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Exklusivität <br /><br />Home Project SA vous propose en future construction une villa d\'architecte de haut standing d\'une superficie totale de ± 420 m2 sur 4 niveaux à Luxembourg-Cessange, 135 Kohlenberg, dans une rue très calme et proche de toutes commodités.<br><br>Ce bien d\'exception avec un terrain de 10,05 ares, se compose comme suit : <br>Sous-sol (niveau -2) : chaufferie, plusieurs caves, local technique/local technique de piscine.<br>Rez-de-jardin (niveau -1) : grand séjour lumineux et salle à manger ouvert sur cuisine, donnant accès sur grande terrasse de ± 52 m2 avec son jardin et piscine, arrière-cuisine, buanderie, local chaufferie/technique, WC séparé. <br> Rez-de-chaussée : hall d\'entrée/vestiaire intégré, WC séparé, triple garage, espace wellness avec salle de douche, bureau et chambre. <br>Etage en retrait : hall de nuit, agréable suite parentale avec accès sur une grande terrasse privative de 22m2 et disposant d\'un dressing et d\'une salle de bains privative, 2 chambres à coucher avec accès dans la salle de douche. <br>La maison dispose en outre d\'un ascenseur, système d\'alarme, panneaux solaires thermiques, chauffage au sol, triple vitrage, stores à lamelles électriques en aluminium, de beaux parquets massifs, magnifique jardin aménagé avec grande piscine creusée d\'une dimension de 4 x 8,50m orientée plein sud avec jolie terrasse. <br>Cette maison de standing profite d\'une situation idéale, desservie par les transports publics et proche de toutes commodités comme Cloche d\'Or avec tous ses commerces, zone d\'activité de Leudelange, centre-ville du Luxembourg, enseignement primaire et secondaire et les autoroutes.<br>Pour les plans et cahier des charges veuillez contacter notre bureau au Tél: (+352) 26361112 ou par e-mail à info@home-project.lu.<br><br>DISPONIBILITE 2025.<br><br /><br />Home Project SA bietet Ihnen als zukünftigen Bau eine hochwertige Architektenvilla mit einer Gesamtfläche von ± 420 m2 auf 4 Ebenen in Luxemburg-Cessange, 135 Kohlenberg, in einer sehr ruhigen Straße und nahe an allen Annehmlichkeiten.<br><br>Diese außergewöhnliche Immobilie mit einem Grundstück von 10,05 Ar, setzt sich wie folgt zusammen: <br>Untergeschoss (Ebene -2): Heizraum, mehrere Kellerräume, Technikraum/Poolraum.<br>Gartengeschoss (Ebene -1): großes, helles Wohnzimmer und Esszimmer, offen zur Küche, mit Zugang zu einer großen Terrasse von ± 52 m2 mit Garten und Pool, Hauswirtschaftsraum, Waschküche, Heizungs-/Technikraum, separates WC. <br> Erdgeschoss: Eingangshalle/integrierte Garderobe, separates WC, Dreifachgarage, Wellnessbereich mit Duschraum, Büro und Schlafzimmer. <br>Zurückgezogene Etage: Nachthalle, angenehme Master-Suite mit Zugang zu einer großen privaten Terrasse von 22m2 und verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer, 2 Schlafzimmer mit Zugang im Duschraum. <br>Das Haus verfügt außerdem über einen Aufzug, eine Alarmanlage, thermische Sonnenkollektoren, Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster, elektrische Aluminiumjalousien, schöne Massivholzböden, einen wunderschön angelegten Garten mit einem 4 x 8,50 m großen, nach Süden ausgerichteten Swimmingpool und einer hübschen Terrasse. <br>Dieses Luxushaus genießt eine ideale Lage, mit öffentlichen Verkehrsmitteln und in der Nähe aller Annehmlichkeiten wie Cloche d\'Or mit all seinen Geschäften, dem Gewerbegebiet von Leudelange, dem Stadtzentrum von Luxemburg, der Grund- und Sekundarschule und den Autobahnen.<br>Für Pläne und Spezifikationen kontaktieren Sie bitte unser Büro unter Tel.: (+352) 26361112 oder per E-Mail an info@home-project.lu.<br><br>VERFÜGBARKEIT 2024.<br><br /><br />Home Project SA proposes you in future construction a villa of architect of high standing of a total surface of ± 420 m2 on 4 levels in Luxembourg-Cessange, 135 Kohlenberg, in a very calm street and close to all conveniences.<br><br>This exceptional property with a land of 10,05 ares, is composed as follows : <br>Basement (level -2): boiler room, several cellars, technical room/pool room.