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Appartement à louer 2 chambres à Mertzig

  • Référence : 1869
  • Type : Appartement
  • Chambres : 2
  • Salle de bain : 1
  • Surface habitable : +/-100 m2
  • Etage : 1
  • Loyer : 1 700 €
  • Provision sur charges : 250 €
  • Dépôt de garantie : 3 400 €
  • Honoraires d'agence : 1989.00 € dont :
  • null
  • Année de construction : 2017
  • Disponibilité : 15 novembre 2026
Contact
Classe énergétique
B
Classe d'isolation thermique B

Description

À LOUER - SPACIEUX APPARTEMENT DE +/- 100 M² AVEC 2 TERRASSES À MERTZIG

Home Project vous propose à la location ce bel appartement lumineux d'une surface habitable d'environ 100 m², situé au 1er étage d'une petite résidence, en plein coeur de Mertzig, dans une rue calme et agréable.

La résidence bénéficie d'une situation pratique, avec une épicerie au rez-de-chaussée et les commodités à proximité.

DISPONIBLE : 15 novembre 2026
Animaux non admis.

L'appartement se compose comme suit :

- vaste hall d'entrée accueillant
- spacieux et lumineux living/séjour ouvert sur une grande cuisine équipée, avec accès direct à une terrasse
- 2 chambres à coucher, chacune disposant d'un accès à une terrasse
- salle de bains avec fenêtre, équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC
- 2 agréables terrasses

- 1 cave privative avec fenêtre
- 1 grand grenier privatif (+/- 50m2)avec raccord pour la machine à laver et séchoir ainsi qu'un lavabo qui peut servir aussi comme salle de jeux ou loisir

- 1 carport pour une voiture
- 1 emplacement de parking extérieur

Grâce à ses volumes généreux, ses deux terrasses, ses nombreux espaces de rangement et ses deux emplacements de stationnement, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Loyer + Charges : 1.700 € + 250 € =1.950€
Caution/Garantie locative :3.400 €
Frais d'agence (Loyer + TVA 17%) : 1.989€ partagés à parts égales entre le propriétaire et le locataire, soit 994,50 € TTC à charge du locataire.





ZU VERMIETEN ? GERÄUMIGE WOHNUNG MIT CA. 100 M² UND 2 TERRASSEN IN MERTZIG

Home Project bietet Ihnen diese schöne, helle Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² zur Miete an. Sie befindet sich im 1. Stock einer kleinen Wohnanlage im Herzen von Mertzig, in einer ruhigen und angenehmen Straße.

Die Wohnanlage profitiert von einer praktischen Lage mit einem Lebensmittelgeschäft im Erdgeschoss und weiteren Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.

VERFÜGBAR: 15. November 2026
Haustiere sind nicht gestattet.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

- großzügiger, einladender Eingangsbereich
- geräumiges und helles Wohn-/Esszimmer, offen verbunden mit einer großen Einbauküche, mit direktem Zugang zu einer Terrasse
- 2 Schlafzimmer, jeweils mit Zugang zu einer Terrasse
- Badezimmer mit Fenster, ausgestattet mit Badewanne, Dusche und WC
- 2 gemütliche Terrassen

- 1 eigener Keller mit Fenster
- 1 großer eigener Dachboden (+/- 50 m²) mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie einem Waschbecken, der auch als Spiel- oder Freizeitraum genutzt werden kann

- 1 Carport für ein Auto
- 1 Außenparkplatz

Dank ihrer großzügigen Raumaufteilung, der beiden Terrassen, der zahlreichen Stauräume und der beiden Parkplätze bietet diese Wohnung ein komfortables und funktionales Wohnambiente.

Miete + Nebenkosten: 1.700 € + 250 € = 1.950 €
Kaution/Mietgarantie: 3.400 €
Maklergebühren (Miete + 17 % MwSt.): 1.989 €, die zu gleichen Teilen zwischen Vermieter und Mieter aufgeteilt werden, d. h. 994,50 € inkl. MwSt. gehen zu Lasten des Mieters.





FOR RENT - SPACIOUS APARTMENT OF APPROX. 100 M² WITH 2 TERRACES IN MERTZIG

Home Project is offering this beautiful, bright apartment for rent, with a living area of approximately 100 m², located on the 1st floor of a small apartment building in the heart of Mertzig, on a quiet and pleasant street.

The building is conveniently located, with a grocery store on the ground floor and amenities nearby.

AVAILABLE: November 15, 2026
No pets allowed.

The apartment is laid out as follows:

- spacious and inviting entryway
- a spacious and bright living room/family room opening onto a large, fully equipped kitchen, with direct access to a terrace
- 2 bedrooms, each with access to a terrace
- a bathroom with a window, equipped with a bathtub, shower, and toilet
- 2 pleasant terraces

- 1 private storage room with a window
- 1 large private attic (approx. 50 m²) with connections for a washing machine and dryer, as well as a sink; it can also be used as a playroom or hobby room

- 1 carport for one car
- 1 outdoor parking space

With its generous floor space, two terraces, ample storage, and two parking spaces, this apartment offers a comfortable and functional living environment.

Rent + Utilities: €1,700 + €250 = €1,950
Security Deposit/Rental Guarantee: €3,400
Agency fees (Rent + 17% VAT): €1,989, split equally between the landlord and the tenant, meaning €994.50 (including tax) is payable by the tenant.

Caractéristiques

Intérieur

SalonOui
CuisineOui
Cuisine ouverteOui

Sanitaires

Salle de bain1

Extérieur

TerrasseOui
Nb de parking externe2

Voiture

Places de parking2

Autres

AscenseurOui
CaveOui
GrenierOui

Chauffage / climatisation

ChauffageOui
Chauffage au gazOui

Contactez-nous

+352 26 36 11 12

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Localisation

14 rue de Michelbouch, L-9170, Mertzig