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Exclusivité Home Project SA vous propose en future construction une villa d'architecte de haut standing d'une superficie totale de ± 420 m2 sur 4 niveaux à Luxembourg-Cessange, 135 Kohlenberg, dans une rue très calme et proche de toutes commodités. Ce bien d'exception avec un terrain de 10,05 ares, se compose comme suit : Sous-sol (niveau -2) : chaufferie, plusieurs caves, local technique/local technique de piscine. Rez-de-jardin (niveau -1) : grand séjour lumineux et salle à manger ouvert sur cuisine, donnant accès sur grande terrasse de ± 52 m2 avec son jardin et piscine, arrière-cuisine, buanderie, local chaufferie/technique, WC séparé. Rez-de-chaussée : hall d'entrée/vestiaire intégré, WC séparé, triple garage, espace wellness avec salle de douche, bureau et chambre. Etage en retrait : hall de nuit, agréable suite parentale avec accès sur une grande terrasse privative de 22m2 et disposant d'un dressing et d'une salle de bains privative, 2 chambres à coucher avec accès dans la salle de douche. La maison dispose en outre d'un ascenseur, système d'alarme, panneaux solaires thermiques, chauffage au sol, triple vitrage, stores à lamelles électriques en aluminium, de beaux parquets massifs, magnifique jardin aménagé avec grande piscine creusée d'une dimension de 4 x 8,50m orientée plein sud avec jolie terrasse. Cette maison de standing profite d'une situation idéale, desservie par les transports publics et proche de toutes commodités comme Cloche d'Or avec tous ses commerces, zone d'activité de Leudelange, centre-ville du Luxembourg, enseignement primaire et secondaire et les autoroutes. Pour les plans et cahier des charges veuillez contacter notre bureau au Tél: ( 352) 26361112 ou par e-mail à info@home-project.lu. DISPONIBILITE 2025. Home Project SA bietet Ihnen als zukünftigen Bau eine hochwertige Architektenvilla mit einer Gesamtfläche von ± 420 m2 auf 4 Ebenen in Luxemburg-Cessange, 135 Kohlenberg, in einer sehr ruhigen Straße und nahe an allen Annehmlichkeiten. Diese außergewöhnliche Immobilie mit einem Grundstück von 10,05 Ar, setzt sich wie folgt zusammen: Untergeschoss (Ebene -2): Heizraum, mehrere Kellerräume, Technikraum/Poolraum. Gartengeschoss (Ebene -1): großes, helles Wohnzimmer und Esszimmer, offen zur Küche, mit Zugang zu einer großen Terrasse von ± 52 m2 mit Garten und Pool, Hauswirtschaftsraum, Waschküche, Heizungs-/Technikraum, separates WC. Erdgeschoss: Eingangshalle/integrierte Garderobe, separates WC, Dreifachgarage, Wellnessbereich mit Duschraum, Büro und Schlafzimmer. Zurückgezogene Etage: Nachthalle, angenehme Master-Suite mit Zugang zu einer großen privaten Terrasse von 22m2 und verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer, 2 Schlafzimmer mit Zugang im Duschraum. Das Haus verfügt außerdem über einen Aufzug, eine Alarmanlage, thermische Sonnenkollektoren, Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster, elektrische Aluminiumjalousien, schöne Massivholzböden, einen wunderschön angelegten Garten mit einem 4 x 8,50 m großen, nach Süden ausgerichteten Swimmingpool und einer hübschen Terrasse. Dieses Luxushaus genießt eine ideale Lage, mit öffentlichen Verkehrsmitteln und in der Nähe aller Annehmlichkeiten wie Cloche d'Or mit all seinen Geschäften, dem Gewerbegebiet von Leudelange, dem Stadtzentrum von Luxemburg, der Grund- und Sekundarschule und den Autobahnen. Für Pläne und Spezifikationen kontaktieren Sie bitte unser Büro unter Tel.: ( 352) 26361112 oder per E-Mail an info@home-project.lu. VERFÜGBARKEIT 2024. Home Project SA proposes you in future construction a villa of architect of high standing of a total surface of ± 420 m2 on 4 levels in Luxembourg-Cessange, 135 Kohlenberg, in a very calm street and close to all conveniences. This exceptional property with a land of 10,05 ares, is composed as follows : Basement (level -2): boiler room, several cellars, technical room/pool room. Garden level (level -1): large bright living room and dining room open to the kitchen, giving access to a large terrace of ± 52 m2 with its garden and swimming pool, back kitchen, laundry room, boiler room/technical room, separate toilet. First floor: entrance hall/integrated checkroom, separate toilet, triple garage, wellness area with shower room, office and bedroom. First floor: night hall, pleasant master suite with access to a