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Appartement à vendre 1 chambre à Ettelbruck

  • Référence : 1862
  • Type : Appartement
  • Chambre : 1
  • Salle de douche : 1
  • Surface habitable : +/-74,38 m2
  • Prix de vente : 373 000 €
  • Disponibilité : immédiate
Contact
Classe énergétique
F
Classe d'isolation thermique NC

Description

Appartement 1 chambre avec grande terrasse à Ettelbruck - Grand-Rue

Home Project SA vous propose à la vente ce bel appartement 1 chambre, idéalement situé au 1er étage de la Résidence du Centre, construite en 1994, en plein coeur d'Ettelbruck.

D'une surface habitable de 74,38 m², l'appartement bénéficie également d'une grande terrasse de 12 m², offrant un agréable espace extérieur.
Composition de l'appartement

Hall d'entrée : 7,70 m²
Salon / salle à manger : 24,38 m²
Cuisine séparée non équipée : 11,55 m², avec accès direct à la terrasse
WC séparé : 2,25 m²
Chambre à coucher : 22,50 m²
Salle de douche : 6 m², avec raccordement prévu pour une machine à
laver
Grande terrasse : 12 m²
Cave privative : 2 m²

Les atouts

Appartement 1 chambre de belle superficie
74,38 m² habitables
Grande terrasse de 12 m²
Cave privative de 2 m²

Situation centrale à Ettelbruck
Proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun
Passeport énergétique : F/F
Chauffage au mazout

Grâce à sa situation centrale et à ses beaux volumes, cet appartement constitue une opportunité intéressante aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.

Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Home Project SA dès aujourd'hui :

Tél. : +352 26 36 11 12
E-mail : info@home-project.lu

1-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in Ettelbruck - Grand-Rue

Home Project SA bietet Ihnen diese schöne 1-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die ideal im 1. Stock der 1994 erbauten ?Résidence du Centre? im Herzen von Ettelbruck gelegen ist.

Mit einer Wohnfläche von 74,38 m² verfügt die Wohnung zudem über eine große Terrasse von 12 m², die einen angenehmen Außenbereich bietet.
Aufteilung der Wohnung

Eingangsbereich: 7,70 m²
Wohn-/Esszimmer: 24,38 m²
Separate, nicht ausgestattete Küche: 11,55 m², mit direktem Zugang zur Terrasse
Separates WC: 2,25 m²
Schlafzimmer: 22,50 m²
Duschbad: 6 m², mit Anschluss für eine Waschmaschine

Große Terrasse: 12 m²
Eigenes Kellerabteil: 2 m²

Die Vorzüge

Geräumige 1-Zimmer-Wohnung
74,38 m² Wohnfläche
Große Terrasse von 12 m²
Eigener Keller von 2 m²

Zentrale Lage in Ettelbruck
Unmittelbare Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln
Energieausweis: F/F
Ölheizung

Dank ihrer zentralen Lage und ihrer großzügigen Raumaufteilung ist diese Wohnung sowohl für einen Erstkauf als auch als Mietinvestition eine interessante Gelegenheit.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte noch heute an Home Project SA:

Tel.: +352 26 36 11 12
E-Mail: info@home-project.lu

1-Bedroom Apartment with Large Terrace in Ettelbruck - Grand-Rue

Home Project SA is offering this beautiful 1-bedroom apartment for sale, ideally located on the 1st floor of the Résidence du Centre, built in 1994, right in the heart of Ettelbruck.

With a living area of 74.38 m², the apartment also features a large 12 m² terrace, providing a pleasant outdoor space.
Layout of the apartment

Entryway: 7.70 m²
Living/dining room: 24.38 m²
Separate, unfurnished kitchen: 11.55 m², with direct access to the terrace
Separate toilet: 2.25 m²
Bedroom: 22.50 m²
Shower room: 6 m², with plumbing for a
washing machine
Large terrace: 12 m²
Private storage unit: 2 m²

Highlights

Spacious 1-bedroom apartment
74.38 m² of living space
Large 12 m² terrace
Private basement storage unit: 2 m²

Central location in Ettelbruck
Immediate proximity to shops, schools, and public transportation
Energy Performance Certificate: F/F
Oil-fired heating

Thanks to its central location and spacious layout, this apartment presents an attractive opportunity for both first-time buyers and rental investors.

For more information or to schedule a tour, please contact Home Project SA today:

Phone: +352 26 36 11 12
Email: info@home-project.lu

Caractéristiques

Intérieur

SalonOui
CuisineOui
Cuisine séparéeOui

Sanitaires

Salle de douche1
Toilette séparée1

Extérieur

TerrasseOui

Autres

AscenseurOui

Contactez-nous

+352 26 36 11 12

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Localisation

92 Grand-Rue, L-9051, Ettelbruck