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Exklusivität <br /><br />Home Project SA vous propose en future construction une villa d\'architecte de haut standing d\'une superficie totale de ± 420 m2 sur 4 niveaux à Luxembourg-Cessange, 135 Kohlenberg, dans une rue très calme et proche de toutes commodités.<br><br>Ce bien d\'exception avec un terrain de 10,05 ares, se compose comme suit : <br>Sous-sol (niveau -2) : chaufferie, plusieurs caves, local technique/local technique de piscine.<br>Rez-de-jardin (niveau -1) : grand séjour lumineux et salle à manger ouvert sur cuisine, donnant accès sur grande terrasse de ± 52 m2 avec son jardin et piscine, arrière-cuisine, buanderie, local chaufferie/technique, WC séparé. <br> Rez-de-chaussée : hall d\'entrée/vestiaire intégré, WC séparé, triple garage, espace wellness avec salle de douche, bureau et chambre. <br>Etage en retrait : hall de nuit, agréable suite parentale avec accès sur une grande terrasse privative de 22m2 et disposant d\'un dressing et d\'une salle de bains privative, 2 chambres à coucher avec accès dans la salle de douche. <br>La maison dispose en outre d\'un ascenseur, système d\'alarme, panneaux solaires thermiques, chauffage au sol, triple vitrage, stores à lamelles électriques en aluminium, de beaux parquets massifs, magnifique jardin aménagé avec grande piscine creusée d\'une dimension de 4 x 8,50m orientée plein sud avec jolie terrasse. <br>Cette maison de standing profite d\'une situation idéale, desservie par les transports publics et proche de toutes commodités comme Cloche d\'Or avec tous ses commerces, zone d\'activité de Leudelange, centre-ville du Luxembourg, enseignement primaire et secondaire et les autoroutes.<br>Pour les plans et cahier des charges veuillez contacter notre bureau au Tél: (+352) 26361112 ou par e-mail à info@home-project.lu.<br><br>DISPONIBILITE 2025.<br><br /><br />Home Project SA bietet Ihnen als zukünftigen Bau eine hochwertige Architektenvilla mit einer Gesamtfläche von ± 420 m2 auf 4 Ebenen in Luxemburg-Cessange, 135 Kohlenberg, in einer sehr ruhigen Straße und nahe an allen Annehmlichkeiten.<br><br>Diese außergewöhnliche Immobilie mit einem Grundstück von 10,05 Ar, setzt sich wie folgt zusammen: <br>Untergeschoss (Ebene -2): Heizraum, mehrere Kellerräume, Technikraum/Poolraum.<br>Gartengeschoss (Ebene -1): großes, helles Wohnzimmer und Esszimmer, offen zur Küche, mit Zugang zu einer großen Terrasse von ± 52 m2 mit Garten und Pool, Hauswirtschaftsraum, Waschküche, Heizungs-/Technikraum, separates WC. <br> Erdgeschoss: Eingangshalle/integrierte Garderobe, separates WC, Dreifachgarage, Wellnessbereich mit Duschraum, Büro und Schlafzimmer. <br>Zurückgezogene Etage: Nachthalle, angenehme Master-Suite mit Zugang zu einer großen privaten Terrasse von 22m2 und verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer, 2 Schlafzimmer mit Zugang im Duschraum. <br>Das Haus verfügt außerdem über einen Aufzug, eine Alarmanlage, thermische Sonnenkollektoren, Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster, elektrische Aluminiumjalousien, schöne Massivholzböden, einen wunderschön angelegten Garten mit einem 4 x 8,50 m großen, nach Süden ausgerichteten Swimmingpool und einer hübschen Terrasse. <br>Dieses Luxushaus genießt eine ideale Lage, mit öffentlichen Verkehrsmitteln und in der Nähe aller Annehmlichkeiten wie Cloche d\'Or mit all seinen Geschäften, dem Gewerbegebiet von Leudelange, dem Stadtzentrum von Luxemburg, der Grund- und Sekundarschule und den Autobahnen.<br>Für Pläne und Spezifikationen kontaktieren Sie bitte unser Büro unter Tel.: (+352) 26361112 oder per E-Mail an info@home-project.lu.<br><br>VERFÜGBARKEIT 2024.<br><br /><br />Home Project SA proposes you in future construction a villa of architect of high standing of a total surface of ± 420 m2 on 4 levels in Luxembourg-Cessange, 135 Kohlenberg, in a very calm street and close to all conveniences.