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Exclusivity <br /><br />Home Project SA vous propose en future construction une villa d\'architecte de haut standing d\'une superficie totale de ± 420 m2 sur 4 niveaux à Luxembourg-Cessange, 135 Kohlenberg, dans une rue très calme et proche de toutes commodités.<br><br>Ce bien d\'exception avec un terrain de 10,05 ares, se compose comme suit : <br>Sous-sol (niveau -2) : chaufferie, plusieurs caves, local technique/local technique de piscine.<br>Rez-de-jardin (niveau -1) : grand séjour lumineux et salle à manger ouvert sur cuisine, donnant accès sur grande terrasse de ± 52 m2 avec son jardin et piscine, arrière-cuisine, buanderie, local chaufferie/technique, WC séparé. <br> Rez-de-chaussée : hall d\'entrée/vestiaire intégré, WC séparé, triple garage, espace wellness avec salle de douche, bureau et chambre. <br>Etage en retrait : hall de nuit, agréable suite parentale avec accès sur une grande terrasse privative de 22m2 et disposant d\'un dressing et d\'une salle de bains privative, 2 chambres à coucher avec accès dans la salle de douche. <br>La maison dispose en outre d\'un ascenseur, système d\'alarme, panneaux solaires thermiques, chauffage au sol, triple vitrage, stores à lamelles électriques en aluminium, de beaux parquets massifs, magnifique jardin aménagé avec grande piscine creusée d\'une dimension de 4 x 8,50m orientée plein sud avec jolie terrasse. <br>Cette maison de standing profite d\'une situation idéale, desservie par les transports publics et proche de toutes commodités comme Cloche d\'Or avec tous ses commerces, zone d\'activité de Leudelange, centre-ville du Luxembourg, enseignement primaire et secondaire et les autoroutes.<br>Pour les plans et cahier des charges veuillez contacter notre bureau au Tél: (+352) 26361112 ou par e-mail à info@home-project.lu.<br><br>DISPONIBILITE 2025.<br><br /><br />Home Project SA bietet Ihnen als zukünftigen Bau eine hochwertige Architektenvilla mit einer Gesamtfläche von ± 420 m2 auf 4 Ebenen in Luxemburg-Cessange, 135 Kohlenberg, in einer sehr ruhigen Straße und nahe an allen Annehmlichkeiten.<br><br>Diese außergewöhnliche Immobilie mit einem Grundstück von 10,05 Ar, setzt sich wie folgt zusammen: <br>Untergeschoss (Ebene -2): Heizraum, mehrere Kellerräume, Technikraum/Poolraum.<br>Gartengeschoss (Ebene -1): großes, helles Wohnzimmer und Esszimmer, offen zur Küche, mit Zugang zu einer großen Terrasse von ± 52 m2 mit Garten und Pool, Hauswirtschaftsraum, Waschküche, Heizungs-/Technikraum, separates WC. <br> Erdgeschoss: Eingangshalle/integrierte Garderobe, separates WC, Dreifachgarage, Wellnessbereich mit Duschraum, Büro und Schlafzimmer. <br>Zurückgezogene Etage: Nachthalle, angenehme Master-Suite mit Zugang zu einer großen privaten Terrasse von 22m2 und verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer, 2 Schlafzimmer mit Zugang im Duschraum. <br>Das Haus verfügt außerdem über einen Aufzug, eine Alarmanlage, thermische Sonnenkollektoren, Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster, elektrische Aluminiumjalousien, schöne Massivholzböden, einen wunderschön angelegten Garten mit einem 4 x 8,50 m großen, nach Süden ausgerichteten Swimmingpool und einer hübschen Terrasse. <br>Dieses Luxushaus genießt eine ideale Lage, mit öffentlichen Verkehrsmitteln und in der Nähe aller Annehmlichkeiten wie Cloche d\'Or mit all seinen Geschäften, dem Gewerbegebiet von Leudelange, dem Stadtzentrum von Luxemburg, der Grund- und Sekundarschule und den Autobahnen.<br>Für Pläne und Spezifikationen kontaktieren Sie bitte unser Büro unter Tel.: (+352) 26361112 oder per E-Mail an info@home-project.lu.<br><br>VERFÜGBARKEIT 2024.<br><br /><br />Home Project SA proposes you in future construction a villa of architect of high standing of a total surface of ± 420 m2 on 4 levels in Luxembourg-Cessange, 135 Kohlenberg, in a very calm street and close to all conveniences.