<br>Garden level (level -1): large bright living room and dining room open to the kitchen, giving access to a large terrace of ± 52 m2 with its garden and swimming pool, back kitchen, laundry room, boiler room/technical room, separate toilet. <br> First floor: entrance hall/integrated checkroom, separate toilet, triple garage, wellness area with shower room, office and bedroom. <br>First floor: night hall, pleasant master suite with access to a large private terrace of 22m2 and with a dressing room and a private bathroom, 2 bedrooms with access to the shower room. <br>The house also has an elevator, alarm system, solar thermal panels, underfloor heating, triple glazing, electric blinds in aluminum, beautiful solid wood floors, beautiful landscaped garden with large in-ground pool of 4 x 8.50m facing south with nice terrace. <br>This luxury house is ideally located, served by public transport and close to all amenities such as Cloche d\'Or with all its shops, Leudelange business park, downtown Luxembourg, primary and secondary education and the freeways.<br>For plans and specifications please contact our office at Tel: (+352) 26361112 or by e-mail at info@home-project.lu.<br><br>AVAILABILITY 2024.<br>
Luxembourg-Cessange
Kaufen - Villa
4.863.000 €
Neuer Preis <br /><br />Home Project SA vous propose en vente une belle villa ( classe énergétique AB) construite en 2008 avec ASCENSEUR située à Vichten, avec une surface totale de 726 m² (surface de référence énergétique: 438 m²) érigée sur un terrain de 9,24 ares avec vue dégagée sur la prairie.<br><br>La maison se compose comme suit:<br><br>Rez-de-chaussée :<br>- spacieux hall d\'entrée avec poêle et tour escalier<br>- WC séparé<br>- cuisine équipée séparée vers le living<br>- chambre froide<br>- living/salle à manger avec cheminée donnant accès à la véranda<br>- grande chambre ou bureau donnant également accès à la véranda<br>- ascenseur<br>- véranda<br>- terrasse et jardin<br>- grand garage pour 3 voitures avec fosse<br><br>1er étage :<br>- spacieux hall de nuit<br>- WC séparé<br>- grande chambre parentale donnant accès au balcon avec salle de bains privative équipée d\'une baignoire, douche, WC, urinoir et double lavabo<br>- 4 chambres à coucher<br>- 2ième salle de bains équipée d\'une baignoire îlot, douche, WC, urinoir et double lavabo<br>- ascenseur<br>- local technique<br>- cage escalier vers combles<br><br>2e étage :<br>- spacieuses combles partiellement déjà aménagées<br><br>Sous-sol :<br>- grande chambre à coucher ou bureau<br>- salle de bains avec douche, WC, urinoir, bidet et lavabo<br>- diverses caves<br>- salle de loisirs<br>- chaufferie<br>- sauna<br>- buanderie<br>- débarras<br>- ascenseur<br><br>Caractéristiques techniques :<br><br>- aspirateur central (Elefanto). <br>- VMC <br>- système de récupération d\'eau de pluie avec un dépôt de 8.000ltrs <br>- fosse dans le garage <br>- système de détartrage<br>- chauffage: pompe à chaleur, chauffage de sol.<br>- fenêtres triple vitrage.<br><br>Le village de Vichten, proche de Mersch et d\'Ettelbruck (10 km) avec toutes ses commodités, dispose d\'une école fondamentale, d\'une maison relais, d\'une crèche ainsi que d\'un réseau cyclable en direction de Mertzig, Boevange et Steinfort.<br><br>Pour plus d\'informations ou pour organiser une visite, n\'hésitez pas à nous contacter au +352 26361112 ou par e-mail à info@home-project.lu.<br><br>Disponibilité de suite.<br /><br />Home Project SA bietet Ihnen eine schöne Villa (Energieklasse AB) zum Verkauf an, die 2008 mit AUFZUG gebaut wurde und in Vichten liegt. Sie hat eine Gesamtfläche von 726 m² (Energiebezugsfläche: 438 m²) und steht auf einem Grundstück von 9,24 Ar mit freiem Blick auf die Wiese.<br><br>Das Haus setzt sich wie folgt zusammen<br><br>Erdgeschoss :<br>- Großzügige Eingangshalle mit Kaminofen und Treppenturm.