large private terrace of 22m2 and with a dressing room and a private bathroom, 2 bedrooms with access to the shower room. The house also has an elevator, alarm system, solar thermal panels, underfloor heating, triple glazing, electric blinds in aluminum, beautiful solid wood floors, beautiful landscaped garden with large in-ground pool of 4 x 8.50m facing south with nice terrace. This luxury house is ideally located, served by public transport and close to all amenities such as Cloche d'Or with all its shops, Leudelange business park, downtown Luxembourg, primary and secondary education and the freeways. For plans and specifications please contact our office at Tel: ( 352) 26361112 or by e-mail at info@home-project.lu. AVAILABILITY 2024.
Luxembourg-Cessange
Vente - Villa
4 863 000 €
Nouveau prix Home Project SA vous propose en vente une maison d'exception située à LINTGEN, avec une surface totale de +/- 411m² et une surface habitable +/- 220m² construite en 2013 sur un terrain de 7a90ca avec vue imprenable sur la vallée. La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée : - Garage pour 3 voitures - Garage en annexe pour deux voitures avec pont élévateur - Local technique - Caves divers - Fitness - Salle de douche avec WC et lavabo - Buanderie - Cage d'escalier / Entrée Rez-de-jardin : - WC séparé - Cuisine haut de gamme ouverte sur sa salle à manger - Arrière cuisine - Accès sur les terrasses arrières et jardin - Salon avec accès sur une terrasse vers l'avant - Bureau Étage : - Hall de nuit - Salle de douche - Chambre 1 - Chambre 2 - Suite parentale avec salle de bains et WC séparé, dressing et accès sur balcon Aménagement extérieur : - Beau jardin aménagé en terrasses - Abri de jardin Lintgen est un joli village au centre du pays/vallée de l'alzette, proche de toutes les commodités, à deux minutes de l'autoroute A7. Disponibilité à convenir Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au +352 26361112 ou par e-mail à info@home-project.lu. Home Project SA bietet Ihnen zum Verkauf ein außergewöhnliches Haus in LINTGEN mit einer Gesamtfläche von +/- 411m² und einer Wohnfläche von +/- 220m², das 2013 auf einem Grundstück von 7a90ca mit atemberaubendem Blick auf das Tal gebaut wurde. Das Haus setzt sich wie folgt zusammen Erdgeschoss : - Garage für drei Autos - Angebaute Garage für zwei Autos mit Hebebühne - Technischer Raum - Verschiedene Keller - Fitness - Duschraum mit WC und Waschbecken - Waschküche - Treppenhaus / Eingang Gartengeschoss : - Separates WC - Hochwertige Küche, die zum Esszimmer hin offen ist. - Hintere Küche - Zugang zu den hinteren Terrassen und zum Garten - Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse nach vorne. - Büro Stockwerk : - Schlafhalle - Duschraum - Schlafzimmer 1 - Schlafzimmer 2 - Mastersuite mit Badezimmer und separatem WC, Ankleidezimmer und Zugang zum Balkon Äußere Gestaltung : - Schöner, terrassenförmig angelegter Garten. - Gartenhaus Lintgen ist ein hübsches Dorf im Zentrum des Landes/Tals der Alzette, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und nur zwei Minuten von der Autobahn A7 entfernt. Verfügbarkeit nach Vereinbarung Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte unter +352 26361112 oder per E-Mail an info@home-project.lu. Home Project SA offers for sale an exceptional house located in LINTGEN, with a total surface area of +/- 411m² and a living area of +/- 220m² built in 2013 on a 7a90ca plot with breathtaking views over the valley. The house is composed as follows: First floor : - Garage for 3 cars - Attached two-car garage with elevator - Utility room - Various cellars - Fitness room - Shower room with WC and washbasin - Utility room - Stairwell / Entrance Garden level : - Separate WC - Top-of-the-range kitchen opening onto dining room - Back kitchen - Access to rear and garden terraces - Living room with access to front terrace - Study First floor : - Night hall - Shower room - Bedroom 1 - Bedroom 2 - Master suite with bathroom and separate toilet, dressing room and access to balcony Exterior layout : - Beautiful terraced garden - Garden shed Lintgen is a pretty village in the center of the Alzette country/valley, close to all amenities and just two minutes from the A7 freeway. Availability to be agreed For further information or to arrange a viewing, please contact us on +352 26361112 or by e-mail at info@home-project.lu.