<br><br>This exceptional property with a land of 10,05 ares, is composed as follows : <br>Basement (level -2): boiler room, several cellars, technical room/pool room.<br>Garden level (level -1): large bright living room and dining room open to the kitchen, giving access to a large terrace of ± 52 m2 with its garden and swimming pool, back kitchen, laundry room, boiler room/technical room, separate toilet. <br> First floor: entrance hall/integrated checkroom, separate toilet, triple garage, wellness area with shower room, office and bedroom. <br>First floor: night hall, pleasant master suite with access to a large private terrace of 22m2 and with a dressing room and a private bathroom, 2 bedrooms with access to the shower room. <br>The house also has an elevator, alarm system, solar thermal panels, underfloor heating, triple glazing, electric blinds in aluminum, beautiful solid wood floors, beautiful landscaped garden with large in-ground pool of 4 x 8.50m facing south with nice terrace. <br>This luxury house is ideally located, served by public transport and close to all amenities such as Cloche d\'Or with all its shops, Leudelange business park, downtown Luxembourg, primary and secondary education and the freeways.<br>For plans and specifications please contact our office at Tel: (+352) 26361112 or by e-mail at info@home-project.lu.<br><br>AVAILABILITY 2024.<br>
Luxembourg-Cessange
Kaufen - Villa
4.863.000 €
Neuer Preis <br /><br />Home Project SA vous propose en vente une belle villa ( classe énergétique AB) construite en 2008 avec ASCENSEUR située à Vichten, avec une surface totale de 726 m² (surface de référence énergétique: 438 m²) érigée sur un terrain de 9,24 ares avec vue dégagée sur la prairie.<br><br>La maison se compose comme suit:<br><br>Rez-de-chaussée :<br>- spacieux hall d\'entrée avec poêle et tour escalier<br>- WC séparé<br>- cuisine équipée séparée vers le living<br>- chambre froide<br>- living/salle à manger avec cheminée donnant accès à la véranda<br>- grande chambre ou bureau donnant également accès à la véranda<br>- ascenseur<br>- véranda<br>- terrasse et jardin<br>- grand garage pour 3 voitures avec fosse<br><br>1er étage :<br>- spacieux hall de nuit<br>- WC séparé<br>- grande chambre parentale donnant accès au balcon avec salle de bains privative équipée d\'une baignoire, douche, WC, urinoir et double lavabo<br>- 4 chambres à coucher<br>- 2ième salle de bains équipée d\'une baignoire îlot, douche, WC, urinoir et double lavabo<br>- ascenseur<br>- local technique<br>- cage escalier vers combles<br><br>2e étage :<br>- spacieuses combles partiellement déjà aménagées<br><br>Sous-sol :<br>- grande chambre à coucher ou bureau<br>- salle de bains avec douche, WC, urinoir, bidet et lavabo<br>- diverses caves<br>- salle de loisirs<br>- chaufferie<br>- sauna<br>- buanderie<br>- débarras<br>- ascenseur<br><br>Caractéristiques techniques :<br><br>- aspirateur central (Elefanto). <br>- VMC <br>- système de récupération d\'eau de pluie avec un dépôt de 8.000ltrs <br>- fosse dans le garage <br>- système de détartrage<br>- chauffage: pompe à chaleur, chauffage de sol.<br>- fenêtres triple vitrage.<br><br>Le village de Vichten, proche de Mersch et d\'Ettelbruck (10 km) avec toutes ses commodités, dispose d\'une école fondamentale, d\'une maison relais, d\'une crèche ainsi que d\'un réseau cyclable en direction de Mertzig, Boevange et Steinfort.<br><br>Pour plus d\'informations ou pour organiser une visite, n\'hésitez pas à nous contacter au +352 26361112 ou par e-mail à info@home-project.lu.<br><br>Disponibilité de suite.<br /><br />Home Project SA bietet Ihnen eine schöne Villa (Energieklasse AB) zum Verkauf an, die 2008 mit AUFZUG gebaut wurde und in Vichten liegt. Sie hat eine Gesamtfläche von 726 m² (Energiebezugsfläche: 438 m²) und steht auf einem Grundstück von 9,24 Ar mit freiem Blick auf die Wiese.