<br>- Separates WC<br>- voll ausgestattete Küche, die vom Wohnzimmer getrennt ist<br>- Kühlraum<br>- Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Veranda<br>- großes Schlafzimmer oder Büro mit ebenfalls Zugang zur Veranda<br>- Aufzug<br>- Veranda<br>- Terrasse und Garten<br>- große Garage für 3 Autos mit Grube<br><br>1. Stockwerk :<br>- geräumige Schlafhalle<br>- separates WC<br>- Großes Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon und eigenem Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Urinal und Doppelwaschbecken.<br>- 4 Schlafzimmer<br>- 2. Badezimmer ausgestattet mit freistehender Badewanne, Dusche, WC, Urinal und Doppelwaschbecken.<br>- Aufzug<br>- Technikraum<br>- Treppenhaus zum Dachgeschoss<br><br>2. Etage :<br>- geräumiges, teilweise bereits ausgebautes Dachgeschoss<br><br>Kellergeschoss:<br>- großes Schlafzimmer oder Büro<br>- Badezimmer mit Dusche, WC, Urinal, Bidet und Waschbecken.<br>- diverse Kellerräume<br>- Hobbyraum<br>- Heizraum<br>- Sauna<br>- Waschküche<br>- Abstellraum<br>- Aufzug<br><br>Technische Merkmale :<br><br>- Zentralstaubsauger (Elefanto). <br>- VMC <br>- Regenwassersammelsystem mit einem Depot von 8.000ltr. <br>- Grube in der Garage <br>- Entkalkungssystem<br>- Heizung: Wärmepumpe, Fußbodenheizung.<br>- Dreifach verglaste Fenster.<br><br>Das Dorf Vichten liegt in der Nähe von Mersch und Ettelbrück (10 km) mit all seinen Annehmlichkeiten. Es verfügt über eine Grundschule, eine Maison Relais, eine Kinderkrippe sowie ein Radwegenetz in Richtung Mertzig, Boevange und Steinfort.<br><br>Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte unter +352 26361112 oder per E-Mail an info@home-project.lu.<br><br>Verfügbarkeit ab sofort.<br /><br />Home Project SA offers for sale a beautiful villa (energy class AB) built in 2008 with elevator located in Vichten, with a total area of 726 sqm (energy reference area: 438 sqm) built on a plot of 9.24 ares with a clear view over the meadow.<br><br>The house is composed as follows:<br><br>First floor :<br>- spacious entrance hall with stove and stair tower<br>- separate toilet<br>- separate equipped kitchen to the living room<br>- cold room<br>- living/dining room with fireplace and access to the veranda<br>- large bedroom or office with access to the veranda<br>- elevator<br>- veranda<br>- terrace and garden<br>- large garage for 3 cars with pit<br><br>1st floor :<br>- spacious night hall<br>- separate toilet<br>- large master bedroom with access to the balcony with private bathroom equipped with bathtub, shower, WC, urinal and double sink<br>- 4 bedrooms<br>- 2nd bathroom equipped with island bath, shower, WC, urinal and double sink<br>- elevator<br>- technical room<br>- staircase to attic<br><br>2nd floor :<br>- spacious attic space, partly already furnished<br><br>Basement :<br>- large bedroom or office<br>- bathroom with shower, toilet, urinal, bidet and sink<br>- various cellars<br>- recreation room<br>- boiler room<br>- sauna<br>- laundry room<br>- storage room<br>- elevator<br><br>Technical characteristics :<br><br>- central vacuum cleaner (Elefanto). <br>- VMC <br>- rainwater harvesting system with a deposit of 8.000ltrs <br>- pit in the garage <br>- descaling system<br>- heating: heat pump, floor heating.<br>- triple glazed windows.<br><br>The village of Vichten, close to Mersch and Ettelbruck (10 km) with all its amenities, has a basic school, a day care center, a nursery and a bicycle network to Mertzig, Boevange and Steinfort.<br><br>For more information or to arrange a visit, please contact us at +352 26361112 or by e-mail at info@home-project.lu.<br><br>Available immediately.
Vichten
Kaufen - Haus
1.880.000 €
 

Home Project seit 2005

Das Unternehmen Home Project S.A. wurde 2005 gegründet und 2008 von Herrn Patrick Collé, seit 1998 Experte im Immobilienbereich, übernommen.
Home Project S.A. beschränkt sich nicht nur auf das einfache Verkaufen und Vermieten von Immobilien, sondern zeichnet sich vor allem durch seine Renovierungsprojekte und „schlüsselfertigen“ Neubauten aus.

Um die Erwartungen der Kunden mit einer hervorragenden Qualität und Verarbeitung zu erfüllen, wählt Home Project S.A. seine luxemburgischen Zulieferer mit großer Sorgfalt aus.