Lintgen
Vente - Maison
2 350 000 €
Nouveau prix Home Project SA vous propose en vente une belle villa ( classe énergétique AB) construite en 2008 avec ASCENSEUR située à Vichten, avec une surface totale de 726 m² (surface de référence énergétique: 438 m²) érigée sur un terrain de 9,24 ares avec vue dégagée sur la prairie.<br><br>La maison se compose comme suit:<br><br>Rez-de-chaussée :<br>- spacieux hall d\'entrée avec poêle et tour escalier<br>- WC séparé<br>- cuisine équipée séparée vers le living<br>- chambre froide<br>- living/salle à manger avec cheminée donnant accès à la véranda<br>- grande chambre ou bureau donnant également accès à la véranda<br>- ascenseur<br>- véranda<br>- terrasse et jardin<br>- grand garage pour 3 voitures avec fosse<br><br>1er étage :<br>- spacieux hall de nuit<br>- WC séparé<br>- grande chambre parentale donnant accès au balcon avec salle de bains privative équipée d\'une baignoire, douche, WC, urinoir et double lavabo<br>- 4 chambres à coucher<br>- 2ième salle de bains équipée d\'une baignoire îlot, douche, WC, urinoir et double lavabo<br>- ascenseur<br>- local technique<br>- cage escalier vers combles<br><br>2e étage :<br>- spacieuses combles partiellement déjà aménagées<br><br>Sous-sol :<br>- grande chambre à coucher ou bureau<br>- salle de bains avec douche, WC, urinoir, bidet et lavabo<br>- diverses caves<br>- salle de loisirs<br>- chaufferie<br>- sauna<br>- buanderie<br>- débarras<br>- ascenseur<br><br>Caractéristiques techniques :<br><br>- aspirateur central (Elefanto). <br>- VMC <br>- système de récupération d\'eau de pluie avec un dépôt de 8.000ltrs <br>- fosse dans le garage <br>- système de détartrage<br>- chauffage: pompe à chaleur, chauffage de sol.<br>- fenêtres triple vitrage.<br><br>Le village de Vichten, proche de Mersch et d\'Ettelbruck (10 km) avec toutes ses commodités, dispose d\'une école fondamentale, d\'une maison relais, d\'une crèche ainsi que d\'un réseau cyclable en direction de Mertzig, Boevange et Steinfort.<br><br>Pour plus d\'informations ou pour organiser une visite, n\'hésitez pas à nous contacter au +352 26361112 ou par e-mail à info@home-project.lu.<br><br>Disponibilité de suite.<br /><br />Home Project SA bietet Ihnen eine schöne Villa (Energieklasse AB) zum Verkauf an, die 2008 mit AUFZUG gebaut wurde und in Vichten liegt. Sie hat eine Gesamtfläche von 726 m² (Energiebezugsfläche: 438 m²) und steht auf einem Grundstück von 9,24 Ar mit freiem Blick auf die Wiese.<br><br>Das Haus setzt sich wie folgt zusammen<br><br>Erdgeschoss :<br>- Großzügige Eingangshalle mit Kaminofen und Treppenturm.<br>- Separates WC<br>- voll ausgestattete Küche, die vom Wohnzimmer getrennt ist<br>- Kühlraum<br>- Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Veranda<br>- großes Schlafzimmer oder Büro mit ebenfalls Zugang zur Veranda<br>- Aufzug<br>- Veranda<br>- Terrasse und Garten<br>- große Garage für 3 Autos mit Grube<br><br>1. Stockwerk :<br>- geräumige Schlafhalle<br>- separates WC<br>- Großes Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon und eigenem Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Urinal und Doppelwaschbecken.