<br><br>Das Haus setzt sich wie folgt zusammen<br><br>Erdgeschoss :<br>- Großzügige Eingangshalle mit Kaminofen und Treppenturm.<br>- Separates WC<br>- voll ausgestattete Küche, die vom Wohnzimmer getrennt ist<br>- Kühlraum<br>- Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Veranda<br>- großes Schlafzimmer oder Büro mit ebenfalls Zugang zur Veranda<br>- Aufzug<br>- Veranda<br>- Terrasse und Garten<br>- große Garage für 3 Autos mit Grube<br><br>1. Stockwerk :<br>- geräumige Schlafhalle<br>- separates WC<br>- Großes Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon und eigenem Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Urinal und Doppelwaschbecken.<br>- 4 Schlafzimmer<br>- 2. Badezimmer ausgestattet mit freistehender Badewanne, Dusche, WC, Urinal und Doppelwaschbecken.<br>- Aufzug<br>- Technikraum<br>- Treppenhaus zum Dachgeschoss<br><br>2. Etage :<br>- geräumiges, teilweise bereits ausgebautes Dachgeschoss<br><br>Kellergeschoss:<br>- großes Schlafzimmer oder Büro<br>- Badezimmer mit Dusche, WC, Urinal, Bidet und Waschbecken.<br>- diverse Kellerräume<br>- Hobbyraum<br>- Heizraum<br>- Sauna<br>- Waschküche<br>- Abstellraum<br>- Aufzug<br><br>Technische Merkmale :<br><br>- Zentralstaubsauger (Elefanto). <br>- VMC <br>- Regenwassersammelsystem mit einem Depot von 8.000ltr. <br>- Grube in der Garage <br>- Entkalkungssystem<br>- Heizung: Wärmepumpe, Fußbodenheizung.<br>- Dreifach verglaste Fenster.<br><br>Das Dorf Vichten liegt in der Nähe von Mersch und Ettelbrück (10 km) mit all seinen Annehmlichkeiten. Es verfügt über eine Grundschule, eine Maison Relais, eine Kinderkrippe sowie ein Radwegenetz in Richtung Mertzig, Boevange und Steinfort.<br><br>Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte unter +352 26361112 oder per E-Mail an info@home-project.lu.<br><br>Verfügbarkeit ab sofort.<br /><br />Home Project SA offers for sale a beautiful villa (energy class AB) built in 2008 with elevator located in Vichten, with a total area of 726 sqm (energy reference area: 438 sqm) built on a plot of 9.24 ares with a clear view over the meadow.<br><br>The house is composed as follows:<br><br>First floor :<br>- spacious entrance hall with stove and stair tower<br>- separate toilet<br>- separate equipped kitchen to the living room<br>- cold room<br>- living/dining room with fireplace and access to the veranda<br>- large bedroom or office with access to the veranda<br>- elevator<br>- veranda<br>- terrace and garden<br>- large garage for 3 cars with pit<br><br>1st floor :<br>- spacious night hall<br>- separate toilet<br>- large master bedroom with access to the balcony with private bathroom equipped with bathtub, shower, WC, urinal and double sink<br>- 4 bedrooms<br>- 2nd bathroom equipped with island bath, shower, WC, urinal and double sink<br>- elevator<br>- technical room<br>- staircase to attic<br><br>2nd floor :<br>- spacious attic space, partly already furnished<br><br>Basement :<br>- large bedroom or office<br>- bathroom with shower, toilet, urinal, bidet and sink<br>- various cellars<br>- recreation room<br>- boiler room<br>- sauna<br>- laundry room<br>- storage room<br>- elevator<br><br>Technical characteristics :<br><br>- central vacuum cleaner (Elefanto). <br>- VMC <br>- rainwater harvesting system with a deposit of 8.000ltrs <br>- pit in the garage <br>- descaling system<br>- heating: heat pump, floor heating.<br>- triple glazed windows.<br><br>The village of Vichten, close to Mersch and Ettelbruck (10 km) with all its amenities, has a basic school, a day care center, a nursery and a bicycle network to Mertzig, Boevange and Steinfort.<br><br>For more information or to arrange a visit, please contact us at +352 26361112 or by e-mail at info@home-project.lu.<br><br>Available immediately.