Damit wir unsere Wohnungsprojekte, Siedlungen und Einfamilienhäuser realisieren können, sind wir durchgehend auf der Suche nach Grundstücken oder Gebäuden, die abgerissen werden können.

Wir stehen Ihnen ebenfalls für den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie zur Verfügung. Hierfür bieten wir Ihnen zunächst eine kostenlose, professionelle und kompetente Einschätzung an.

Unsere Favoriten

Construction de 2 nouvelles résidences d'architecture contemporaine Home Project SA vous offre un bel appartement avec jolie terrasse de 25m2 au 1ier étage dans l'ensemble résidentiel Possibilité de louer l'appartement partiellement meublé ou pas " title="Wohnung Mieten 2 Schlafzimmer in Warken - 1.600 €" /> Home Project SA vous offre un bureau lumineux complètement meublé et climatisé au 2ième étage d'une surface habitable d'environ 44m2 dans le centre ville de Diekirch proche de toutes les commodités comme commerces, restaurants, transport public etc....Le bureau se compose comme suit :- un hall d'entrée- kitchenette- WC séparé- surface bureau avec climatisation- débarras (possibilité de faire une salle de bains)pas de cave, ni parking, ni garageDisponibilité de suiteHome Project SA bietet Ihnen ein helles, komplett möbliertes und klimatisiertes Büro im 2. Stock mit einer Wohnfläche von ca. 44m2 im Stadtzentrum von Diekirch in der Nähe aller Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel etc....Das Büro setzt sich wie folgt zusammen:- Eingangshalle- Küchenzeile- separates WC- Bürofläche mit Klimaanlage- Abstellraum (Möglichkeit, ein Badezimmer einzurichten)kein Keller, kein Parkplatz, keine GarageVerfügbarkeit ab sofortHome Project SA offers you a bright, fully furnished and air-conditioned office on the 2nd floor with a living area of approx. 44m2 in the center of Diekirch, close to all amenities such as shops, restaurants, public transport etc....The office comprises- entrance hall- kitchenette- separate WC- office area with air-conditioning- storage room (bathroom possible)no cellar, parking or garageImmediate availability Home Project SA vous propose une très belle place à bâtir de 5.46 ares (Lot N° 1)(avec ou sans contrat de construction) pour une maison unifamiliale isolée.ORIENTATION PLEIN SUD!Home Project SA bietet Ihnen einen sehr schönen Bauplatz von 5.46 Ar (mit oder ohne Bauvertrag) für ein isoliertes Einfamilienhaus.SÜDAUSRICHTUNG!Home Project SA offers you a beautiful building plot of 5.46 ares (with or without building contract) for a detached single-family home.SOUTH-FACING! Home Project SA vous propose un terrain bien situé à construire à Wilwerdange.Le terrain lot N°19 se situe dans le nouveau lotissement Construction de 2 nouvelles résidences d'architecture contemporaine Home Project SA vous propose le futur projet de construction d'une belle maison jumelée par garage située à Wilwerdange (commune de Troisvierges).La maison est dotée d'une architecture moderne et contient une surface totale habitable de 140 m2 avec un grenier aménageable de 45m2.Au rez-de-chaussée, vous accédez par un hall d'entrée à un spacieux séjour avec cuisine ouverte, qui est l'endroit central de la maison, et vous disposez également d'un accès direct à une accueillante terrasse.En outre, le rez-de-chaussée comprend un débarras, un WC séparé et un garage pouvant accueillir deux voitures et donnant accès au local technique.Au premier étage, vous trouvez un hall de nuit qui vous donne accès aux trois chambres à coucher. L'une d'entre elles est une suite parentale avec sa propre salle de bains donnant accès au dressing, et cet étage dispose également d'une salle de douche.ACTE SUR TERRAINAspects techniques :Fenêtres à triple vitrage avec volets électriques.Pompe à chaleurPanneaux solairesChauffage au solToiture en penteContactez-nous pour plus d'informations au numéro 26361112 ou par email: info@home-project.luDisponibilité: à convenirHome Project SA bietet Ihnen das zukünftige Bauprojekt eines schönen Doppelhauses in Wilwerdange (Gemeinde Troisvierges) an.Das Haus hat eine moderne Architektur und enthält eine Gesamtwohnfläche von 140 m2 mit einem ausbaubaren Dachboden von 45m2.Im Erdgeschoss gelangen Sie über eine Eingangshalle in ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, die der zentrale Ort des Hauses ist, und Sie haben auch direkten Zugang zu einer einladenden