<br>- 4 Schlafzimmer<br>- 2. Badezimmer ausgestattet mit freistehender Badewanne, Dusche, WC, Urinal und Doppelwaschbecken.<br>- Aufzug<br>- Technikraum<br>- Treppenhaus zum Dachgeschoss<br><br>2. Etage :<br>- geräumiges, teilweise bereits ausgebautes Dachgeschoss<br><br>Kellergeschoss:<br>- großes Schlafzimmer oder Büro<br>- Badezimmer mit Dusche, WC, Urinal, Bidet und Waschbecken.<br>- diverse Kellerräume<br>- Hobbyraum<br>- Heizraum<br>- Sauna<br>- Waschküche<br>- Abstellraum<br>- Aufzug<br><br>Technische Merkmale :<br><br>- Zentralstaubsauger (Elefanto). <br>- VMC <br>- Regenwassersammelsystem mit einem Depot von 8.000ltr. <br>- Grube in der Garage <br>- Entkalkungssystem<br>- Heizung: Wärmepumpe, Fußbodenheizung.<br>- Dreifach verglaste Fenster.<br><br>Das Dorf Vichten liegt in der Nähe von Mersch und Ettelbrück (10 km) mit all seinen Annehmlichkeiten. Es verfügt über eine Grundschule, eine Maison Relais, eine Kinderkrippe sowie ein Radwegenetz in Richtung Mertzig, Boevange und Steinfort.<br><br>Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte unter +352 26361112 oder per E-Mail an info@home-project.lu.<br><br>Verfügbarkeit ab sofort.<br /><br />Home Project SA offers for sale a beautiful villa (energy class AB) built in 2008 with elevator located in Vichten, with a total area of 726 sqm (energy reference area: 438 sqm) built on a plot of 9.24 ares with a clear view over the meadow.<br><br>The house is composed as follows:<br><br>First floor :<br>- spacious entrance hall with stove and stair tower<br>- separate toilet<br>- separate equipped kitchen to the living room<br>- cold room<br>- living/dining room with fireplace and access to the veranda<br>- large bedroom or office with access to the veranda<br>- elevator<br>- veranda<br>- terrace and garden<br>- large garage for 3 cars with pit<br><br>1st floor :<br>- spacious night hall<br>- separate toilet<br>- large master bedroom with access to the balcony with private bathroom equipped with bathtub, shower, WC, urinal and double sink<br>- 4 bedrooms<br>- 2nd bathroom equipped with island bath, shower, WC, urinal and double sink<br>- elevator<br>- technical room<br>- staircase to attic<br><br>2nd floor :<br>- spacious attic space, partly already furnished<br><br>Basement :<br>- large bedroom or office<br>- bathroom with shower, toilet, urinal, bidet and sink<br>- various cellars<br>- recreation room<br>- boiler room<br>- sauna<br>- laundry room<br>- storage room<br>- elevator<br><br>Technical characteristics :<br><br>- central vacuum cleaner (Elefanto). <br>- VMC <br>- rainwater harvesting system with a deposit of 8.000ltrs <br>- pit in the garage <br>- descaling system<br>- heating: heat pump, floor heating.<br>- triple glazed windows.<br><br>The village of Vichten, close to Mersch and Ettelbruck (10 km) with all its amenities, has a basic school, a day care center, a nursery and a bicycle network to Mertzig, Boevange and Steinfort.<br><br>For more information or to arrange a visit, please contact us at +352 26361112 or by e-mail at info@home-project.lu.<br><br>Available immediately.