<br><br>This exceptional property with a land of 10,05 ares, is composed as follows : <br>Basement (level -2): boiler room, several cellars, technical room/pool room.<br>Garden level (level -1): large bright living room and dining room open to the kitchen, giving access to a large terrace of ± 52 m2 with its garden and swimming pool, back kitchen, laundry room, boiler room/technical room, separate toilet. <br> First floor: entrance hall/integrated checkroom, separate toilet, triple garage, wellness area with shower room, office and bedroom. <br>First floor: night hall, pleasant master suite with access to a large private terrace of 22m2 and with a dressing room and a private bathroom, 2 bedrooms with access to the shower room. <br>The house also has an elevator, alarm system, solar thermal panels, underfloor heating, triple glazing, electric blinds in aluminum, beautiful solid wood floors, beautiful landscaped garden with large in-ground pool of 4 x 8.50m facing south with nice terrace. <br>This luxury house is ideally located, served by public transport and close to all amenities such as Cloche d\'Or with all its shops, Leudelange business park, downtown Luxembourg, primary and secondary education and the freeways.<br>For plans and specifications please contact our office at Tel: (+352) 26361112 or by e-mail at info@home-project.lu.<br><br>AVAILABILITY 2024.<br>
Luxembourg-Cessange
Buy - Villa
4,863,000 €
New price <br /><br />Home Project SA vous propose en vente une belle villa ( classe énergétique AB) construite en 2008 avec ASCENSEUR située à Vichten, avec une surface totale de 726 m² (surface de référence énergétique: 438 m²) érigée sur un terrain de 9,24 ares avec vue dégagée sur la prairie.<br><br>La maison se compose comme suit:<br><br>Rez-de-chaussée :<br>- spacieux hall d\'entrée avec poêle et tour escalier<br>- WC séparé<br>- cuisine équipée séparée vers le living<br>- chambre froide<br>- living/salle à manger avec cheminée donnant accès à la véranda<br>- grande chambre ou bureau donnant également accès à la véranda<br>- ascenseur<br>- véranda<br>- terrasse et jardin<br>- grand garage pour 3 voitures avec fosse<br><br>1er étage :<br>- spacieux hall de nuit<br>- WC séparé<br>- grande chambre parentale donnant accès au balcon avec salle de bains privative équipée d\'une baignoire, douche, WC, urinoir et double lavabo<br>- 4 chambres à coucher<br>- 2ième salle de bains équipée d\'une baignoire îlot, douche, WC, urinoir et double lavabo<br>- ascenseur<br>- local technique<br>- cage escalier vers combles<br><br>2e étage :<br>- spacieuses combles partiellement déjà aménagées<br><br>Sous-sol :<br>- grande chambre à coucher ou bureau<br>- salle de bains avec douche, WC, urinoir, bidet et lavabo<br>- diverses caves<br>- salle de loisirs<br>- chaufferie<br>- sauna<br>- buanderie<br>- débarras<br>- ascenseur<br><br>Caractéristiques techniques :<br><br>- aspirateur central (Elefanto). <br>- VMC <br>- système de récupération d\'eau de pluie avec un dépôt de 8.000ltrs <br>- fosse dans le garage <br>- système de détartrage<br>- chauffage: pompe à chaleur, chauffage de sol.<br>- fenêtres triple vitrage.<br><br>Le village de Vichten, proche de Mersch et d\'Ettelbruck (10 km) avec toutes ses commodités, dispose d\'une école fondamentale, d\'une maison relais, d\'une crèche ainsi que d\'un réseau cyclable en direction de Mertzig, Boevange et Steinfort.<br><br>Pour plus d\'informations ou pour organiser une visite, n\'hésitez pas à nous contacter au +352 26361112 ou par e-mail à info@home-project.lu.<br><br>Disponibilité de suite.<br /><br />Home Project SA bietet Ihnen eine schöne Villa (Energieklasse AB) zum Verkauf an, die 2008 mit AUFZUG gebaut wurde und in Vichten liegt. Sie hat eine Gesamtfläche von 726 m² (Energiebezugsfläche: 438 m²) und steht auf einem Grundstück von 9,24 Ar mit freiem Blick auf die Wiese.