Home Project
Votre agence immobilière depuis 2005
RECHERCHE

Maison jumelée à vendre 5 chambres à Ettelbruck

  • Référence : 1854
  • Type : Maison jumelée
  • Chambres : 5
  • Salle de bain : 1
  • Surface habitable : +/-180 m2
  • Superficie terrain : +/- 7,29 ares
  • Etage : 2
  • Prix de vente : 785 000 €
  • Disponibilité : immédiate
Contact
Classe énergétique
NC
Classe d'isolation thermique NC

Description

Maison jumelée spacieuse avec grand jardin à Ettelbruck -Terrain de 7,94 ares

Home Project vous propose cette spacieuse maison jumelée, idéalement située à Ettelbruck, sur un terrain de 7,94 ares. À proximité immédiate de toutes les commodités (supermarchés, commerces, crèches, écoles et transports), cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort.

Composition

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Grand living / séjour lumineux
Cuisine entièrement équipée
WC séparé
Terrasse avec accès au jardin

1er étage
Hall de nuit
Chambre 1 : ± 14 m²
Chambre 2 : ± 10,5 m²
Chambre 3 : ± 14,5 m²
Salle de bains avec baignoire, double vasque et WC

2e étage
Hall
Chambre 4 : ± 16,5 m²
Chambre 5 : ± 17 m²
Accès au grenier

Sous-sol
Plusieurs caves
Chaufferie avec chaudière au mazout Buderus (1996)
Cuve à mazout d'une capacité maximale de 4.000 litres
Accès direct au jardin

Atouts
Grand jardin aménagé
Monte-escalier fixé par collage, sans perçage
Châssis en bois avec simple vitrage
Belle surface habitable répartie sur plusieurs niveaux
Situation privilégiée, proche de toutes les commodités

Cette maison représente une opportunité rare à Ettelbruck, offrant de généreux volumes, un grand terrain et un fort potentiel d'aménagement pour accueillir une famille.

Intéressé(e) ?

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter :

E-mail : info@home-project.lu
Téléphone : +352 26 36 11 12

Geräumiges Reihenhaus mit großem Garten in Ettelbruck ? Grundstück von 7,94 Ar

Home Project bietet Ihnen dieses geräumige Reihenhaus in idealer Lage in Ettelbruck auf einem Grundstück von 7,94 Ar an. In unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Supermärkte, Geschäfte, Kindertagesstätten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel) ist dieses Haus ideal für eine Familie, die Platz und Komfort sucht.

Aufteilung

Erdgeschoss
Eingangsbereich
Großes, helles Wohn-/Esszimmer
Voll ausgestattete Küche
Separates WC
Terrasse mit Zugang zum Garten

1. Stock
Flur zum Schlafbereich
Schlafzimmer 1: ± 14 m²
Schlafzimmer 2: ± 10,5 m²
Schlafzimmer 3: ± 14,5 m²
Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC

2. Stock
Flur
Schlafzimmer 4: ± 16,5 m²
Schlafzimmer 5: ± 17 m²
Zugang zum Dachboden

Keller
Mehrere Kellerräume
Heizungsraum mit Buderus-Ölkessel (1996)
Öltank mit einem Fassungsvermögen von maximal 4.000 Litern
Direkter Zugang zum Garten

Vorteile
Großer, angelegter Garten
Treppenlift mit Klebeverankerung, ohne Bohrungen
Holzfenster mit Einfachverglasung
Schöne Wohnfläche, verteilt auf mehrere Ebenen
Privilegierte Lage, in der Nähe aller Annehmlichkeiten

Dieses Haus stellt eine seltene Gelegenheit in Ettelbruck dar und bietet großzügige Räume, ein großes Grundstück sowie großes Umbaupotenzial für eine Familie.

Interessiert?

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren:

E-Mail: info@home-project.lu
Telefon: +352 26 36 11 12

Spacious townhouse with a large garden in Ettelbruck?7.94 ares of land

Home Project is pleased to offer this spacious townhouse, ideally located in Ettelbruck, on a 7.94-are lot. Located right next to all amenities (supermarkets, shops, daycare centers, schools, and public transportation), this home is perfect for a family looking for space and comfort.

Layout

Ground Floor
Entrance hall
Large, bright living room
Fully equipped kitchen
Separate half-bath
Patio with access to the garden

First floor
Landing
Bedroom 1: ± 14 m²
Bedroom 2: ± 10.5 m²
Bedroom 3: ± 14.5 m²
Bathroom with bathtub, double sink, and toilet

Second floor
Hallway
Bedroom 4: ± 16.5 m²
Bedroom 5: ± 17 m²
Access to the attic

Basement
Several storage rooms
Boiler room with Buderus oil-fired boiler (1996)
Oil tank with a maximum capacity of 4,000 liters
Direct access to the garden

Highlights
Large landscaped garden
Stairlift secured with adhesive, no drilling required
Wooden window frames with single glazing
Beautiful living space spread over several levels
Prime location, close to all amenities

This home represents a rare opportunity in Ettelbruck, offering generous living spaces, a large lot, and significant potential for renovation to accommodate a family.

Interested?

For more information or to schedule a tour, please don't hesitate to contact us:

Email: info@home-project.lu
Phone: +352 26 36 11 12

Caractéristiques

Intérieur

SalonOui
CuisineOui
Cuisine séparéeOui
Nb de parking interne1

Sanitaires

Salle de bain1

Extérieur

Terrain7.29 ares
JardinOui

Autres

CaveOui

Chauffage / climatisation

ChauffageOui
Chauffage au mazoutOui

Contactez-nous

+352 26 36 11 12

Vous
 
Champs obligatoire
 
 
 
En envoyant ce formulaire, j’accepte que mes informations soient enregistrées puis utilisées par notre agence afin de répondre à ma demande. Consultez notre pour connaître vos droits.
 

Localisation

31 Rue Michel Weber, L-9089, Ettelbruck