Vichten
Kaufen - Haus
1.880.000 €
 

Home Project seit 2005

Das Unternehmen Home Project S.A. wurde 2005 gegründet und 2008 von Herrn Patrick Collé, seit 1998 Experte im Immobilienbereich, übernommen.
Home Project S.A. beschränkt sich nicht nur auf das einfache Verkaufen und Vermieten von Immobilien, sondern zeichnet sich vor allem durch seine Renovierungsprojekte und „schlüsselfertigen“ Neubauten aus.

Um die Erwartungen der Kunden mit einer hervorragenden Qualität und Verarbeitung zu erfüllen, wählt Home Project S.A. seine luxemburgischen Zulieferer mit großer Sorgfalt aus.

Damit wir unsere Wohnungsprojekte, Siedlungen und Einfamilienhäuser realisieren können, sind wir durchgehend auf der Suche nach Grundstücken oder Gebäuden, die abgerissen werden können.

Wir stehen Ihnen ebenfalls für den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie zur Verfügung. Hierfür bieten wir Ihnen zunächst eine kostenlose, professionelle und kompetente Einschätzung an.

Unsere Favoriten

Construction de 2 nouvelles résidences d'architecture contemporaine L'agence immobilière HOME PROJECT SA vous propose en vente un magnifique duplex spacieux et lumineux de 160 m2, situé au 1ier et 2ième étage d'une petite résidence.Le duplex, situé dans la commune d'Erpeldange-sur-Sûre qui est le coeur de la Home Project SA vous propose en vente une maison de rapport avec une surface totale de 305m2 actuellement divisée en 3 appartements dont 2 loués situé à Vichten sur un terrain de 7,60ares. L'immeuble se compose ainsi :Rez-de-Chaussée: * Duplex N°1 d' une superficie de 90,95m2, hall d'entrée, 2 chambres à coucher, cuisine équipée fermée, débarras, salle de bains, un salon avec salle à manger et cave avec raccord machine à laver et séchoir.* Appartement N°2 d'une superficie de 78,50m2, hall d'entrée, 1 chambre à coucher, cuisine équipée fermée, salle de bains et un salon avec salle à manger.1ier étage:* Appartement N°3 d'une superficie de 88,73m2,hall d'entrée, 3 chambres à coucher, cuisine équipée fermée, salle de bains ,salon avec salle à manger et une cave avec raccord machine à laver et séchoir.Plusieurs parkings extérieurs.Pour plus de renseignements et visites veuillez contacter notre agence au 26361112.Disponibilité à convenir.Home Project SA bietet Ihnen ein Wohnhaus mit einer Gesamtfläche von 305m2 zum Verkauf an, das derzeit in drei Wohnungen aufgeteilt ist, von denen zwei vermietet sind. Es befindet sich in Vichten auf einem Grundstück von 7,60ares. Das Gebäude setzt sich wie folgt zusammen:Erdgeschoss: * Maisonette-Wohnung Nr. 1 mit einer Fläche von 90,95m2, Eingangshalle, 2 Schlafzimmer, geschlossene Einbauküche, Abstellraum, Badezimmer, Wohnzimmer mit Esszimmer und Keller mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner.* Wohnung Nr. 2 mit einer Fläche von 78,50m2, Eingangshalle, 1 Schlafzimmer, geschlossene Einbauküche, Badezimmer und ein Wohnzimmer mit Esszimmer.1. Stock:* Wohnung Nr. 3 mit einer Fläche von 88,73m2, Eingangshalle, 3 Schlafzimmer, geschlossene Einbauküche, Badezimmer, Wohnzimmer mit Esszimmer und ein Keller mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner.Mehrere Parkplätze im Freien.Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte unsere Agentur unter 26361112.Verfügbarkeit nach Vereinbarung.Home Project SA offers for sale a house with a total area of 305m2 currently divided into 3 apartments, 2 of which are rented, located in Vichten on a plot of 7.60ares. The building is composed as follows :First floor: * Duplex No. 1 with an area of 90.95m2, entrance hall, 2 bedrooms, closed kitchen, storage room, bathroom, living room with dining room and cellar with connection washing machine and dryer.