<br><br>Das Haus setzt sich wie folgt zusammen<br><br>Erdgeschoss :<br>- Großzügige Eingangshalle mit Kaminofen und Treppenturm.<br>- Separates WC<br>- voll ausgestattete Küche, die vom Wohnzimmer getrennt ist<br>- Kühlraum<br>- Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Veranda<br>- großes Schlafzimmer oder Büro mit ebenfalls Zugang zur Veranda<br>- Aufzug<br>- Veranda<br>- Terrasse und Garten<br>- große Garage für 3 Autos mit Grube<br><br>1. Stockwerk :<br>- geräumige Schlafhalle<br>- separates WC<br>- Großes Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon und eigenem Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Urinal und Doppelwaschbecken.<br>- 4 Schlafzimmer<br>- 2. Badezimmer ausgestattet mit freistehender Badewanne, Dusche, WC, Urinal und Doppelwaschbecken.<br>- Aufzug<br>- Technikraum<br>- Treppenhaus zum Dachgeschoss<br><br>2. Etage :<br>- geräumiges, teilweise bereits ausgebautes Dachgeschoss<br><br>Kellergeschoss:<br>- großes Schlafzimmer oder Büro<br>- Badezimmer mit Dusche, WC, Urinal, Bidet und Waschbecken.<br>- diverse Kellerräume<br>- Hobbyraum<br>- Heizraum<br>- Sauna<br>- Waschküche<br>- Abstellraum<br>- Aufzug<br><br>Technische Merkmale :<br><br>- Zentralstaubsauger (Elefanto). <br>- VMC <br>- Regenwassersammelsystem mit einem Depot von 8.000ltr. <br>- Grube in der Garage <br>- Entkalkungssystem<br>- Heizung: Wärmepumpe, Fußbodenheizung.<br>- Dreifach verglaste Fenster.<br><br>Das Dorf Vichten liegt in der Nähe von Mersch und Ettelbrück (10 km) mit all seinen Annehmlichkeiten. Es verfügt über eine Grundschule, eine Maison Relais, eine Kinderkrippe sowie ein Radwegenetz in Richtung Mertzig, Boevange und Steinfort.<br><br>Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte unter +352 26361112 oder per E-Mail an info@home-project.lu.<br><br>Verfügbarkeit ab sofort.<br /><br />Home Project SA offers for sale a beautiful villa (energy class AB) built in 2008 with elevator located in Vichten, with a total area of 726 sqm (energy reference area: 438 sqm) built on a plot of 9.24 ares with a clear view over the meadow.<br><br>The house is composed as follows:<br><br>First floor :<br>- spacious entrance hall with stove and stair tower<br>- separate toilet<br>- separate equipped kitchen to the living room<br>- cold room<br>- living/dining room with fireplace and access to the veranda<br>- large bedroom or office with access to the veranda<br>- elevator<br>- veranda<br>- terrace and garden<br>- large garage for 3 cars with pit<br><br>1st floor :<br>- spacious night hall<br>- separate toilet<br>- large master bedroom with access to the balcony with private bathroom equipped with bathtub, shower, WC, urinal and double sink<br>- 4 bedrooms<br>- 2nd bathroom equipped with island bath, shower, WC, urinal and double sink<br>- elevator<br>- technical room<br>- staircase to attic<br><br>2nd floor :<br>- spacious attic space, partly already furnished<br><br>Basement :<br>- large bedroom or office<br>- bathroom with shower, toilet, urinal, bidet and sink<br>- various cellars<br>- recreation room<br>- boiler room<br>- sauna<br>- laundry room<br>- storage room<br>- elevator<br><br>Technical characteristics :<br><br>- central vacuum cleaner (Elefanto). <br>- VMC <br>- rainwater harvesting system with a deposit of 8.000ltrs <br>- pit in the garage <br>- descaling system<br>- heating: heat pump, floor heating.<br>- triple glazed windows.<br><br>The village of Vichten, close to Mersch and Ettelbruck (10 km) with all its amenities, has a basic school, a day care center, a nursery and a bicycle network to Mertzig, Boevange and Steinfort.<br><br>For more information or to arrange a visit, please contact us at +352 26361112 or by e-mail at info@home-project.lu.<br><br>Available immediately.
Vichten
Buy - House
1,880,000 €
 

Home Project since 2005

Home Project S.A. is a Company founded in 2005 and taken over by Mr Patrick Collé in 2008, who has been demonstrating his real estate expertise since 1998.
