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Diagnostique de Performance Energétique (DPE)
Logement très performant
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kWh/m2.an
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Classe d'isolation thermique
Logement bien isolé
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Maison jumelée à vendre 3 chambres à Rollingen
- Référence : 1432
- Type : Maison jumelée
- Chambres : 3
- Salles de bains : 2
- Salle de douche : 1
- Surface habitable : +/-211 m2
- Superficie terrain : +/- 3,44 ares
- Prix de vente : 1 465 000 €
- Année de construction : 2024
- Disponibilité : printemps 2025
Classe énergétique
Classe d'isolation thermique
B
Description
Maison Jumelée Moderne à Rollingen - Lotissement "Belle-Vue"Home Project SA vous propose à la vente une magnifique maison unifamiliale jumelée (Lot 08), située dans le nouveau lotissement "Belle-Vue" à Rollingen, à quelques minutes de Mersch et proche de toutes commodités.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : +/- 160 m²
Terrain : 3,44 ares
Classe énergétique : Basse Énergie (BB)
Architecture moderne et espaces de vie optimisés
Composition de la maison :
Rez-de-chaussée :
*Hall d'entrée
*Buanderie
*Local technique
*Débarras
*Garage double
1?? étage :
*Hall
*Bureau
*WC séparé
*Cuisine équipée ouverte avec débarras
*Living/salle à manger avec accès sur la terrasse de 30,27 m²
2? étage :
*Hall de nuit
*Chambre parentale avec dressing
*Deux chambres supplémentaires
*Salle de douche
*Salle de bains
Confort optimal :
*Chauffage par le sol
*Triple vitrage
*Volets électriques
*Ventilation mécanique individuelle
*Revêtements et finitions de haute qualité
Prix : TVA 3% et 17% incluses (conformément au règlement grand-ducal du 30 juillet 2002)
Disponibilité : Printemps 2025
Modernes Reihenhaus in Rollingen - Wohnsiedlung "Belle-Vue"
Home Project SA bietet Ihnen ein wunderschönes Einfamilien-Doppelhaus (Lot 08) zum Verkauf an. Es befindet sich in der neuen Siedlung "Belle-Vue" in Rollingen, nur wenige Minuten von Mersch entfernt und in der Nähe aller Annehmlichkeiten.
Wichtigste Merkmale :
Wohnfläche: +/- 160 m².
Grundstück: 3,44 Ar.
Energieklasse: Niedrigenergie (BB)
Moderne Architektur und optimierte Lebensräume
Zusammensetzung des Hauses :
Erdgeschoss :
*Eingangshalle
*Waschküche
*Technischer Raum
*Speicherraum
*Doppelgarage
1?? Etage :
*Halle
*Büro
*separates WC
*Offene Einbauküche mit Abstellraum
*Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur 30,27 m² großen Terrasse
2? Etage :
*Nachthalle
*Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer
*Zwei weitere Schlafzimmer
*Duschraum
*Badezimmer
Optimaler Komfort :
*Fußbodenheizung
*Dreifachverglasung
*Elektrische Fensterläden
*Individuelle mechanische Belüftung
*Hochwertige Verkleidungen und Ausführungen
Preise: inkl. 3% und 17% MwSt. (gemäß der großherzoglichen Verordnung vom 30. Juli 2002)
Verfügbarkeit: Frühjahr 2025
Modern semi-detached house in Rollingen - "Belle-Vue" housing estate
Home Project SA offers for sale a magnificent single-family semi-detached house (Lot 08), located in the new "Belle-Vue" housing estate in Rollingen, just a few minutes from Mersch and close to all amenities.
Main features:
Living area: +/- 160 m²
Land: 3.44 ares
Energy class : Low Energy (BB)
Modern architecture and optimized living spaces
House composition:
First floor:
*Entrance hall
*Laundry room
*Technical room
*Storage room
*Double garage
1?? floor:
*Hall
*Office
*separate WC
*Open fitted kitchen with storage room
*Living/dining room with access to the 30.27 m² terrace
2? floor:
*Night hall
*Master bedroom with dressing room
*Two additional bedrooms
*Shower room
*bathroom
Optimum comfort:
*Underfloor heating
*Triple glazing
*Electric shutters
*Individual mechanical ventilation
*High-quality coatings and finishes
Price: VAT 3% and 17% included (in accordance with Grand-Ducal regulation of July 30, 2002)
Availability: Spring 2025
Caractéristiques
Intérieur
SalonOui
CuisineOui
Cuisine ouverteOui
Sanitaires
Salles de bains2
Salle de douche1
Extérieur
Terrain3.44 ares