Vichten
Vente - Maison
1 880 000 €

Home Project depuis 2005

La société Home Project S.A. fut créée en 2005 et reprise par Monsieur Patrick Collé en 2008, pouvant faire preuve de son savoir-faire depuis 1998 dans le domaine de l' immobilier.
Home Project S.A. vise non seulement la simple vente et location de biens immobiliers, mais se distingue également par ses projets de rénovations et de maisons clés en main.

Home Project S.A. est garant d'une qualité et d'une finition sans faille, et ceci grâce à ses sous-traitants luxembourgeois, minutieusement choisis en souci de satisfaire au mieux les attentes de ses clients.

Nous sommes donc constamment à la recherche de terrains ou d'immeubles à démolir afin de réaliser nos projets de résidences, lotissements et maisons unifamiliales.

Nous vous proposons également pour la reprise en vente ou en location de votre bien immobilier, et ceci après une estimation gratuite basée sur des conseils professionnels et compétents.

Notre sélection de bien immobilier

Home Project vous offre en location un tout nouveau appartement(première occupation) avec une magnifique terrasse de 35m2 et vue imprenable au 3ème étage, d'une surface habitable de 90,54 m2 dans la nouvelle résidence Home Project SA vous propose en vente une magnifique maison de maître à rénover datant d'environ 1900 dans une rue calme à Ettelbruck. La maison d'une surface habitable de 286m2 et d'une surface totale d'environ 400m2, est située sur un terrain de 12,53 ares et se compose comme suit: * Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, salon + salle à manger, cuisine avec salle à manger, grand débarras, WC séparé * 1ier étage: couloir avec petit balcon, salle de bains, WC séparé, 4 chambres à coucher Grand grenier de +/-85m2 Chauffage à mazout de 1991 Diverses caves et ateliers Disponibilité: à convenir Home Project SA bietet Ihnen ein wunderschönes, renovierungsbedürftiges Herrenhaus aus dem Jahr 1900 in einer ruhigen Straße in Ettelbrück zum Verkauf an. Das Haus mit einer Wohnfläche von 286m2 und einer Gesamtfläche von ca. 400m2 befindet sich auf einem Grundstück von 12,53 Ar und setzt sich wie folgt zusammen: * Erdgeschoss: Eingangshalle, Wohn- und Esszimmer, Küche mit Esszimmer, großer Abstellraum, separates WC. * 1. Stock: Flur mit kleinem Balkon, Badezimmer, separates WC, 4 Schlafzimmer. Großer Dachboden von +/-85m2 Ölheizung aus dem Jahr 1991 Verschiedene Keller und Werkstätten Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Home Project SA offers for sale a magnificent mansion to renovate dating from around 1900 in a quiet street in Ettelbruck. The house, with a living area of 286m2 and a total surface area of approx. 400m2, is set in 12.53 ares of land and is composed as follows: * First floor: Entrance hall, living room + dining room, kitchen with dining room, large storeroom, separate toilet. * 1st floor: hallway with small balcony, bathroom, separate WC, 4 bedrooms Large attic of +/- 85m2 Oil-fired heating from 1991 Various cellars and workshops Availability: to be agreed Home Project SA vous offre en vente une maison se trouvant à Reichlange, commune de Rédange/Attert sur un terrain de 8,17ares à proximité de toutes commodités comme commerces, les écoles, restaurants, transports en commun. Surface habitable :+- 120 m2, surface totale d'environ 240 m2.La maison construite en 1974 se compose comme suit:Sous-sol:- Caves diverses- Garage (2 voitures)Rez-de-chaussée:- Living- Cuisine avec accès sur terrasse- Salle de douche- Chambre 1- Chambre 2- Chambre 3Extérieur: Grande terrasse avec jardin aménagé, abri de jardin, 2 emplacements extérieurs, Annexe avec garage.Adapté pour les personnes à mobilité réduite.Disponible de suite.Merci de nous contacter au 26 36 11 12 ou par e-mail au info@home-project.lu pour recevoir plus d'information et prise