Home Project S.A. does not only target the sale and rental of real property. We distinguish ourselves through the renovation projects and turnkey houses we propose.

Home Project S.A. guarantees high level of quality and flawless finish. We make it possible thanks to the Luxembourgish subcontractors we carefully choose so that we can best meet our clients’ needs and expectations.

Therefore, we are constantly looking for lands or buildings to be demolished in order to realize our projects: residences, allotments and single houses.

We also propose sale and leaseback of your property asset, after a free estimate based on the expertise of our qualified professionals.

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Construction de 2 nouvelles résidences d'architecture contemporaine Home Project SA vous propose en vente une magnifique maison de maître à rénover datant d'environ 1900 dans une rue calme à Ettelbruck.La maison d'une surface habitable de 286m2 et d'une surface totale d'environ 400m2, est située sur un terrain de 12,53 ares et se compose comme suit:* Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, salon + salle à manger, cuisine avec salle à manger, grand débarras, WC séparé* 1ier étage: couloir avec petit balcon, salle de bains, WC séparé, 4 chambres à coucherGrand grenier de +/-85m2Chauffage à mazout de 1991Diverses caves et ateliersDisponibilité: à convenirHome Project SA bietet Ihnen ein wunderschönes, renovierungsbedürftiges Herrenhaus aus dem Jahr 1900 in einer ruhigen Straße in Ettelbrück zum Verkauf an.Das Haus mit einer Wohnfläche von 286m2 und einer Gesamtfläche von ca. 400m2 befindet sich auf einem Grundstück von 12,53 Ar und setzt sich wie folgt zusammen:* Erdgeschoss: Eingangshalle, Wohn- und Esszimmer, Küche mit Esszimmer, großer Abstellraum, separates WC.* 1. Stock: Flur mit kleinem Balkon, Badezimmer, separates WC, 4 Schlafzimmer.Großer Dachboden von +/-85m2Ölheizung aus dem Jahr 1991Verschiedene Keller und WerkstättenVerfügbarkeit: nach VereinbarungHome Project SA offers for sale a magnificent mansion to renovate dating from around 1900 in a quiet street in Ettelbruck.The house, with a living area of 286m2 and a total surface area of approx. 400m2, is set in 12.53 ares of land and is composed as follows:* First floor: Entrance hall, living room + dining room, kitchen with dining room, large storeroom, separate toilet.* 1st floor: hallway with small balcony, bathroom, separate WC, 4 bedroomsLarge attic of +/- 85m2Oil-fired heating from 1991Various cellars and workshopsAvailability: to be agreed Construction de 2 nouvelles résidences d'architecture contemporaine Home Project SA vous propose en vente un joli appartement de 81 m2 avec balcon au 2ième étage dans la résidence Construction de 2 nouvelles résidences d'architecture contemporaine Construction de 2 nouvelles résidences d'architecture contemporaine Construction de 2 nouvelles résidences d'architecture contemporaine Home Project SA vous propose une très belle place à bâtir de 5.46 ares (Lot N° 1)(avec ou sans contrat de construction) pour une maison unifamiliale isolée.ORIENTATION PLEIN SUD!Home Project SA bietet Ihnen einen sehr schönen Bauplatz von 5.46 Ar (mit oder ohne Bauvertrag) für ein isoliertes Einfamilienhaus.SÜDAUSRICHTUNG!Home Project SA offers you a beautiful building plot of 5.46 ares (with or without building contract) for a detached single-family home.SOUTH-FACING! L'agence immobilière HOME PROJECT S.A. vous propose en vente un beau terrain à construire( lot N° 6) - sans contrat de construction - pour une maison individuelle isolée, situé dans une rue très calme du nouveau lotissement St.Hubert, proche de toutes les commodités comme lycées, supermarchés, maison médicale, etc....La gare de Drauffelt, avec connection directe vers Luxembourg-ville, se trouve à environ 5 minutes en voiture.La surface du terrain est de 4,89 ares.Disponible de suite.Die Immobilienagentur HOME PROJECT S.A. bietet Ihnen ein schönes Baugrundstück ( Los Nr. 6) - ohne Bauvertrag - für ein freistehendes Einfamilienhaus zum Verkauf an. Es liegt in einer sehr