* Apartment N°2 with an area of 78,50m2, entrance hall, 1 bedroom, closed equipped kitchen, bathroom and a living room with dining room.1st floor:* Apartment N°3 with an area of 88,73m2, entrance hall, 3 bedrooms, closed equipped kitchen, bathroom ,living room with dining room and a cellar with connection washing machine and dryer.Several outside parking spaces.For more information and visits please contact our agency at 26361112.Availability to be agreed. Construction de 2 nouvelles résidences d'architecture contemporaine L'agence immobilière HOME PROJECT S.A. vous propose en vente un beau terrain à construire( lot N° 14) - sans contrat de construction - pour une maison individuelle isolée, situé dans une rue très calme du nouveau lotissement St.Hubert, proche de toutes les commodités comme lycées, supermarchés, maison médicale, etc....La gare de Drauffelt, avec connection directe vers Luxembourg-ville, se trouve à environ 5 minutes en voiture.La surface du terrain est de 7,48 ares.Disponible de suite. Home Project SA vous propose en vente un joli local commercial climatisé et informatisé de 99,93m2 au rez-de-chaussée d'une résidence située à Ettelbruck-centre près de toutes commodités et seulement à quelques pas de la zone piétonne, de la gare et des médecins.Le local se prête idéal comme bureaux, agence de voyage, courtier d'assurances, professions libérales, etc... Le local se compose comme suit:Rez-de-chaussée: - Surface commerciale avec grandes vitrines - Kitchenette - Sanitaires et WCSous-sol: - Emplacement intérieur - CavePour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au +352 26 36 11 12 ou par e-mail à info@home-project.lu.Home Project SA bietet Ihnen zum Verkauf ein hübsches, klimatisiertes und computergesteuertes Geschäftslokal von 99,93m2 im Erdgeschoss einer Residenz in Ettelbruck-Zentrum in der Nähe aller Annehmlichkeiten und nur wenige Schritte von der Fußgängerzone, dem Bahnhof und den Ärzten entfernt.Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Büros, Reisebüros, Versicherungsmakler, Freiberufler, etc. Das Lokal setzt sich wie folgt zusammenErdgeschoss: - Geschäftsfläche mit großen Schaufenstern. - Kochnische - Sanitäranlagen und WCUntergeschoss: - Innerer Stellplatz - KellerFür weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte unter +352 26 36 11 12 oder per E-Mail an info@home-project.lu.Home Project SA offers for sale an attractive 99.93m2 air-conditioned and computerized commercial space on the first floor of a residence in Ettelbruck-centre, close to all amenities and only a few steps from the pedestrian zone, railway station and doctors.The premises are ideal for offices, travel agencies, insurance brokers, the professions, etc. The premises are composed as follows:First floor: - Commercial area with large display windows - Kitchenette - Washroom and WCBasement area: - Interior location - CellarFor further information or to arrange a viewing, please contact us on +352 26 36 11 12 or by e-mail at info@home-project.lu. Home Project SA vous propose une très belle place à bâtir de 6.49 ares (lot N° 8) (avec ou sans contrat de construction) pour une maison unifamiliale isolée.ORIENTATION PLEIN SUD!Home Project SA bietet Ihnen einen sehr schönen Bauplatz von 6.49 Ar (mit oder ohne Bauvertrag) für ein isoliertes Einfamilienhaus.SÜDAUSRICHTUNG!Home Project SA offers you a beautiful building plot of 6.49 ares (with or without building contract) for a detached single-family home.SOUTH-FACING! Home Project SA vous propose le futur projet de construction d'une belle maison jumelée par garage située à Wilwerdange (commune de Troisvierges).La maison est dotée d'une architecture