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Appartement à vendre 3 chambres à Luxembourg-Kohlenberg

  • Référence : 1724
  • Type : Appartement
  • Chambres : 3
  • Salle de bain : 1
  • Salle de douche : 1
  • Surface habitable : +/-163,57 m2
  • Etage : 1
  • Prix de vente : 1 975 000 €
  • Année de construction : 2026
  • Disponibilité : 2027
Contact
Classe énergétique
A
Classe d'isolation thermique B

Description

Nouvelle Résidence de Prestige "K135" à CESSANGE - 135, rue Kohlenberg - Luxembourg-Cessange

Découvrez le Lot 3, un appartement exceptionnel situé au 1ier étage de la résidence neuve "K135", à l'architecture moderne et épurée. Cette petite copropriété de standing est idéalement implantée dans un quartier résidentiel prisé, à deux pas de la Cloche d'Or, des accès autoroutiers, des transports publics et de toutes commodités.

Caractéristiques du Lot 3 :
Hall d'entrée
WC séparé
3 grandes chambres à coucher, dont une donnant accès à une terrasse et avec salle de douche/bains privative
Salle de douche/bains supplémentaire
Cuisine moderne ouverte sur un spacieux séjour/salle à manger, très lumineux
Buanderie/Débarras
Accès direct à deux grandes terrasses (34m2)

Prestations haut de gamme :
Chauffage au sol
Fenêtres triple vitrage
Volets roulants électriques
VMC individuelle
Cahier des charges personnalisable, de très haut standing

Annexes :
Cave privative
Emplacement de parking intérieur

Prix de vente :
1.975.000 € TTC (TVA 3 et 17% incluse)
(sous réserve d'acceptation par l'administration)

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour recevoir le cahier des charges détaillé :
Tél. : +352 26361112
Email : info@home-project.lu



Neue Prestige-Residenz "K135" in CESSANGE - 135, rue Kohlenberg - Luxemburg-Cessange

Entdecken Sie Lot 3, eine außergewöhnliche Wohnung im 1. Stock der neuen Residenz "K135", die sich durch ihre moderne und schlichte Architektur auszeichnet. Diese kleine Luxus-Eigentumswohnung liegt ideal in einem beliebten Wohnviertel, nur wenige Schritte von der Cloche d'Or, den Autobahnanschlüssen, den öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten entfernt.

Eigenschaften von Lot 3 :
Eingangshalle
Separates WC
3 große Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einer Terrasse und mit eigenem Dusch-/Badezimmer.
Zusätzliches Dusch-/Badezimmer
Moderne Küche, die sich zu einem geräumigen, hellen Wohn-/Esszimmer öffnet.
Waschküche/Abstellraum
Direkter Zugang zu zwei großen Terrassen (34m2)

Hochwertige Ausstattung :
Fußbodenheizung
Dreifach verglaste Fenster
Elektrische Rollläden
Individuelle künstliche Beatmung
Individuell gestaltbare Leistungsbeschreibung, sehr hoher Standard

Nebengebäude :
Privater Keller
Innerer Parkplatz

Verkaufspreis :
1.975.000 € inkl. MwSt. (inkl. 3 und 17% MwSt.)
(vorbehaltlich der Annahme durch die Verwaltung)

Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder um die detaillierte Spezifikation anzufordern :
Tel.: +352 26361112
Email: info@home-project.lu



New Prestige Residence "K135" at CESSANGE - 135, rue Kohlenberg - Luxembourg-Cessange

Discover Lot 3, an exceptional apartment on the 1st floor of the new "K135" residence, with its modern, uncluttered architecture. This small, luxury condominium is ideally located in a sought-after residential area, just a stone's throw from the Cloche d'Or, motorway access, public transport and all amenities.

Features of Lot 3 :
Entrance hall
Separate WC
3 large bedrooms, one with access to a terrace and private shower/bathroom
Additional shower/bathroom
Modern kitchen opening onto a bright, spacious living/dining room
Laundry/storeroom
Direct access to two large terraces (34m2)

Top-of-the-range amenities:
Underfloor heating
Triple-glazed windows
Electric roller shutters
Individual VMC
High-quality, customizable specifications

Annexes :
Private cellar
Indoor parking space

Selling price :
1,975,000 € incl. VAT (3 and 17% VAT included)
(subject to administrative approval)

Contact us for more information or to receive detailed specifications:
Tel: +352 26361112
Email: info@home-project.lu

Caractéristiques

Sanitaires

Salle de bain1
Salle de douche1

Chauffage / climatisation

Pompe à chaleurOui

Contactez-nous

+352 26 36 11 12

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Localisation

135 rue Kohlenberg, L-1870, Luxembourg-Kohlenberg