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Doppelhaushälfte zu verkaufen 3 Schlafzimmer in Ettelbruck

  • Referenz : 1771
  • Typ : Doppelhaushälfte
  • Schlafzimmer : 3
  • Badezimmer : 1
  • Wohnfläche : +/-147 m2
  • Grundstücksfläche : +/- 2,7 Ar
  • Kaufpreis : 748.000 €
  • Baujahr : 1952
Kontakt
Energieklasse
G
Wärmedämmung Klasse NC

Beschreibung

Ettelbruck - Belle maison jumelée avec jardin et garage.

Home Project vous propose cette belle maison jumelée d'une surface totale de 147m2, idéalement située à Ettelbruck, rue G.D. Joséphine-Charlotte, sur un terrain de 2,70 ares.
La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles, maison relais, arrêts de bus, ainsi que des principaux axes menant vers Diekirch, Mersch et Luxembourg-Ville.

Composition:

Rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée
- Living/séjour avec salle à manger
- Cuisine entièrement équipée (datant de 2020) avec accès sur la terrasse
- Salle à manger
- WC séparé
- Terrasse couverte

1er étage:
- Hall de nuit
- Chambre principale avec dressing
- 2ème chambre
- Salle de douche avec WC et double lavabo.
- Accès au grenier

2ème étage:
-Grenier et une chambre supplémentaire

Sous-sol:
- Caves diverses
- Chaufferie (chauffage de 2012)
- Accès direct au jardin

Annexe:
- Garage 1 voiture
- Grande terrasse au dessus du Garage

Atouts & informations techniques
- Beau jardin aménagé
- Toiture et façade rénovées de 2001
- Fenêtres à double vitrage (2000)
- Installation électrique conforme aux normes selon le propriétaire

Si vous souhaitez plus d'informations ou voulez faire une visite, contacter nous par
Mail: info@home-project.lu
Tel: 26 36 11 12

Ettelbruck - Schöne Doppelhaushälfte mit Garten und Garage.

Home Project bietet Ihnen dieses schöne Doppelhaus mit einer Gesamtfläche von 147m2 in idealer Lage in Ettelbruck, Rue G.D. Joséphine-Charlotte, auf einem Grundstück von 2,70 Ar an.
Das Haus genießt eine privilegierte Lage, in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums und aller Annehmlichkeiten: Geschäfte, Restaurants, Schulen, Maison Relais, Bushaltestellen sowie die Hauptachsen, die nach Diekirch, Mersch und Luxemburg-Stadt führen.

Zusammensetzung:

Erdgeschoss:
- Eingangshalle
- Wohn-/Wohnzimmer mit Esszimmer
- Vollständig ausgestattete Küche (von 2020) mit Zugang zur Terrasse
- Esszimmer
- Separates WC
- Überdachte Terrasse

1. Stock
- Schlafhalle
- Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer
- 2. Schlafzimmer
- Duschraum mit WC und Doppelwaschbecken.
- Zugang zum Dachboden

2. Stockwerk
-Dachboden und ein weiteres Schlafzimmer

Untergeschoss:
- Verschiedene Keller
- Heizraum (Heizung von 2012)
- Direkter Zugang zum Garten

Nebengebäude:
- Garage für 1 Auto
- Große Terrasse über der Garage

Vorteile & technische Informationen
- Schöner angelegter Garten
- Renoviertes Dach und Fassade von 2001
- Fenster mit Doppelverglasung (2000)
- Normgerechte Elektroinstallation laut Eigentümer

Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder eine Besichtigung machen möchten, kontaktieren Sie uns bitte per
Mail: info@home-project.lu
Tel: 26 36 11 12

Ettelbruck - Attractive semi-detached house with garden and garage.

Home Project offers you this beautiful semi-detached house with a total surface area of 147m2, ideally located in Ettelbruck, rue G.D. Joséphine-Charlotte, on a plot of 2.70 ares.
The house benefits from a privileged location, in the immediate vicinity of the town center and all amenities: shops, restaurants, schools, Maison Relais, bus stops, as well as the main roads leading to Diekirch, Mersch and Luxembourg-City.

Composition:

First floor:
- Entrance hall
- Living room with dining area
- Fully equipped kitchen (from 2020) with access to terrace
- Dining room
- Separate WC
- Covered terrace

1st floor:
- Night hall
- Master bedroom with dressing room
- 2nd bedroom
- Shower room with WC and double washbasin.
- Access to attic

2nd floor:
-Attic and additional bedroom

Basement:
- Various cellars
- Boiler room (2012 heating)
- Direct access to garden

Outbuilding:
- 1-car garage
- Large terrace above the garage

Assets & technical information
- Attractive landscaped garden
- Roof and facade renovated in 2001
- Double-glazed windows (2000)
- Electrical installation up to standard according to owner

For more information or to arrange a viewing, please contact us by
Mail: info@home-project.lu
Tel: 26 36 11 12

Ausstattung

Sanitär

Badezimmer1
Separate Toilette1

Aussen

Grundstück2.70 Ar
TerrasseJa
GartenJa
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Auto

Parkplatz1

Andere

KellerJa
DachbodenJa

Innen

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Kontaktieren Sie uns

+352 26 36 11 12

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Lokalisierung

63 rue Grande-Duchesse Josephine Charlotte, L-9013, Ettelbruck