de rendez-vous pour une visite.Home Project SA bietet Ihnen zum Verkauf ein Haus in Reichlange, Gemeinde Rédange/Attert auf einem Grundstück von 8,17ares in der Nähe von allen Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Schulen, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel. Wohnfläche: +- 120 m2, Gesamtfläche ca. 240 m2.Das Haus im Jahre 1974 gebaut setzt sich wie folgt zusammenUntergeschoss:- Verschiedene Keller- Garage (2 Autos)Erdgeschoss:- Wohnzimmer- Küche mit Zugang zur Terrasse- Duschraum- Schlafzimmer 1- Schlafzimmer 2- Schlafzimmer 3Außenbereich: Große Terrasse mit angelegtem Garten, Gartenhaus, 2 Außenstellplätze, Nebengebäude mit Garage.Geeignet für Personen mit eingeschränkter Mobilität.Sofort verfügbar.Bitte kontaktieren Sie uns unter 26 36 11 12 oder per E-Mail an info@home-project.lu, um weitere Informationen zu erhalten und einen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren.Home Project SA offers for sale a house located in Reichlange, commune of Rédange/Attert on a 8.17-hectare plot close to all amenities such as shops, schools, restaurants and public transport. Living area: +- 120 m2, total area approx. 240 m2.The house is composed as follows:Basement:- Various cellars- Garage (2 cars)First floor:- Living room- Kitchen with access to terrace- Shower room- Bedroom 1- Bedroom 2- Bedroom 3Outside: Large terrace with landscaped garden, garden shed, 2 outdoor parking spaces, annex with garage.Suitable for people with reduced mobility.Available immediately.Please contact us on 26 36 11 12 or by e-mail at info@home-project.lu for further information and to arrange a viewing. Home Project vous offre en location une jolie maison mitoyenne en bon état à Ettelbruck à proximité de toutes les commodités (écoles et lycées, transport en commun, Zone piétonne, centres commerciaux, médecins, hôpitaux, etc.). La location de la maison est destinée à une famille de maximum 4 personnes.La maison construite en 1953, qui se situe sur un terrain de 3 ares avec une surface habitable d'environ 170 m2 et d'une surface totale de +/-215m2 se trouve dans une rue calme et se compose comme suit:Sous-sol:- Caves divers- Buanderie avec douche- Garage fermé 1 voitureRez-de-chaussée:- Hall d'entrée avec coin vestiaire.- WC séparé- Cuisine équipée avec accès sur terrasse et jardin- Salon et salle à manger1ier étage:- Hall de nuit- Chambre 1- Chambre 2- Chambre 3- Salle de douche (neuve)2e étage:(combles aménagés)- Chambre 4- Chambre 5- Bureau- DébarrasDISPONIBLE : à partir du 1ier juin 2024Loyer : 1.950 €Caution: 5.850 €Frais d'agence (Loyer + TVA 17%) : 2.281,50 €Home Project bietet Ihnen zur Miete ein hübsches Reihenhaus in gutem Zustand in Ettelbrück an, das sich in der Nähe aller Annehmlichkeiten befindet (Schulen und Gymnasien, öffentliche Verkehrsmittel, Fußgängerzone, Einkaufszentren, Ärzte, Krankenhäuser, usw.). Die Vermietung des Hauses ist für eine Familie mit maximal 4 Personen gedacht.Das 1953 erbaute Haus, das auf einem 3 Ar großen Grundstück mit einer Wohnfläche von ca. 170 m2 und einer Gesamtfläche von +/-215m2 liegt, befindet sich in einer ruhigen Straße und setzt sich wie folgt zusammen:Untergeschoss:- Verschiedene Keller- Waschküche mit Dusche- Geschlossene Garage für 1 AutoErdgeschoss:- Eingangshalle mit Garderobenbereich.- Separates WC- Voll ausgestattete Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten.- Wohn- und Esszimmer1. Stock- Schlafhalle- Schlafzimmer 1- Schlafzimmer 2- Schlafzimmer 3- Duschraum (neu)2. Stock: (ausgebauter Dachboden)- Schlafzimmer 4- Zimmer 5- Büro- AbstellraumVERFÜGBAR: ab dem 1. Juni 2024Miete: 1.950 €.Kaution: 5.850 €.Vermittlungsgebühr (Miete + 17% MwSt.): 2.281,50 €.Home Project offers you an attractive semi-detached house in good condition for rent in Ettelbruck, close to all amenities (schools and colleges, public transport, pedestrian zone, shopping centers, doctors, hospitals, etc.). The house is suitable for a family of up to 4 people.The house, built in 1953, is situated on a 3 ares plot with a living area of approx. 