Terrasse.Außerdem befinden sich im Erdgeschoss ein Abstellraum, ein separates WC und eine Garage, die Platz für zwei Autos bietet und Zugang zum Technikraum hat.Im ersten Stock finden Sie eine Nachthalle, die Ihnen Zugang zu den drei Schlafzimmern bietet. Eines davon ist eine Master-Suite mit eigenem Bad und Zugang zum Ankleidezimmer, außerdem verfügt diese Etage über ein Duschbad.URKUNDE AUF DEM GRUNDSTÜCKTechnische Aspekte :Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden.Wärmepumpe.SonnenkollektorenFußbodenheizungSchrägdachKontaktieren Sie uns für weitere Informationen unter der Nummer 26361112 oder per E-Mail: info@home-project.luVerfügbarkeit: nach VereinbarungHome Project SA proposes you the future construction project of a beautiful semi-detached house located in Wilwerdange (commune of Troisvierges).The house has a modern architecture and contains a total living area of 140 m2 with a convertible attic of 45m2.On the first floor, you enter through an entrance hall into a spacious living room with open kitchen, which is the central place of the house, and you also have direct access to a cosy terrace.In addition, the first floor has a storage room, a separate toilet and a garage for two cars with access to the technical room.On the second floor, you will find a night hall that gives you access to the three bedrooms. One of them is a master suite with its own bathroom giving access to the dressing room, and this floor also has a shower room.DEED ON LANDTechnical aspects:Triple glazed windows with electric shutters.Heat pumpSolar panelsFloor heatingSloping roofContact us for more information at 26361112 or by email: info@home-project.luAvailability: to be agreed Construction de 2 nouvelles résidences d'architecture contemporaine Home Project SA vous propose en vente une maison d'exception située à LINTGEN, avec une surface totale de +/- 411m² et une surface habitable +/- 220m² construite en 2013 sur un terrain de 7a90ca avec vue imprenable sur la vallée. La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée : - Garage pour 3 voitures - Garage en annexe pour deux voitures avec pont élévateur - Local technique - Caves divers - Fitness - Salle de douche avec WC et lavabo - Buanderie - Cage d'escalier / Entrée Rez-de-jardin : - WC séparé - Cuisine haut de gamme ouverte sur sa salle à manger - Arrière cuisine - Accès sur les terrasses arrières et jardin - Salon avec accès sur une terrasse vers l'avant - Bureau Étage : - Hall de nuit - Salle de douche - Chambre 1 - Chambre 2 - Suite parentale avec salle de bains et WC séparé, dressing et accès sur balcon Aménagement extérieur : - Beau jardin aménagé en terrasses - Abri de jardin Lintgen est un joli village au centre du pays/vallée de l'alzette, proche de toutes les commodités, à deux minutes de l'autoroute A7. Disponibilité à convenir Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au +352 26361112 ou par e-mail à info@home-project.lu. Home Project SA bietet Ihnen zum Verkauf ein außergewöhnliches Haus in LINTGEN mit einer Gesamtfläche von +/- 411m² und einer Wohnfläche von +/- 220m², das 2013 auf einem Grundstück von 7a90ca mit atemberaubendem Blick auf das Tal gebaut wurde. Das Haus setzt sich wie folgt zusammen Erdgeschoss : - Garage für drei Autos - Angebaute Garage für zwei Autos mit Hebebühne - Technischer Raum - Verschiedene Keller - Fitness - Duschraum mit WC und Waschbecken - Waschküche - Treppenhaus / Eingang Gartengeschoss : - Separates WC - Hochwertige Küche, die zum Esszimmer hin offen ist. - Hintere Küche - Zugang zu den hinteren Terrassen und zum Garten - Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse nach vorne. - Büro Stockwerk : - Schlafhalle - Duschraum - Schlafzimmer 1 - Schlafzimmer 2 - Mastersuite mit Badezimmer und separatem WC, Ankleidezimmer und Zugang zum Balkon Äußere Gestaltung : - Schöner, terrassenförmig angelegter Garten. - Gartenhaus Lintgen ist ein hübsches Dorf im Zentrum des Landes/Tals der Alzette, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und nur zwei Minuten von der Autobahn A7 entfernt. Verfügbarkeit nach Vereinbarung Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte unter +352 26361112 oder per E-Mail an info@home-project.lu. Home Project SA offers for sale an exceptional house located in LINTGEN, with a total surface area of +/- 411m² and a