschoss: verschiedene Kellerräume (Heizungsraum, Waschküche ....)

Verfügbarkeit: sofort

Miete: 1.800€ 
Kaution für 3 Monatsmieten: 5.400€.
Vermittlungsgebühr (1 Monatsmiete   17% MwSt).: 2.106€.




Home Project SA proposes you to rent a beautiful renovated semi-detached house in excellent condition, built in 1936, located in the heart of Ettelbruck close to all amenities (shops, schools, restaurants, train station, hospital, etc...) and which is composed as follows
On the first floor:
* Entrance hall
* Living room   dining room
* Fully equipped kitchen with access to a terrace and garden
* Separate toilet
On the 1st floor:
*3 bedrooms
* Bathroom
On the 2nd floor:
 *1 bedroom and 2 attics

In the basement: various cellars (boiler room, laundry room ....)

Availability: immediately

Rent: 1.800€ for one month
Deposit for 3 months rent: 5.400€.
Agency fee for 1 month's rent   VAT17%: 2.106

*** VENDU***Construction d'une nouvelle résidence Home Project vous offre en location un entrepôt (stockage). Top opportunité à Niederfeulen. Grand entrepôt de 270m², belle hauteur de 7,20m sous toit (hauteur de 4,70m au point le plus bas). Porte sectionnelle industrielle de 4,50m x 4,70m.- pas de chauffage et d'eauDISPONIBLE : de suiteLoyer = 2.700 ¤Caution (3mois) : 8.100 ¤Frais d'agence (Loyer + TVA 17%) : 3.159¤ Home Project SA vous propose un joli appartement tout neuf dans une nouvelle résidence sise à Schieren.
L'appartement de 60m2 au 2ème étage d'une nouvelle résidence construite en 2021 se compose comme suit:
*Hall d'entrée
* Living/séjour avec cuisine équipée ouverte 
* 1 Chambre à coucher
* Salle de douche avec douche italienne et lavabo
* Débarras
* Cave privative avec raccord pour machine à laver
* Carport
Disponibilité: de suite
Loyer   Charges: 1.250¤ 180¤=1.430¤
Caution (3 mois): 4.290¤
Frais d'agence (1 mois loyer   17%) :1.462,50¤

Home Project AG bietet Ihnen eine schöne, neue Wohnung in einer neuen Residenz in Schieren an.
Die 60m2 Wohnung im 2. Stock einer neuen Residenz, die im Jahr 2021 gebaut wird, setzt sich wie folgt zusammen:
Eingangshalle
Wohnzimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche 
1 Schlafzimmer
* Duschraum mit italienischer Dusche und Waschbecken
* Abstellraum
* Privater Keller mit Waschmaschinenanschluss
* Carport
Verfügbarkeit: ab sofort
Miete   Nebenkosten: 1.250¤ 180¤=1.430¤.
Kaution (3 Monate): 4.290¤
Maklerkosten (1 Monatsmiete   17%):1.462,50¤.

Home Project SA offers you a nice new apartment in a new residence in Schieren.
The 60m2 apartment on the 2nd floor of a new residence built in 2021 is composed as follows:
*Entrance hall
* Living room with open kitchen 
* 1 Bedroom
* Shower room with Italian shower and sink
* Storage room
* Private cellar with connection for washing machine
* Carport
Availability: immediately
Rent   Charges: 1.250¤ 180¤=1.430¤
Deposit (3 months): 4.290
Agency fees (1 month rent   17%): 1.462,50¤ Ettelbruck - Rue du Camping - Nouvelle construction d'une maison jumelée , LOT 02, future construction à basse énergie (AB), implantée sur un terrain de 4,17 ares et offrant une surface totale de 350m2 et une surface habitable d'environ 230 m2, se compose comme suit:

* rez-de-chaussée: hall d'entrée, WC séparé, bureau ou chambre à coucher, grand séjour double avec cuisine ouverte et accès directe à la terrasse (38,78 m2) et au jardin, débarras et garage double.

