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Diagnostique de Performance Energétique (DPE)
Logement très performant
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Classe d'isolation thermique
Logement bien isolé
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Maison jumelée à vendre 3 chambres à Ettelbruck
Description
Ettelbruck - Rue du Camping - Nouvelle construction d'une maison jumelée , LOT 02, future construction à basse énergie (AB), implantée sur un terrain de 4,17 ares et offrant une surface totale de 260m2 et une surface habitable d'environ 220 m2, se compose comme suit:* rez-de-chaussée: hall d'entrée, WC séparé, local technique/buanderie, grand séjour double avec cuisine ouverte et accès directe à la terrasse (38,78 m2) et au jardin, débarras et garage double.
* 1er étage: hall de nuit, suite parentale (chambre à coucher, dressing et s.d.b.), 2 chambres d'enfants , une salle de douche et un WC séparé.
* étage en retrait: grand salle de séjour/hobby, bureau
La maison a été conçue pour vous garantir un confort optimal et des espaces de vie de qualité:
chauffage de sol, triple vitrage, volets extérieurs, ventilation mécanique contrôlée, revêtements et finitions de qualité, large terrasse avec jardin et cahier de charges de très haut standing.
Le prix s'entend avec 3% et 17% TVA incluses, suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002.
Disponibilité pour décembre 2023.
Ettelbruck - Rue du Camping - Neubau eines Doppelhauses , LOT 02, zukünftiger Niedrigenergiebau (AB), auf einem Grundstück von 4,17 Ar mit einer Gesamtfläche von 260m2 und einer Wohnfläche von ca. 220 m2, setzt sich wie folgt zusammen:
* Erdgeschoss: Eingangshalle, separates WC, Technikraum/Waschküche, großes Doppelwohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse (38,78 m2) und zum Garten, Abstellraum und Doppelgarage.
* 1. Stock: Schlafraum, Elternsuite (Schlafzimmer, Ankleidezimmer und Badezimmer), 2 Kinderzimmer, ein Duschbad und ein separates WC.
* Zurückgezogene Etage: Großes Wohnzimmer/Hobbyraum, Büro.
Das Haus wurde so konzipiert, dass es Ihnen optimalen Komfort und qualitativ hochwertige Lebensräume bietet:
Fußbodenheizung, Dreifachverglasung, Außenrollläden, kontrollierte mechanische Belüftung, hochwertige Verkleidungen und Oberflächen, große Terrasse mit Garten und sehr hohe Standards.
Der Preis versteht sich inklusive 3% und 17% Mehrwertsteuer, gemäß den Bestimmungen der großherzoglichen Verordnung vom 30. Juli 2002.
Verfügbarkeit bis Dezember 2023.
Ettelbruck - Rue du Camping - New construction of a semi-detached house, LOT 02, future low-energy building (AB), located on a plot of 4.17 ares and offering a total surface of 260m2 and a living area of about 220 m2, is composed as follows
* first floor: entrance hall, separate toilet, technical room/laundry, large double living room with open kitchen and direct access to the terrace (38,78 m2) and garden, storage room and double garage.
* 1st floor: night hall, master suite (bedroom, dressing room and bathroom), 2 children's bedrooms, a shower room and a separate toilet.
* floor: large living room/hobby, office
The house has been designed to guarantee optimal comfort and quality living spaces:
floor heating, triple glazing, exterior shutters, controlled mechanical ventilation, quality coatings and finishes, large terrace with garden and very high standard specifications.
The price includes 3% and 17% VAT, according to the provisions of the Grand Ducal regulation of July 30, 2002.
Availability for December 2023.
Caractéristiques
Sanitaires
Salles de bains2
Extérieur
Terrain4.17 ares
Chauffage / climatisation
Pompe à chaleurOui