170 m2 and a total surface area of +/-215m2. It is located in a quiet street and is composed as follows:Basement:- Various cellars- Laundry room with shower- Closed garage for 1 carFirst floor:- Entrance hall with checkroom.- Separate WC- Fitted kitchen with access to terrace and garden- Living and dining room1st floor:- Night hall- Bedroom 1- Bedroom 2- Bedroom 3- Shower room (new)2nd floor:(converted attic)- Bedroom 4- Bedroom 5- Study- StoreroomAVAILABLE: from June 1, 2024Rent: €1,950Deposit: €5,850Agency fees (Rent + 17% VAT): € 2,281.50 Home Project SA vous propose le futur projet de construction d'une belle maison jumelée par garage située à Wilwerdange (commune de Troisvierges).La maison est dotée d'une architecture moderne et contient une surface totale habitable de 140 m2 avec un grenier aménageable de 45m2.Au rez-de-chaussée, vous accédez par un hall d'entrée à un spacieux séjour avec cuisine ouverte, qui est l'endroit central de la maison, et vous disposez également d'un accès direct à une accueillante terrasse.En outre, le rez-de-chaussée comprend un débarras, un WC séparé et un garage pouvant accueillir deux voitures et donnant accès au local technique.Au premier étage, vous trouvez un hall de nuit qui vous donne accès aux trois chambres à coucher. L'une d'entre elles est une suite parentale avec sa propre salle de bains donnant accès au dressing, et cet étage dispose également d'une salle de douche.ACTE SUR TERRAINAspects techniques :Fenêtres à triple vitrage avec volets électriques.Pompe à chaleurPanneaux solairesChauffage au solToiture en penteContactez-nous pour plus d'informations au numéro 26361112 ou par email: info@home-project.luDisponibilité: à convenirHome Project SA bietet Ihnen das zukünftige Bauprojekt eines schönen Doppelhauses in Wilwerdange (Gemeinde Troisvierges) an.Das Haus hat eine moderne Architektur und enthält eine Gesamtwohnfläche von 140 m2 mit einem ausbaubaren Dachboden von 45m2.Im Erdgeschoss gelangen Sie über eine Eingangshalle in ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, die der zentrale Ort des Hauses ist, und Sie haben auch direkten Zugang zu einer einladenden Terrasse.Außerdem befinden sich im Erdgeschoss ein Abstellraum, ein separates WC und eine Garage, die Platz für zwei Autos bietet und Zugang zum Technikraum hat.Im ersten Stock finden Sie eine Nachthalle, die Ihnen Zugang zu den drei Schlafzimmern bietet. Eines davon ist eine Master-Suite mit eigenem Bad und Zugang zum Ankleidezimmer, außerdem verfügt diese Etage über ein Duschbad.URKUNDE AUF DEM GRUNDSTÜCKTechnische Aspekte :Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden.Wärmepumpe.SonnenkollektorenFußbodenheizungSchrägdachKontaktieren Sie uns für weitere Informationen unter der Nummer 26361112 oder per E-Mail: info@home-project.luVerfügbarkeit: nach VereinbarungHome Project SA proposes you the future construction project of a beautiful semi-detached house located in Wilwerdange (commune of Troisvierges).The house has a modern architecture and contains a total living area of 140 m2 with a convertible attic of 45m2.On the first floor, you enter through an entrance hall into a spacious living room with open kitchen, which is the central place of the house, and you also have direct access to a cosy terrace.In addition, the first floor has a storage room, a separate toilet and a garage for two cars with access to the technical room.On the second floor, you will find a night hall that gives you access to the three bedrooms. One of them is a master suite with its own bathroom giving access to the dressing room, and this floor also