* 1er étage: hall de nuit, suite parentale (chambre à coucher, dressing et s.d.b.), 2 chambres d'enfants , une salle de douche et un WC séparé.

* étage en retrait: grand salle de séjour/hobby

* sous-sol: caves diverses, buanderie, salle technique

La maison a été conçue pour vous garantir un confort optimal et des espaces de vie de qualité:
chauffage de sol, triple vitrage, volets extérieurs, ventilation mécanique contrôlée, revêtements et finitions de qualité, large terrasse avec jardin et cahier de charges de très haut standing.

Le prix s'entend avec 3% et 17% TVA incluses, suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002.

Disponibilité pour mars 2023.



Ettelbruck - Rue du Camping - Neubau einer Doppelhaushälfte, LOT 02, zukünftiges Niedrigenergiehaus (AB), gelegen auf einem Grundstück von 4,17 ar und mit einer Gesamtfläche von 350 m2 und einer Wohnfläche von ca. 230 m2, setzt sich wie folgt zusammen

* Erdgeschoss: Eingangshalle, separate Toilette, Büro oder Schlafzimmer, großes Doppelwohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse (38,78 m2) und Garten, Abstellraum und Doppelgarage.

* 1. Stock: Vorraum, Hauptschlafzimmer (Schlafzimmer, Ankleideraum und Bad), 2 Kinderzimmer, ein Duschbad und eine separate Toilette.

* Das Haus hat ein großes Wohnzimmer mit einem Hobbyraum.

* Keller: verschiedene Kellerräume, Waschküche, Technikraum

Das Haus wurde so konzipiert, dass es optimalen Komfort und hochwertige Wohnräume garantiert:
Fußbodenheizung, Dreifachverglasung, Außenrollläden, kontrollierte mechanische Belüftung, hochwertige Verkleidungen und Oberflächen, große Terrasse mit Garten und sehr hohe Standardausstattung.

Der Preis enthält 3 % und 17 % Mehrwertsteuer gemäß den Bestimmungen der großherzoglichen Verordnung vom 30. Juli 2002.

Verfügbarkeit für März 2023

Ettelbruck - Rue du Camping - New construction of a semi-detached house, LOT 02, future low-energy building (AB), located on a plot of 4,17 ares and offering a total surface of 350 m2 and a living area of about 230 m2, is composed as follows

* first floor: entrance hall, separate toilet, office or bedroom, large double living room with open kitchen and direct access to the terrace (38,78 m2) and garden, storage room and double garage.

* 1st floor: night hall, master suite (bedroom, dressing room and bathroom), 2 children's bedrooms, a shower room and a separate toilet.

* floor: large living room/hobby room

* basement: various cellars, laundry room, technical room

The house has been designed to guarantee optimal comfort and quality living spaces:
floor heating, triple glazing, exterior shutters, controlled mechanical ventilation, quality coatings and finishes, large terrace with garden and very high standard specifications.

The price includes 3% and 17% VAT, according to the provisions of the Grand Ducal regulation of July 30, 2002.

Availability for march 2023 Home Project vous propose à louer un emplacement extérieur devant  la résidence op der Gare à Schieren. 

Disponible de suite.

LOYER MENSUEL :  75,00 €
CAUTION (3 MOIS) : 225,00 €
FRAIS D'AGENCE :   87,75(TVA comprise) *** RESTE 1 APPARTEMENT de 3 ch. à c.***

Nouvelle résidence d'architecture moderne Home Project  vous propose une maison de vacances, un bien exceptionnel qui est implanté en pleine nature dans la forêt au dessus de Vianden, en état excellent et accessible par un chemin de terre.
Pas de résidence principale possible!
 
Ce bien, situé sur un terrain de 64.22 ares, a été entièrement rénové à l'intérieur en 2019. La présence du bois dans la plupart des pièces dégage une ambiance très chaleureuse, et l'espace