ruhigen Straße in der neuen Siedlung St.Hubert, in der Nähe aller Annehmlichkeiten wie Gymnasien, Supermärkte, Ärztehaus usw......Der Bahnhof von Drauffelt mit direkter Verbindung nach Luxemburg-Stadt ist ca. 5 Minuten mit dem Auto entfernt.Das Grundstück hat eine Fläche von 4,89 Ar.Sofort verfügbar.The real estate agency HOME PROJECT S.A. offers for sale a beautiful building plot ( lot N° 6) - without building contract - for a detached single-family home, located in a very quiet street of the new housing estate St.Hubert, close to all amenities such as high schools, supermarkets, medical center, etc....Drauffelt railway station, with direct connection to Luxembourg City, is about 5 minutes away by car.The plot size is 4.89 ares.Available immediately. Home Project SA vous propose en vente un magnifique penthouse lumineux(AB) de 141,53m2 avec une terrasse périphérique de 67m2 au 4ième étage d'une résidence construite en 2011 qui se situe à Ettelbruck-centre près de toutes commodités et seulement à quelques pas de la zone piétonne, de la gare et des médecins, supermarchés, restaurants, etc.....Le bien se compose comme suit:* hall d'entrée avec armoire encastrée* cuisine équipée moderne ouverte * spacieux salon et salle à manger avec accès sur la terrasse* grand arrière-cuisine / débarras (12,10m2)* 3 chambres à coucher (15m2 + 14m2 + 12m2) dont deux avec accès sur la terrasse* bureau * 2 salles de douche* possibilité d'aménager une pièce avec wellness/sauna Sous-sol: * 1 emplacement intérieur * 1 cave privative (11,50m2)PARTICULARITES:- Climatisation- VMC- chauffage au sol- arrivée de l'ascenseur dans l'appartement- grande terrasse périphérique- vue imprenable- fenêtres triple vitrage- raffstores dans toutes les pièces sauf dans les chambres (volets roulants électriques)Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au +352 26 36 11 12 ou par e-mail à info@home-project.lu.Home Project SA bietet Ihnen zum Verkauf ein wunderschönes, helles Penthouse (AB) von 141,53m2 mit einer umlaufenden Terrasse von 67m2 im 4. Stock einer 2011 erbauten Residenz in Ettelbrück-Centre in der Nähe aller Annehmlichkeiten und nur wenige Schritte von der Fußgängerzone, dem Bahnhof und den Ärzten, Supermärkten, Restaurants, etc. entfernt......Die Immobilie setzt sich wie folgt zusammen* Eingangshalle mit Einbauschrank.* offene, moderne Einbauküche * geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse* große Hauswirtschaftsküche / Abstellraum (12,10m2)* 3 Schlafzimmer (15m2 + 14m2 + 12m2), zwei davon mit Zugang zur Terrasse.* Büro * 2 Duschräume* Möglichkeit, einen Raum mit Wellness/Sauna einzurichten. Untergeschoss: * 1 Innenstellplatz * 1 privater Keller (11,50m2)BESONDERHEITEN:- Klimaanlage- VMC- Fußbodenheizung- Ankunft des Aufzugs in der Wohnung- große umlaufende Terrasse- atemberaubende Aussicht- dreifach verglaste Fenster- Raffstores in allen Räumen außer in den Schlafzimmern (elektrische Rollläden)Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte unter +352 26 36 11 12 oder per E-Mail an info@home-project.lu.Home Project SA offers for sale a magnificent, light-filled penthouse(AB) of 141.53m2 with a 67m2 terrace on the 4th floor of a residence built in 2011 located in Ettelbruck-centre close to all amenities and only a few steps from the pedestrian zone, train station and doctors, supermarkets, restaurants, etc.....The property is composed as follows:* entrance hall with built-in cupboard* modern, open-plan fitted kitchen * spacious living and dining room with access to terrace* large scullery/storeroom (12,10m2)* 3 bedrooms (15m2 + 14m2 + 12m2), two with access to the terrace* office * 2 shower rooms* possibility of adding a wellness/sauna room Basement * 1 interior parking space * 1 private cellar (11.50m2)SPECIAL FEATURES:- Air-conditioning- VMC- underfloor heating- elevator entrance to apartment- large perimeter terrace- breathtaking view- triple-glazed windows- raffstores in all rooms except bedrooms (electric shutters)For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us on +352 26 36 11 12 or by e-mail at info@home-project.lu.