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Maison à vendre 3 chambres à Vianden

  • Référence : 1419
  • Type : Maison
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : +/-175,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 6 422 m2
  • Prix de vente : 748 000 €
  • Année de construction : 1971
  • Disponibilité : immédiate
Contact
Classe énergétique :
économe
I
énergivore
Classe d'isolation thermique : I
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
N_C

Description

Home Project vous propose une maison de vacances, un bien exceptionnel qui est implanté en pleine nature dans la forêt au dessus de Vianden, en état excellent et accessible par un chemin de terre.
Pas de résidence principale possible!

Ce bien, situé sur un terrain de 64.22 ares, a été entièrement rénové à l'intérieur en 2019. La présence du bois dans la plupart des pièces dégage une ambiance très chaleureuse, et l'espace "wellness" peut vous apporter des moments de détente agréables.

La maison, d'une surface habitable de 145 m2 (surface totale de /- 175 m2), compte une grande terrasse de 35 m2 avec feu ouvert, plusieurs emplacements de parking ainsi qu'une piscine ouverte à rénover.

La superficie se compose comme suit:
Sous-sol: magnifique espace "wellness" de 53 m2 comprenant sauna, cabine infra-rouge, jacuzzi, douche et WC séparé, chaufferie
Rez-de-chaussée: hall, salon avec poêle à bois encastré neuf, salle à manger avec cuisine équipée ouverte neuve, 3 chambres à coucher, une salle de douche neuve et un WC séparé.
1er étage: 2 pièces aménageables de /- 30 m2.

La maison sera vendue en état entièrement meublé.

Rénovations faites: fenêtres à double vitrage, chauffage à mazout et radiateurs, tuyauterie de chauffage et d'eau et raccordements, électricité, poêle à bois, salle de douche, WC séparé, cuisine équipée, et la création de l'espace wellness.

Disponibilité immédiate.


Home Project bietet Ihnen ein Ferienhaus, eine außergewöhnliche Immobilie, mitten im Wald oberhalb von Vianden, in hervorragendem Zustand und über einen Feldweg erreichbar.

Diese Immobilie, die sich auf einem Grundstück von 64,22 Ar befindet, wurde im Jahr 2019 innen komplett renoviert. Das Holz in den meisten Zimmern sorgt für eine sehr warme Atmosphäre, und der Wellnessbereich bietet Ihnen angenehme Momente der Entspannung.

Das Haus mit einer Wohnfläche von 145 m2 (Gesamtfläche von /- 175 m2) verfügt über eine große Terrasse von 35 m2 mit offenem Kamin, mehrere Parkplätze und einen zu renovierenden Swimmingpool im Freien.

Die Oberfläche setzt sich wie folgt zusammen:
Souterrain: herrlicher Wellnessbereich von 53 m2 mit Sauna, Infrarotkabine, Jacuzzi, Dusche und separater Toilette, Heizungsraum
Erdgeschoss: Flur, Wohnzimmer mit neuem eingebauten Holzofen, Esszimmer mit neuer offener Küche, 3 Schlafzimmer, ein neues Duschbad und eine separate Toilette.
1. Stock: 2 Zimmer von /- 30 m2, die umgebaut werden können.

Das Haus wird voll möbliert und dekoriert verkauft.

Renovierungsarbeiten: doppelt verglaste Fenster, Ölheizung und Heizkörper, Heizungs- und Wasserleitungen und -anschlüsse, Elektrizität, Holzofen, Duschraum, separate Toilette, ausgestattete Küche und die Einrichtung des Wellnessbereichs.

Sofortige Verfügbarkeit.



Home Project offers you a vacation home, an exceptional property, located in the middle of nature in the forest above Vianden, in excellent condition and accessible by a dirt road.

This property, situated on a plot of 64.22 ares, has been completely renovated inside in 2019. The presence of wood in most of the rooms gives a very warm atmosphere, and the "wellness" area can bring you pleasant moments of relaxation.

The house, with a living area of 145 m2 (total area of /- 175 m2), has a large terrace of 35 m2 with open fire, several parking spaces and an open swimming pool to renovate.

The surface is composed as follows:
Basement: beautiful wellness area of 53 m2 with sauna, infrared cabin, jacuzzi, shower and separate toilet, boiler room
First floor: hall, living room with new built-in wood stove, dining room with new open kitchen, 3 bedrooms, new shower room and separate toilet.
1st floor: 2 convertible rooms of /- 30 m2.

The house will be sold fully furnished and decorated.

Renovations done: double glazed windows, oil heating and radiators, heating and water pipes and connections, electricity, wood stove, shower room, separate toilet, equipped kitchen, and the creation of the wellness area.

Immediate availability.

Caractéristiques

Intérieur

Salonoui
Cuisineoui
Cuisine séparéeoui

Sanitaires

Salles de douche2
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain64.22 ares
Terrasseoui
Balconoui
Jardinoui

Voiture

Places de parking4

Autres

Rénovéoui
Piscineoui

Chauffage / climatisation

Chauffageoui
Chauffage au mazoutoui

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+352 26 36 11 12

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Localisation

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