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Maison jumelée à vendre 3 chambres à Rollingen

  • Référence : 1432
  • Type : Maison jumelée
  • Chambres : 3
  • Salles de bains : 2
  • Salle de douche : 1
  • Surface habitable : +/-211 m2
  • Superficie terrain : +/- 3,44 ares
  • Prix de vente : 1 465 000 €
  • Année de construction : 2024
  • Disponibilité : printemps 2025
Contact
Classe énergétique
Classe d'isolation thermique B

Description

Maison Jumelée Moderne à Rollingen - Lotissement "Belle-Vue"

Home Project SA vous propose à la vente une magnifique maison unifamiliale jumelée (Lot 08), située dans le nouveau lotissement "Belle-Vue" à Rollingen, à quelques minutes de Mersch et proche de toutes commodités.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : +/- 160 m²
Terrain : 3,44 ares
Classe énergétique : Basse Énergie (BB)
Architecture moderne et espaces de vie optimisés

Composition de la maison :

Rez-de-chaussée :

*Hall d'entrée
*Buanderie
*Local technique
*Débarras
*Garage double

1?? étage :

*Hall
*Bureau
*WC séparé
*Cuisine équipée ouverte avec débarras
*Living/salle à manger avec accès sur la terrasse de 30,27 m²

2? étage :

*Hall de nuit
*Chambre parentale avec dressing
*Deux chambres supplémentaires
*Salle de douche
*Salle de bains

Confort optimal :
*Chauffage par le sol
*Triple vitrage
*Volets électriques
*Ventilation mécanique individuelle
*Revêtements et finitions de haute qualité

Prix : TVA 3% et 17% incluses (conformément au règlement grand-ducal du 30 juillet 2002)

Disponibilité : Printemps 2025





Modernes Reihenhaus in Rollingen - Wohnsiedlung "Belle-Vue"

Home Project SA bietet Ihnen ein wunderschönes Einfamilien-Doppelhaus (Lot 08) zum Verkauf an. Es befindet sich in der neuen Siedlung "Belle-Vue" in Rollingen, nur wenige Minuten von Mersch entfernt und in der Nähe aller Annehmlichkeiten.

Wichtigste Merkmale :

Wohnfläche: +/- 160 m².
Grundstück: 3,44 Ar.
Energieklasse: Niedrigenergie (BB)
Moderne Architektur und optimierte Lebensräume

Zusammensetzung des Hauses :

Erdgeschoss :

*Eingangshalle
*Waschküche
*Technischer Raum
*Speicherraum
*Doppelgarage

1?? Etage :

*Halle
*Büro
*separates WC
*Offene Einbauküche mit Abstellraum
*Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur 30,27 m² großen Terrasse

2? Etage :

*Nachthalle
*Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer
*Zwei weitere Schlafzimmer
*Duschraum
*Badezimmer

Optimaler Komfort :
*Fußbodenheizung
*Dreifachverglasung
*Elektrische Fensterläden
*Individuelle mechanische Belüftung
*Hochwertige Verkleidungen und Ausführungen

Preise: inkl. 3% und 17% MwSt. (gemäß der großherzoglichen Verordnung vom 30. Juli 2002)

Verfügbarkeit: Frühjahr 2025





Modern semi-detached house in Rollingen - "Belle-Vue" housing estate

Home Project SA offers for sale a magnificent single-family semi-detached house (Lot 08), located in the new "Belle-Vue" housing estate in Rollingen, just a few minutes from Mersch and close to all amenities.

Main features:

Living area: +/- 160 m²
Land: 3.44 ares
Energy class : Low Energy (BB)
Modern architecture and optimized living spaces

House composition:

First floor:

*Entrance hall
*Laundry room
*Technical room
*Storage room
*Double garage

1?? floor:

*Hall
*Office
*separate WC
*Open fitted kitchen with storage room
*Living/dining room with access to the 30.27 m² terrace

2? floor:

*Night hall
*Master bedroom with dressing room
*Two additional bedrooms
*Shower room
*bathroom

Optimum comfort:
*Underfloor heating
*Triple glazing
*Electric shutters
*Individual mechanical ventilation
*High-quality coatings and finishes

Price: VAT 3% and 17% included (in accordance with Grand-Ducal regulation of July 30, 2002)

Availability: Spring 2025

Caractéristiques

Intérieur

SalonOui
CuisineOui
Cuisine ouverteOui

Sanitaires

Salles de bains2
Salle de douche1

Extérieur

Terrain3.44 ares

Contactez-nous

+352 26 36 11 12

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Localisation

4 rue Félix Thyes, L-7527, Rollingen