living area of +/- 220m² built in 2013 on a 7a90ca plot with breathtaking views over the valley. The house is composed as follows: First floor : - Garage for 3 cars - Attached two-car garage with elevator - Utility room - Various cellars - Fitness room - Shower room with WC and washbasin - Utility room - Stairwell / Entrance Garden level : - Separate WC - Top-of-the-range kitchen opening onto dining room - Back kitchen - Access to rear and garden terraces - Living room with access to front terrace - Study First floor : - Night hall - Shower room - Bedroom 1 - Bedroom 2 - Master suite with bathroom and separate toilet, dressing room and access to balcony Exterior layout : - Beautiful terraced garden - Garden shed Lintgen is a pretty village in the center of the Alzette country/valley, close to all amenities and just two minutes from the A7 freeway. Availability to be agreed For further information or to arrange a viewing, please contact us on +352 26361112 or by e-mail at info@home-project.lu. Home Project SA vous propose en vente un magnifique penthouse lumineux(AB) de 141,53m2 avec une terrasse périphérique de 67m2 au 4ième étage d'une résidence construite en 2011 qui se situe à Ettelbruck-centre près de toutes commodités et seulement à quelques pas de la zone piétonne, de la gare et des médecins, supermarchés, restaurants, etc.....Le bien se compose comme suit:* hall d'entrée avec armoire encastrée* cuisine équipée moderne ouverte * spacieux salon et salle à manger avec accès sur la terrasse* grand arrière-cuisine / débarras (12,10m2)* 3 chambres à coucher (15m2 + 14m2 + 12m2) dont deux avec accès sur la terrasse* bureau * 2 salles de douche* possibilité d'aménager une pièce avec wellness/sauna Sous-sol: * 1 emplacement intérieur * 1 cave privative (11,50m2)PARTICULARITES:- Climatisation- VMC- chauffage au sol- arrivée de l'ascenseur dans l'appartement- grande terrasse périphérique- vue imprenable- fenêtres triple vitrage- raffstores dans toutes les pièces sauf dans les chambres (volets roulants électriques)Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au +352 26 36 11 12 ou par e-mail à info@home-project.lu.Home Project SA bietet Ihnen zum Verkauf ein wunderschönes, helles Penthouse (AB) von 141,53m2 mit einer umlaufenden Terrasse von 67m2 im 4. Stock einer 2011 erbauten Residenz in Ettelbrück-Centre in der Nähe aller Annehmlichkeiten und nur wenige Schritte von der Fußgängerzone, dem Bahnhof und den Ärzten, Supermärkten, Restaurants, etc. entfernt......Die Immobilie setzt sich wie folgt zusammen* Eingangshalle mit Einbauschrank.* offene, moderne Einbauküche * geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse* große Hauswirtschaftsküche / Abstellraum (12,10m2)* 3 Schlafzimmer (15m2 + 14m2 + 12m2), zwei davon mit Zugang zur Terrasse.* Büro * 2 Duschräume* Möglichkeit, einen Raum mit Wellness/Sauna einzurichten. Untergeschoss: * 1 Innenstellplatz * 1 privater Keller (11,50m2)BESONDERHEITEN:- Klimaanlage- VMC- Fußbodenheizung- Ankunft des Aufzugs in der Wohnung- große umlaufende Terrasse- atemberaubende Aussicht- dreifach verglaste Fenster- Raffstores in allen Räumen außer in den Schlafzimmern (elektrische Rollläden)Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte unter +352 26 36 11 12 oder per E-Mail an info@home-project.lu.Home Project SA offers for sale a magnificent, light-filled penthouse(AB) of 141.53m2 with a 67m2 terrace on the 4th floor of a residence built in 2011 located in Ettelbruck-centre close to all amenities and only a few steps from the pedestrian zone, train station and doctors, supermarkets, restaurants, etc.....The property is composed as follows:* entrance hall with built-in cupboard* modern, open-plan fitted kitchen * spacious living and dining room with access to terrace* large scullery/storeroom (12,10m2)* 3 bedrooms (15m2 + 14m2 + 12m2), two with access to the terrace* office * 2 shower rooms* possibility of adding a wellness/sauna room Basement * 1 interior parking space * 1 private cellar (11.50m2)SPECIAL FEATURES:- Air-conditioning- VMC- underfloor heating- elevator entrance to apartment- large perimeter terrace- breathtaking view- triple-glazed windows- raffstores in all rooms except bedrooms (electric shutters)For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us on +352 26 36 11 12 or by e-mail at info@home-project.lu.