moderne et contient une surface totale habitable de 140 m2 avec un grenier aménageable de 45m2.Au rez-de-chaussée, vous accédez par un hall d'entrée à un spacieux séjour avec cuisine ouverte, qui est l'endroit central de la maison, et vous disposez également d'un accès direct à une accueillante terrasse.En outre, le rez-de-chaussée comprend un débarras, un WC séparé et un garage pouvant accueillir deux voitures et donnant accès au local technique.Au premier étage, vous trouvez un hall de nuit qui vous donne accès aux trois chambres à coucher. L'une d'entre elles est une suite parentale avec sa propre salle de bains donnant accès au dressing, et cet étage dispose également d'une salle de douche.ACTE SUR TERRAINAspects techniques :Fenêtres à triple vitrage avec volets électriques.Pompe à chaleurPanneaux solairesChauffage au solToiture en penteContactez-nous pour plus d'informations au numéro 26361112 ou par email: info@home-project.luDisponibilité: à convenirHome Project SA bietet Ihnen das zukünftige Bauprojekt eines schönen Doppelhauses in Wilwerdange (Gemeinde Troisvierges) an.Das Haus hat eine moderne Architektur und enthält eine Gesamtwohnfläche von 140 m2 mit einem ausbaubaren Dachboden von 45m2.Im Erdgeschoss gelangen Sie über eine Eingangshalle in ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, die der zentrale Ort des Hauses ist, und Sie haben auch direkten Zugang zu einer einladenden Terrasse.Außerdem befinden sich im Erdgeschoss ein Abstellraum, ein separates WC und eine Garage, die Platz für zwei Autos bietet und Zugang zum Technikraum hat.Im ersten Stock finden Sie eine Nachthalle, die Ihnen Zugang zu den drei Schlafzimmern bietet. Eines davon ist eine Master-Suite mit eigenem Bad und Zugang zum Ankleidezimmer, außerdem verfügt diese Etage über ein Duschbad.URKUNDE AUF DEM GRUNDSTÜCKTechnische Aspekte :Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden.Wärmepumpe.SonnenkollektorenFußbodenheizungSchrägdachKontaktieren Sie uns für weitere Informationen unter der Nummer 26361112 oder per E-Mail: info@home-project.luVerfügbarkeit: nach VereinbarungHome Project SA proposes you the future construction project of a beautiful semi-detached house located in Wilwerdange (commune of Troisvierges).The house has a modern architecture and contains a total living area of 140 m2 with a convertible attic of 45m2.On the first floor, you enter through an entrance hall into a spacious living room with open kitchen, which is the central place of the house, and you also have direct access to a cosy terrace.In addition, the first floor has a storage room, a separate toilet and a garage for two cars with access to the technical room.On the second floor, you will find a night hall that gives you access to the three bedrooms. One of them is a master suite with its own bathroom giving access to the dressing room, and this floor also has a shower room.DEED ON LANDTechnical aspects:Triple glazed windows with electric shutters.Heat pumpSolar panelsFloor heatingSloping roofContact us for more information at 26361112 or by email: info@home-project.luAvailability: to be agreed Construction de 2 nouvelles résidences d'architecture contemporaine L'agence immobilière HOME PROJECT S.A. vous propose en vente un beau terrain à construire (lot N° 16) - sans contrat de construction - pour une maison individuelle isolée, situé dans une rue très calme dans le nouveau lotissement St.Hubert, proche de toutes les commodités comme lycées, supermarchés, maison médicale, etc....La gare de Drauffelt, avec connection directe vers Luxembourg-ville, se trouve à environ 5 minutes en voiture.La surface du terrain est de 6,78 ares.Disponible de suite.