has a shower room.DEED ON LANDTechnical aspects:Triple glazed windows with electric shutters.Heat pumpSolar panelsFloor heatingSloping roofContact us for more information at 26361112 or by email: info@home-project.luAvailability: to be agreed L'agence immobilière HOME PROJECT S.A. vous propose en vente un beau terrain à construire (lot N° 16) - sans contrat de construction - pour une maison individuelle isolée, situé dans une rue très calme dans le nouveau lotissement St.Hubert, proche de toutes les commodités comme lycées, supermarchés, maison médicale, etc.... La gare de Drauffelt, avec connection directe vers Luxembourg-ville, se trouve à environ 5 minutes en voiture. La surface du terrain est de 6,78 ares. Disponible de suite. Home Project SA vous propose en vente une maison de rapport avec une surface totale de 305m2 actuellement divisée en 3 appartements dont 2 loués situé à Vichten sur un terrain de 7,60ares. L'immeuble se compose ainsi : Rez-de-Chaussée: * Duplex N°1 d' une superficie de 90,95m2, hall d'entrée, 2 chambres à coucher, cuisine équipée fermée, débarras, salle de bains, un salon avec salle à manger et cave avec raccord machine à laver et séchoir. * Appartement N°2 d'une superficie de 78,50m2, hall d'entrée, 1 chambre à coucher, cuisine équipée fermée, salle de bains et un salon avec salle à manger. 1ier étage: * Appartement N°3 d'une superficie de 88,73m2,hall d'entrée, 3 chambres à coucher, cuisine équipée fermée, salle de bains ,salon avec salle à manger et une cave avec raccord machine à laver et séchoir. Plusieurs parkings extérieurs. Pour plus de renseignements et visites veuillez contacter notre agence au 26361112. Disponibilité à convenir. Home Project SA bietet Ihnen ein Wohnhaus mit einer Gesamtfläche von 305m2 zum Verkauf an, das derzeit in drei Wohnungen aufgeteilt ist, von denen zwei vermietet sind. Es befindet sich in Vichten auf einem Grundstück von 7,60ares. Das Gebäude setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss: * Maisonette-Wohnung Nr. 1 mit einer Fläche von 90,95m2, Eingangshalle, 2 Schlafzimmer, geschlossene Einbauküche, Abstellraum, Badezimmer, Wohnzimmer mit Esszimmer und Keller mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner. * Wohnung Nr. 2 mit einer Fläche von 78,50m2, Eingangshalle, 1 Schlafzimmer, geschlossene Einbauküche, Badezimmer und ein Wohnzimmer mit Esszimmer. 1. Stock: * Wohnung Nr. 3 mit einer Fläche von 88,73m2, Eingangshalle, 3 Schlafzimmer, geschlossene Einbauküche, Badezimmer, Wohnzimmer mit Esszimmer und ein Keller mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Mehrere Parkplätze im Freien. Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte unsere Agentur unter 26361112. Verfügbarkeit nach Vereinbarung. Home Project SA offers for sale a house with a total area of 305m2 currently divided into 3 apartments, 2 of which are rented, located in Vichten on a plot of 7.60ares. The building is composed as follows : First floor: * Duplex No. 1 with an area of 90.95m2, entrance hall, 2 bedrooms, closed kitchen, storage room, bathroom, living room with dining room and cellar with connection washing machine and dryer. * Apartment N°2 with an area of 78,50m2, entrance hall, 1 bedroom, closed equipped kitchen, bathroom and a living room with dining room. 1st floor: * Apartment N°3 with an area of 88,73m2, entrance hall, 3 bedrooms, closed equipped kitchen, bathroom ,living room with dining room and a cellar with connection washing machine and dryer. Several outside parking spaces. For more information and visits please contact our agency at 26361112. Availability to be agreed. Construction de 2 nouvelles résidences d'architecture contemporaine Home Project SA vous offre un bel appartement au 1ier étage dans la résidence Construction de 2 nouvelles résidences d'architecture contemporaine